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• 137****0774

  結(jié)構(gòu)設(shè)計及裝修標準不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
  假設(shè)你這房子的做法如下：
  一、結(jié)構(gòu)：無地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭?br/>磚空斗墻，無構(gòu)造柱或有不超過10個的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層
  地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面
  采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
  二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟的地磚
  面，樓上樓下共2個衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟瓷磚，每間僅安裝1個馬
  桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟瓷磚，1個水斗，磚
  砌瓷磚面燒菜臺板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟塑鋼
  或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡單純木門。
  如果按以上做法，估計實際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:34
• 144****0959

  成本估價：400元~450元/㎡（含簡裝各地有區(qū)別）
  
  成本總價：10萬元~20萬元（3~5居室）
  
  對于大部分農(nóng)村地區(qū)居民或者外出務(wù)工農(nóng)民工子弟，在城市房價不斷高漲的當今，居住地家鄉(xiāng)自建房屋無疑是很好的出路。因不同地區(qū)發(fā)展水平差異和物價水平有所差別，現(xiàn)提供部分自建房屋成本數(shù)據(jù)如下，僅供參考：
  
  基礎(chǔ)建材需求量：鋼材12噸左右，水泥50噸，石子90方，砂120方。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，若對房屋裝修有更高要求則另議）
  
  部分成本量及報價數(shù)據(jù)：1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米；5、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米；-6、屋面工程：15~30元/平方米

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:30
• 136****9111

  你好，這個要看所在地區(qū)的材料價格和建筑工的工錢怎么樣才能預(yù)算，畢竟每個地方的價錢都有出入，也要看你要選什么樣的材料，有些地方10多萬，加上自己家人幫忙可以減少些也就差不多，有些地方也要2-30萬不等，這個很難說的，你**好是問問你們村里新蓋房子里人或者在家做建筑的人材料工錢中國錢，這樣自己也可以預(yù)算

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:25
• 134****7701

  農(nóng)村蓋房子大概700 塊錢每平方
  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當?shù)貎r=磚價；
  鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當?shù)貎r；
  沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥；
  沏磚細沙7方x當?shù)貎r，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當?shù)貎r,水泥425標10噸，筐架14噸。
  沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預(yù)算成本
  按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65%;人工30% ;其他雜費5%
  估計的價格有點問題，即便是農(nóng)村也是一樣的，現(xiàn)在影響**大的就是建材，特別是鋼材，每天都在漲，你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預(yù)算很多，磚混結(jié)構(gòu)就會稍微低點，只不過抗震性各個方面都會受到一定影響;
  首先看你是怎么樣建，
  第一就是主體，從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢？
  第二要看板面的大梁多不多，第三要看你陽臺的花樣多不多。裝修方面就更不用說了，有的人裝修要十幾萬，有的人裝修要幾萬就可以了。
  例如：現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。
  成本大概是多少？一基礎(chǔ)三萬；二樓層建筑面積576平方，每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:19

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村造房子預(yù)算一般需要多少錢？
  答

  　一、 計算全部建筑面積的范圍　　1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算?！　?.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上的部位計算建筑面積。　　3.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算?！　?.樓梯間。電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積?！　?.房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間。電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算?！　?.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算?！　?.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算?！　?.與房屋相連的有柱走廊，兩房間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。　　9.房屋間永久性的封閉的架空走廊，按外圍水平投影面積計算?！　?0.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.2m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算?！　?1.有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的水平投影面積計算。　　12.玻璃幕墻作為外墻的，按其外圍水平面積計算?！　?3.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算?！　?4、依坡地建筑的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。　　二、計算一半建筑面積的范圍　　1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積一半計算。　　2.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積一計算?！　?.未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影一半計算?！　?.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計算?！　?.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊，按外圍水平投影面積一半計算。　　三、不計算建筑面積的范圍　　1.層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室?！　?.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性下班幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。　　3.房屋之間無上蓋的架空通廊?！　?.房屋的天面、挑臺、在面上的花園、泳池?！　?.建筑物內(nèi)的工作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺?！　?.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分?！　?.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋?！　?.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋?！　?.獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。　　10.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

