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• 154****5575

  條件符合就可以貸款。
  買房貸款申請(qǐng)條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:40:19
• 135****1565

  房貸款一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種類型。商業(yè)貸款為大多數(shù)人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購買了公積金的人員才能辦理。
  商業(yè)貸款所需證件：
  1、身份證
  2、戶口簿或戶籍證明
  3、結(jié)婚證（沒結(jié)婚的小伙伴帶上單身證明）
  4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產(chǎn)證明。
  5、工作單位開具的收入證明或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。
  辦理手續(xù)流程：
  帶上以上證件去售樓部，售樓部會(huì)有專門的工作人員負(fù)責(zé)與銀行對(duì)接，我們只需要去銀行簽字蓋手印即可，或者直接帶上這些證件和購房合同以及**款發(fā)票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的，需要共同貸款人一起簽字。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:40:15
• 141****2155

  當(dāng)前房?jī)r(jià)高漲，很多人都選擇貸款買房，特別是在城市中買房的外地人，很多情況下都是為了擁有城市戶籍才選擇買房的，但由于全款買房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過重，大部分都會(huì)選擇貸款，在辦理落戶手續(xù)時(shí)，需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，貸款買房的產(chǎn)權(quán)證并不在業(yè)主手中，這就會(huì)引發(fā)一些問題，那么貸款買房可以落戶口嗎?
  
  
  
  
  
  
  
  貸款買房可以落戶口嗎
  所謂貸款買房指的是購房人用已經(jīng)在住的房子進(jìn)行交易的樓宇作為抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,來支付購買房子的款項(xiàng),再由購房人分期給銀行還本金付利息。貸款買房的好處就是讓百姓們?cè)跊]有足夠資金的情況下提前享受住房的快樂。
  
  
  
  
  一、首先,貸款買房可以遷戶口需具備以下條件:
  
  
  
  　　(1)《入戶申請(qǐng)表》
  
  　　(2)房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證
  
  　　(3)親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進(jìn)的應(yīng)該要提供)
  
  　　(4)入住證明
  
  　　(5)房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房時(shí)的合同,一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票
  
  　　(6)未成年子女需要轉(zhuǎn)入戶口的要出生證或出生醫(yī)學(xué)證明和戶口簿
  
  　　(7)轉(zhuǎn)入戶口的人與購房人之間的關(guān)系證明及鎮(zhèn)級(jí)以上計(jì)劃生育部門應(yīng)該出具的計(jì)劃生育證明。
  
  　　(8)房屋交易鑒證證明書
  
  
  
  其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢，如果貸款買房的是首套,滿足以上條件后是可以進(jìn)行落戶的。但買房落戶政策在各地都有不同的規(guī)定，比如像北京、上海這樣的大城市，取得房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，還必須要滿足其他規(guī)定的條件，諸如社保繳納等條款規(guī)定，否則也是無法辦理落戶的。而國家政策也會(huì)有所變動(dòng)，因此想要辦理貸款買房落戶需要了解各地區(qū)的具體政策，再進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。
  
  
  
  對(duì)于在城市中生活和工作的外地人來說，如果不能擁有城市戶籍就無法和當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎軝?quán)利，而城市中豐富的醫(yī)療、教育、就業(yè)等資源是吸引外地人落戶的主要因素，大家在購房時(shí)，不要輕易聽信開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)的一面之詞，當(dāng)前很多大城市都實(shí)行限購政策，大力限制外來人口的進(jìn)入，而政策也會(huì)隨市場(chǎng)發(fā)展而變化，在辦理購房落戶前一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼吡私馔笍兀悦馍袭?dāng)受騙，遭受不必要的損失。
  
  
  
  房產(chǎn)落戶
  
  
  在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的當(dāng)下，人民生活水平不斷提高，有越來越多的人進(jìn)入城市發(fā)展，對(duì)于外地人來說，在沒有當(dāng)?shù)貞艏那闆r下，很多時(shí)候都會(huì)感到諸多的不便，比如繳納社保、子女入學(xué)等，為了拿到城市戶口，買房成為了落戶的主要手段，下面為大家介紹，買房后如何落戶口。
  
  
  
  買房后如何落戶口
  
  
  各地對(duì)于買房落戶的政策規(guī)定都略有不同，具體還要參考當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)規(guī)定，總的來說，在大部分地區(qū)，想要通過買房落戶必須要滿足以下幾方面的條件：申請(qǐng)辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明;房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有、用途必須為住宅;申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口;申請(qǐng)人必須在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定期限，具體年限要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?符合各省市的其他要求。
  
  
  
  
  申請(qǐng)人在購房完成后要盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，之后到購房所在地居委會(huì)及派出所開具準(zhǔn)許遷入證明和批準(zhǔn)遷入證明，將這兩項(xiàng)證明拿到原戶籍所在地居委會(huì)和派出所辦理戶口遷出手續(xù)，拿到準(zhǔn)許遷出證明和批準(zhǔn)遷出證明后，再將所有材料帶到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)后，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)受理同意遷入，將檔案輸入當(dāng)?shù)貞艏到y(tǒng)。
  
  
  
  外省市人員購房落戶需要準(zhǔn)備的資料主要包括：遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級(jí)以上組織人事部門的報(bào)戶口證明和接收單位證明。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:40:10

