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• 134****4085

  他們有的是裝修 鑰匙，因?yàn)殚_(kāi)放商開(kāi)發(fā)完，售樓和物業(yè)要有鑰匙，怕房子在沒(méi)賣(mài)出去的時(shí)候房屋出現(xiàn)問(wèn)題，而且要定期檢查，水，電，氣，暖
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:15:33
• 132****9652

  辦理完入住手續(xù)后，物業(yè)公司（代開(kāi)發(fā)商）將房門(mén)鑰匙交予業(yè)主。
  若房屋有質(zhì)量問(wèn)題，需要開(kāi)發(fā)商安排施工單位進(jìn)行維修，業(yè)主又不希望自己來(lái)開(kāi)門(mén)接待維修人員的，可以與物業(yè)公司協(xié)商，將房門(mén)鑰匙交予物業(yè)代你開(kāi)門(mén)，以方便維修。
  若沒(méi)有特殊情況，物業(yè)公司不會(huì)留業(yè)主的鑰匙。現(xiàn)在的戶(hù)門(mén)基本都是AB鑰匙，裝修完畢正式入住時(shí)，A鑰匙一啟用，B鑰匙立即失效。要是你還不放心，自己更換個(gè)鎖芯兒就行了。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:15:28
• 137****0670

  鑰匙如果是交房子時(shí)候的，那么建議你找在公安機(jī)關(guān)備過(guò)案的開(kāi)鎖單位換鎖芯。因?yàn)闃潜P(pán)在開(kāi)發(fā)的時(shí)候，防盜門(mén)的鑰匙是由施工單位保管，竣工后移交物業(yè)，物業(yè)在交給業(yè)主的。理論上來(lái)說(shuō)，在交房后除了業(yè)主，誰(shuí)都不能再有鑰匙了。非常不安全。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:15:24
• 134****4962

  
  第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:15:18
• 135****6159

  物業(yè)不應(yīng)該留有你家的鑰匙，而且還應(yīng)該給你賠償！
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:15:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??萬(wàn)科紅悅什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  紫苑D區(qū)有兩種主力戶(hù)型，90平米小三居和153平米大三居。153平米的主臥(不含衛(wèi)生間)建筑面積6.65*3.7，如果不算步入式更衣室，地毯面積是4.8*3.5。大部分都交了，剩下的交房日是11月15日。裝修跟據(jù)面積不同交房日期不同也不同。

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• 問(wèn) ??鼎衛(wèi)豪苑什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　　1、在你決定買(mǎi)這個(gè)房子后，價(jià)格談好，會(huì)交一個(gè)定金來(lái)確定下來(lái)你要以這個(gè)價(jià)格買(mǎi)這套房子，房東也愿意以這個(gè)價(jià)格把房子賣(mài)給你　　2、房子定下來(lái)以后就是要簽合同，確定一下你們什么時(shí)候過(guò)戶(hù)，交第二筆60%的房款，何時(shí)交房，給你鑰匙。以及一些細(xì)節(jié)問(wèn)題在上海，合同簽好后，就要付30%的**款，在簽好合同的幾日內(nèi)，由你們買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商　　3、就是進(jìn)交易中心過(guò)戶(hù)，原來(lái)房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是賣(mài)家的，過(guò)戶(hù)就是要更變成你的名字，順利過(guò)戶(hù)后（交易中心出具收件收據(jù)后），就是要付給賣(mài)家60%的房款　　4、在你拿到新的產(chǎn)證后，按照合同的規(guī)定時(shí)間來(lái)交房，進(jìn)行煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)的過(guò)戶(hù)，結(jié)清水、電、煤等他使用過(guò)的，該由他付錢(qián)的由他來(lái)付錢(qián)，在雙方交房完畢后，交付**后的10%的房款。

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• 問(wèn) ??林凱城什么時(shí)候交房拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　∪?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??交房需要什么材料才能拿到鑰匙？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付的**基本條件。另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五個(gè)條件，(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。在驗(yàn)收時(shí)，上述條件是否達(dá)標(biāo)，一般通過(guò)開(kāi)發(fā)商出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》等來(lái)檢驗(yàn)。當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)檢測(cè)服務(wù)面積房屋質(zhì)量，實(shí)測(cè)面積誤差超出3%，可以中止收房并要求賠償。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

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• 問(wèn) 交房后物業(yè)那邊還有我家的鑰匙，這合理嗎？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了您家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而您家里又沒(méi)人時(shí)能夠迅速消除險(xiǎn)情。您如果感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險(xiǎn)情消除后再次封存，用此方法可能對(duì)您的財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有益。再者，如果還不放心，您可以將您貴重 的物品妥善保管好。