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• 問 ??農(nóng)村三層樓房裝修預(yù)算一般需要多少費用？
  答

  如今，農(nóng)村在裝修房子時其實和城里的差不多，都是找裝修公司來完成的，在裝修檔次上也不次于城市水平，中高檔房比比皆是，所以農(nóng)村裝修預(yù)算也可以按下列方法進行。1、水電裝修價格=室內(nèi)面積×300元。2、地磚裝修價格=室內(nèi)面積×500元。3、全套入住裝修價格=室內(nèi)面積×700-900元。4、精裝修價格=室內(nèi)面積×1000-1200多元。一、地面裝修預(yù)算（1）強化地板：低端報價為30-50元/平米，中端報價為70-100元/平米，高端報價為120-150元/平米。（2）地磚：一般報價為30-90元/平米，高端報價為200元/平米，建議**好選20-30元/平米的地磚即可。（3）廚衛(wèi)地磚：一般報價為40-100元/平米。二、廚房裝修預(yù)算（1）櫥柜：**好選經(jīng)濟適合的櫥柜為主，報價一般在5000-10000元即可，若是簡裝的話，也可以定制水泥櫥柜，這樣更省錢省事。（2）廚房五金：拉籃和掛架報價一般在500-1000元左右。三、衛(wèi)生間裝修預(yù)算（1）馬桶：200元左右即可。（2）衛(wèi)浴五金：浴霸、蓮蓬頭、掛件、洗臉盆等，合計5000元左右。五、門類裝修預(yù)算（1）實木門：1000-2000元/扇。（2）原木門：3000-10000元/扇。（3）廚衛(wèi)帶玻璃門：500-800元/扇，塑鋼報價為200元左右，鋁合金報價為400元左右。六、其它類（1）開關(guān)電器：118型的報價為40-80元/平米，86型的報價50-120元/平米，（2）門檻石：低端的報價為70-120元/平米，中段的報價為140-180元/平米，高段的報價在200-300元/平米。（3）墻紙：報價為30-80元/平米。（4）衣柜：實木報價為400-800元/平方，成品衣柜報價為600-3000元左右。

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• 問 農(nóng)村建房費用一般需要多少？
  答

  自建房的造價成本和下面這些因素有關(guān)：1、采用的地基，地質(zhì)不同，采用的地基不同，造價成本也不同；2、主體結(jié)構(gòu)不同，造價也不同，如框架結(jié)構(gòu)和磚結(jié)構(gòu)的成本是不同的；3、層數(shù)，層數(shù)越高造價越高。4、報建費用，部分農(nóng)村需要報建才能建房，因此而產(chǎn)生了相應(yīng)的報建成本。5、設(shè)計成本，有的人需要根據(jù)自己的需求定制設(shè)計戶型，且也需要相關(guān)圖紙進行報建，因此產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計成本。6、當?shù)夭牧蟽r格與人工成本不同，造價成本也不同。

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• 問 農(nóng)村房屋贈與費用一般需要多少?
  答

  父母的房產(chǎn)過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明。雙方一起到住房本地公證處，辦理贈與住房公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格繳納2%的公證費。得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元和印花稅萬分之五，就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。馨窩網(wǎng)提醒有地方規(guī)定不需要辦理贈與公證手續(xù)，省去公證費。但是需要審核受贈人資質(zhì)，要求受贈人有住房所在地購房資質(zhì)，才可以辦理辦理贈與過戶。以住房所在地具體規(guī)定為準。

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• 問 一般農(nóng)村建房預(yù)算多少比較合適呢？
  答

  建造和施工費用在建造過程中會產(chǎn)生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。運輸和人工成本具體根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平而定。

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