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• 134****7516

  申請貸款業(yè)務的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:44:02
• 148****0045

  有! 要有還款能力(包括穩(wěn)定的工作收入、可變的資產），一般情況下，有單位出具的工資收入證明都可以了答案補充銀行發(fā)放貸款有其相關規(guī)定,若是買房,可貸房總價款的70%,若買其它的,還要看其銀行的許可規(guī)定.具體事項還得同銀行相關人員洽談再者,你可要求單位幫出具大一點的收入嘛答案補充目前國家好支持創(chuàng)業(yè)投資,尤其是農行,建議你關注下相關政策.銀行工作人員會告訴你需要的相關資料,到時你備齊就行了再者銀行也不會輕易給你發(fā)放貸款的,到期還不起,那其只能采取凍結你的資產啊(銀行存款\房子啊等)答案補充我在這說了不算,只有銀行說了算,要想貸款,你總得找銀行去,銀行就會列出條條框框來控制你,那是用來控制貸款回收的風險.只有你滿足了其規(guī)定的條例就會給你發(fā)放貸款.

  查看全文↓ 2019-08-23 16:43:58
• 156****5412

  買房貸款條件如下：年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
  
  1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
  
  2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
  
  3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
  
  (1)有合法的身份;
  
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  (3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  
  (4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;
  
  (5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;
  
  (6)貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  4、貸款額度：**高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;
  
  5、貸款期限：一般**長不超過30年。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:43:49
• 147****4593

  　　其一，中國人骨子的思想就是求穩(wěn)，我們想要安家，想要安心，所謂穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)倪^生活，為此不惜借貸做房奴。
  　　其二，一個根深蒂固的傳統(tǒng)問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。
  　　其三，大多數(shù)國民被地產商人和媒體洗腦了：現(xiàn)在不買，以后還會漲，房價永遠比工資漲的快?，F(xiàn)在不買，恐怕以后再也買不起了！
  年輕人不要貸款買房！
  　　首先看看家庭結構
  　　現(xiàn)在社會獨生子很多，再過10年。**簡單的估計：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎?不會，所以房子永遠上漲論，是絕對謬論。
  　　再看看城市化進程
  　　農村城鎮(zhèn)化。是城市化的一部分，并不是全國12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國也達不到。農民總歸是大多數(shù)，而且未來新農村建設。傳統(tǒng)的農民將逐漸減少。取而代之是新農民的增加，有土地，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)收入，有樓房住的新農民，這些農民還會全部涌入北京嗎？不會！
  　　**后，我們看看國家政策
  　　國家十二五計劃每年在一、二線城市，新建600萬套經(jīng)濟適用房，廉租房。5年就建3000萬套，可以解決一億涌入城市的新農民的需求。但是不動產登記已實施，房產稅征收在即，以3%計算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上繳數(shù)十萬的房產稅。他們要還房貸和利息，又要交稅，還要面臨房價下降的危機，此時會有大量二手房出手。一個是進城減少，一個是房屋增加。這樣看來城市化帶來持續(xù)的房價上漲也是謬論。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:43:40

相關問題

• 問 我想請問下年輕人怎么貸款買房?有什么條件嗎？
  答

  一、申請房貸五點注意事項：1、申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。2、選對還款方式：目前常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進行合理選擇。3、提前準備好貸款資料：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及**發(fā)票、社保相關證明等。還有一點很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。4、按時足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。5、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。二 、申請房貸需掌握以下經(jīng)驗：1、合理進行資金規(guī)劃購房者在作出購房決定之后，應該根據(jù)經(jīng)濟實力來選擇房屋的價格及大小，這樣就可以根據(jù)房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、年限及月供。購房者應該注意不要把全部的可用資產都用來支付**款，預留一部分的風險準備金是很有必要的。2、選擇“靠譜”房源購房者在選擇房源的時候應選擇靠譜房源，尤其是預售房屋，應注意開發(fā)商的實力和信譽，以免產生由于開發(fā)商資金周轉能力差無法如期交樓或造成其他質量問題，使得購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。3、優(yōu)先使用公積金貸款公積金貸款的**比例及利率較低，如果購房者符合公積金貸款條件，應當把公積金貸款放在第一位。如果購房者使用商業(yè)貸款，在簽訂購房合同之后，也可以提取公積金來支付房款或月供。4、注意個人征信情況無論申請公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行收到購房者的貸款申請之后，會對購房者進行貸款資格的審核，如果購房者個人征信出現(xiàn)問題，銀行可能不會放款。哪些行為會影響征信?一是信用卡、房貸、車貸、助學貸款存在多次逾期；二是為第三方擔保，第三方?jīng)]有按時還貸款。此外，水、電、煤氣費不按時交款，也會影響信用。

