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• 138****5932

  買房不分城市戶口還是農(nóng)村戶口的。只要你有收入來源銀行一般會批準的。有工作單位就到單位蓋章說明,如果是自己做生意,就拿執(zhí)照和稅務登記證而且現(xiàn)在農(nóng)民和居民沒有什么區(qū)別呀!只要您有穩(wěn)定的工作和收入就可以做住房商業(yè)貸款,**款是房子評估值的30%,手續(xù)與正常一樣。收入證明可能麻煩一點,現(xiàn)在銀行要求你的月收入是你每月應付還貸款的6倍。也就是:假如你以后每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:56
• 157****9153

  一、農(nóng)村戶口貸款需要的條件有：
  1、穩(wěn)定的住址證明，房屋租約合同，水電繳納單，物業(yè)管理相關證明;
  2、個人身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
  3、個人的穩(wěn)定收入來源證明，如：銀行流水單等。
  二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：
  1、如果你本身在城里擁有產(chǎn)權房，可以通過抵押貸款，貸款金額一般是房屋價值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無產(chǎn)權的因此不能抵押;
  2、如果沒有產(chǎn)權房或固定資產(chǎn)抵押，可以請求村鎮(zhèn)政府做擔保人然后再寫個申請貸款報告即可去銀行申請貸款，申請的貸款額度大概是在2萬以內；
  3、如果上述兩者都行不能，那你可以寫一個準備養(yǎng)殖業(yè)的項目報告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因為國家現(xiàn)在在鼓勵農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國家銀行統(tǒng)一的貸款利率計算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:33
• 132****3568

  1、與開發(fā)商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
  2、繳付**款,注意保存**款收據(jù)。
  3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議,因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議,這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
  4、銀行審查按揭貸款申請。 銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。
  5、到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 以上手續(xù)銀行一般會代辦。
  6、開立賬戶。 選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
  7、支用貸款。 經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
  8、按約還款。 借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。
  9、償還完畢貸款。 貸款本息結清后,注銷抵押登記,購房者就成為房屋的真正所有人了

  查看全文↓ 2018-07-06 12:50:02

相關問題

• 問 想要買房，農(nóng)村戶口如何辦理貸款？
  答

  是否農(nóng)村戶口無所謂、你買他的房子、只要按照他的購房合同程序就行、想貸款、就得上你們所在的工作單位開出工資表證明、主要看你有無還款的能力、具體情況還需到售樓處詳細咨詢。

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• 問 農(nóng)村戶口可以貸款買房嗎
  答

  現(xiàn)如今有很多農(nóng)民都跑到城里買房，有些寧愿貸款也要買房，為什么呢？在我看來有這幾種原因：第一，拆遷戶，這些人手里都有閑錢，而且日子也是開始變得紅火，有錢了日子好過了，自然希望居住環(huán)境便好，所以選擇在城里買房。第二，彩禮，如今彩禮越來越高，甚至有些女方要求要在城里買房。第三，城市房子行情，城市的房價一直在上漲中，而且中國人都是買漲不買跌的。第四，進城打工的人，無論是年輕人還是年紀大的，在城市居住習慣了，選擇在城里買房也是無可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于農(nóng)村，比如教育、醫(yī)療、物質、便捷、交通，這些都高于農(nóng)村，為了在城市長期居住下去也就買房了。第六，租房不如買房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂貴的，每個月的租金完全就已經(jīng)夠換貸款了，有**款自然就選擇買房子了。所以農(nóng)村人去城里選擇買房子也是很正常的事情，又不是放棄了農(nóng)村戶口，只是往城里發(fā)展罷了。

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• 問 ??農(nóng)村戶口如何買房貸款呢？誰有什么建議呢？
  答

  農(nóng)業(yè)貸款是指金融機構針對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，提供給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的企業(yè)和個人的貸款，具有期限較長，利息較低的特點，農(nóng)業(yè)貸款對象雖然具有范圍廣和對象眾多的特點，但并不是漫無邊際的。只有具備下列條件的才能向銀行和信用社申請貸款：1、借款單位應是經(jīng)濟實體，具有法人資格。借款個人應具有合法身份的證明文件。2、借款單位從事的生產(chǎn)經(jīng)營項目，要符合國家的法令、政策及農(nóng)業(yè)區(qū)域歸劃;物資、能源、交通等條件落實，具有相應的管理水平;產(chǎn)品符合社會需要，預測經(jīng)濟效益好，能按期歸還貸款本息。3、借款單位要在農(nóng)業(yè)銀行和信用社開立帳戶，這是農(nóng)業(yè)貸款條件中**基礎的一個。恪守信用，接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務會計報表及其它經(jīng)濟資料。

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• 問 農(nóng)村戶口買房能貸款么？
  答

  是廣州戶口還是外地的。

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• 問 農(nóng)村戶口買房能貸款么？
  答

  可以商業(yè)貸款，但你老媽不知道多大了，在她名下有沒有房產(chǎn)，如果有，按照現(xiàn)在政策，**至少60%，如果沒有，你老媽的年紀 貸款年限不能超過55歲，男的不能超過60歲，要注意這點 補充沒看清標題你首套房貸款肯定沒問題，**低**30% 如果是公務員或者單位比較好的，**20%就可以，貸款**長15年 信用好的可以20年。開個收入證明但現(xiàn)在別著急買房，價格降的可能性比較大