相關(guān)問題

• 問 貸款買房，農(nóng)村戶口貸款需要什么手續(xù)？
  答

  　如果去信用社貸款的話只要有人擔(dān)保，即可得到小額貸款，不需要實(shí)物、固定資產(chǎn)抵押，貸款額一般為5萬以下。而去銀行的話，貸款一般要實(shí)物抵押，如、房產(chǎn)、土地、存單質(zhì)押等。具體政策可以去銀行、信用社詢問?！　∑鋵?shí)各大對(duì)戶口的要求并不大，只要有足夠的經(jīng)濟(jì)收入水平和有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入證明來證明自己有能力還款一般都給放貸，不會(huì)有太大難度。

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• 問 現(xiàn)在買房，農(nóng)村戶口貸款需要什么證件？
  答

  按揭貸款不分農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè),只要你的征信沒有問題,就可以選擇按揭貸款,在買房前需要先去解放北路中國人民銀行去查一下征信,征信沒有問題就可以用按揭貸款買房按揭貸款的**長(zhǎng)貸款年限基本都在30年左右,你能貸多少年取決于你所購買房屋的房齡是多少年,基本公式是房齡+貸款年限小于等于30年按揭貸款所需條件就是你所在工作地開具的《收入證明》和工資流水,并且你工資流水必須是你月還款額的二倍才可以,《收入證明》和工資流水要開具多長(zhǎng)時(shí)間的一般要視銀行而定,基本是3個(gè)月、6個(gè)月、一年不等。如果你是購房貸款的話還是可以的，除了要提供身份證戶口簿外，你的情況還要出示離婚證、收入證明還有找個(gè)事業(yè)單位正式工（也就是公務(wù)員）的同姓直系親屬做擔(dān)保人（其實(shí)不是同姓直系親屬也行）。如果你是公務(wù)員具有購房公積金，則不用找擔(dān)保人，只要提供身份證、戶口簿、離婚證、收入證明（上面必須蓋單位公章）和工資本就可以了！當(dāng)然還得有買房的**款收據(jù)和復(fù)印件，其它證明文件除收入證明外都得有三張復(fù)印件！如果不是購房貸款，也可以做貸款，但必須有公務(wù)員做擔(dān)保人，和出示離婚證，離婚證可在便民服務(wù)中心辦理，很快就能辦好。相關(guān)閱讀：買房什么時(shí)候付** 購買房屋從什么時(shí)候開始付按揭款深圳購房按揭是什么意思? 購房按揭流程是什么?按揭貸款基準(zhǔn)利率表農(nóng)業(yè)銀行按揭查詢從哪里能查得到?首套房按揭**多少 **決定購買力

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• 問 想要買房，農(nóng)村戶口貸款需要什么證件？
  答

  　農(nóng)戶小額貸款是指中國農(nóng)業(yè)銀行對(duì)農(nóng)戶家庭內(nèi)單個(gè)成員發(fā)放的小額自然人貸款。每戶農(nóng)戶只能由一名家庭成員申請(qǐng)農(nóng)戶小額貸款。申請(qǐng)農(nóng)戶小額貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件：一、年齡在18周歲（含）以上，且申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和不超過65年（含）；在農(nóng)村區(qū)域有固定住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力，持有有效身份證件；二、根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行三農(nóng)個(gè)人貸款信用等級(jí)評(píng)定管理辦法》開展評(píng)級(jí)，客戶的信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為一般級(jí)及以上；三、收入來源穩(wěn)定，具備按期償還本息的能力；四、從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策，貸款用途合法；五、品行良好，申請(qǐng)貸款時(shí)無逾期未還貸款（經(jīng)總行或一級(jí)分行認(rèn)定的，因重大自然災(zāi)害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外）；六、貸款人規(guī)定的其他條件。農(nóng)戶小額貸款申請(qǐng)材料如下：1.借款人合法有效的身份證明；2.擔(dān)保人合法有效的身份證明、抵押物的權(quán)屬證明（符合信用貸款條件的除外）；3.貸款人認(rèn)為有必要提供的其他材料（具體以網(wǎng)點(diǎn)實(shí)際要求為準(zhǔn)）。詳詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。

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• 問 ??農(nóng)村戶口如何買房貸款
  答

  買房不分城市戶口還是農(nóng)村戶口的。只要你有收入來源銀行一般會(huì)批準(zhǔn)的。有工作單位就到單位蓋章說明,如果是自己做生意,就拿執(zhí)照和稅務(wù)登記證而且現(xiàn)在農(nóng)民和居民沒有什么區(qū)別呀!只要您有穩(wěn)定的工作和收入就可以做住房商業(yè)貸款,**款是房子評(píng)估值的30%,手續(xù)與正常一樣。收入證明可能麻煩一點(diǎn),現(xiàn)在銀行要求你的月收入是你每月應(yīng)付還貸款的6倍。也就是:假如你以后每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。

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• 問 農(nóng)村戶口提取公積金需要什么手續(xù)
  答

  您好，外地農(nóng)村戶口提取住房公積金流程：1、外地農(nóng)村戶口進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取時(shí)，提供身份證、戶口本以及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明（原件及復(fù)印件）、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)到原單位申請(qǐng)?zhí)崛　?、建議本人持身份證到工作當(dāng)?shù)刈》抗e金中心下屬管理部柜臺(tái)查詢您公積金賬戶情況，如果仍在單位賬戶下封存，則應(yīng)當(dāng)由原單位為您辦理，如果賬戶顯示為集中封存，則可受理個(gè)人辦理。3、對(duì)于提取資料的審核，當(dāng)天即審核完畢，3個(gè)工作日左右提取款項(xiàng)到賬。4、此次銷戶提取不影響您今后的新單位為您繳納公積金。5、需要資料：需提供單位蓋章的公積金提取申請(qǐng)書，單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件，外地的戶籍證明。

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