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• 問 ??問下年輕人有必要買房子嗎?
  答

  如果年輕人僅僅依靠自己的收入和積蓄買房子，那大多數(shù)都年輕人是很不容易的。年輕人剛剛工作時收入不太高，交際應酬多，喜歡玩，所以即使有積蓄也不會太多，個別優(yōu)秀的年輕人不提了，就說現(xiàn)在**普遍的打工族年輕人，只靠自己收入買房實在太難

  全部3個回答>
• 問 ??年輕人貸款買房有必要嗎?年輕人應該貸款買房嗎?
  答

  提前做好收支預算年輕人在購房前應做好支出預算，不能將所有的存款都用于購房，不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質量將會明顯下降。要注意買房除了要交付房款外，購房者還需預留房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。**和收入買房現(xiàn)在大部分都是貸款買房，這就要考慮到**和還貸的問題，**其實還好大部分年輕人也都是父母給**，但還貸得需要自己，所以要考慮自己的收入是否能負擔房貸。貸款年限年輕人貸款的優(yōu)勢之一就是年輕，銀行會給年輕人更多的貸款年限，所以如果每月的還款壓力太大可以考慮是否延長貸款年限。不盲目追求大戶型年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟條件不允許，可以先買個小的，等日后經(jīng)濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。年輕人選房應考慮自己的經(jīng)濟能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是**好的。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關鍵。要考察開發(fā)商的實力和信譽在買房這件事上，年輕人一定要耐心、要謹慎。通常，質量問題、“爛尾樓”讓許多購房者苦不堪言，這些問題的根源都在于不良的開發(fā)商。作為年輕人，你可以動用手邊的一切資源，在下定金購房前可以通過電視、報紙、網(wǎng)絡等多個途徑了解開發(fā)商的實力和信譽；同樣，有時間也可以到開發(fā)商已開發(fā)的小區(qū)實地考察。工作地年輕人很具有闖勁，也是**容易換工作城市的人群，所以在買房錢一定要考慮好是否準備在這個城市落根，如果沒想好千萬別草率買房?？磁涮滓糁攸c在考察項目配套時，購房者應從實際需求出發(fā)，例如很多年輕人不習慣每天做飯，就應關注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙生活不規(guī)律，因此如果項目附近有醫(yī)院，就能更方便了?？紤]子女教育問題有小孩或準備要小孩的年輕人在選擇房源時應將小孩未來的教育問題考慮進去，選擇周邊有幼兒園、**的樓盤，這樣方便日后接送，有條件的可以選擇入讀名校。對于年輕人來說，買房是件大喜事，容易忽略很多原本應引起重視的因素。在選購房屋前，切勿頭腦發(fā)熱，盲目出手，多聽取親朋好友的建議，自己也多花些時間思考。希望小編總結的這些能夠為你帶去幫助。

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• 問 年輕人怎么買房? 年輕人買房要注意什么？
  答

  對于很多人來說，買房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買房要謹慎。但對于很多首次置業(yè)的年輕人來說，到底應該從何入手是個大問題。今天小編特別給大家整理了年輕人買房指南，希望對大家有所幫助。一、提前做好收支預算年輕人在購房前要做好支出預算，不能將所有的存款都用于購房，不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質量會明顯下降。買房除了要交付樓款外，還需預留房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。二、不盲目追求大戶型

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• 問 ??年輕人貸款買房有必要嗎?年輕人貸款買房需要考慮什么因素?
  答

  一、購房預算現(xiàn)在的年輕人購房一般選擇貸款買房的方式二、貸款方式我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。三、房屋面積年輕人購房前首先需要考慮清楚房屋居住人口問題，是自住？還是跟老人一起居住？四、地理位置地理位置也是買房子要考慮的一個非常重要的因素。五、新房or二手房對于很多年輕人來說，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細節(jié)問題，很多裝修材料和裝修細節(jié)都要親力親為，非常耗時耗。

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