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• 143****8466

  若是存款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此類推……若是貸款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為復(fù)利計算10000*[(1+4.9%)2-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。
  
  
  
  利息計算公式：本金×利率×?xí)r間＝利息
  
  擴展資料：
  
  利息是指貨幣持有者 (債權(quán)人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務(wù)人) 手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發(fā)生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值。利息的實質(zhì)是剩余價值的一種特殊的轉(zhuǎn)化形式，是利潤的一部分。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:30
• 133****1345

  商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%指的是由中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，各個貸款機構(gòu)可以根據(jù)基準(zhǔn)利率來進(jìn)執(zhí)行，也可以根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率上下線進(jìn)行調(diào)整。貸款機構(gòu)不按照中國人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定計結(jié)息會遭受處罰。
  
  根據(jù)《貸款通則》第十三條　貸款利率的確定。貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。
  
  第十四條　貸款利息的計收。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:24
• 137****8858

  利率上浮40%： 就是指在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再多出0.4個百分點，即4.9%+4.9%*40%的等額本息或等額本金的換算利率。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:21
• 136****4715

  就喜歡你關(guān)注我
  在現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售中，三四線城市一套房子買下來，少則七八十萬，多則一百多萬，如果按照13000單價，115平方的家庭剛需戶型，**3成是50萬，貸款是7成是100萬。
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在有買房需求的人很多很多，開發(fā)商自然也有很多的，現(xiàn)在大部分買房的小伙伴都無法一次性拿出買房的錢，基本上都是向銀行貸款買的，向銀行貸款買房子，能緩解很多人的購房壓力，讓更多人能買得起房。
  
  比如三線城市，向銀行貸款100萬，按30年來算，每個月供多少呢，30年下來的利息有多少呢，不計算還好，一計算就嚇一跳。這方面還有關(guān)個利率的影響，按當(dāng)今房地產(chǎn)貸款，一線城市基本上是基準(zhǔn)利率4.9或更低的，而二三線城市的利率基本上都上浮10-30%，所以貸款利率就更嚇人了，我們按此來計算一下。
  
  總房價150萬，**50萬，貸款100萬，貸30年，利率上浮20%，即是4.9X1.2=5.88，就是5918元了，而30年總利息113萬，意思是借100萬，這30年就要還113萬，是不是很嚇人的利息？
  
  
  
  
  
  對于貸款買房，筆者認(rèn)為如果確實是資金不夠，還是貸款的好，因為人民幣會貶值，房價會漲，畢竟買房是大事不能拖。但是，你如果不等那筆資金周轉(zhuǎn)或做生意，建議你還是一次性付款的好?？傊總€人的實際情況都不同。
  
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  這個政策一旦實施，房價將會“暴跌”，到時候房子可能沒人買！
  
  這6種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費，并獲得3項收益！許多人不知道
  
  若房貸利率上浮15%到20%，利息成本到底增加了多少？早知道不吃虧

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:17

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• 問 房貸利率4.9什么意思?房貸利率4.9是什么意思
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

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• 問 ??房貸利率4.9是什么意思
  答

  目前5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，意味著房貸是使用的基準(zhǔn)利率，這筆房貸此后每年的利率調(diào)整會根據(jù)央行公布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，且始終為基準(zhǔn)利率，不進(jìn)行上浮，也沒有打折的優(yōu)惠。

  全部4個回答>
• 問 房貸利率4.9是什么意思?房貸的利率4.9怎么理解
  答

  房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行優(yōu)惠利率調(diào)整前基準(zhǔn)利率 調(diào)整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

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• 問 ??現(xiàn)在的房貸利率一般是多少?房貸利率4.9是什么意思?
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9% ，具體您可以申請到的貸款利率，需由經(jīng)辦行根據(jù)您提交的材料綜合審核。

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• 問 房貸利率4.9什么意思?商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%,是什么意思
  答

  房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行優(yōu)惠利率調(diào)整前基準(zhǔn)利率 調(diào)整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

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