已有4個(gè)回答

• 138****9675

  朋友你好！
  我也是房地產(chǎn)專業(yè)出身，從事房地產(chǎn)策劃。房地產(chǎn)中介分為兩個(gè)部分，一手房中介和二手房代理中介。你所說(shuō)的中介是哪一種的？估計(jì)是二手房中介，做二手房置換、租賃的。二手房目前來(lái)看，市場(chǎng)不景氣，近一您去做一手房。二手房中介一般在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市較好，沿海和一線城市都還不錯(cuò)。做一手房中介的話，在一線、二線乃至三線城市都可以的。
  祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-08-22 16:46:45
• 155****4024

  這個(gè)問(wèn)題的題目不太清晰，做房地產(chǎn)的概念太大，首先要確定的是你從事房地產(chǎn)行業(yè)，還是搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，呵呵！但是有一點(diǎn)是確定的，沒(méi)有什么好不好，**適合的就是**好的！

  查看全文↓ 2019-08-22 16:46:39
• 156****2308

  又加息了，年末的房?jī)r(jià)會(huì)有短暫的下調(diào)，幅度不會(huì)大。剛出臺(tái)的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)在3月31日已出，共有603個(gè)城市今后的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)是------低于同期gdp的增長(zhǎng)，和人均可支配增長(zhǎng)幅度一樣，那就是說(shuō)，房?jī)r(jià)在未來(lái)還能不斷在跟著gdp漲。
  這個(gè)政策可以看出政府對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度在慢慢發(fā)生改變，再加上，人民幣的**，經(jīng)濟(jì)還要房地產(chǎn)帶動(dòng)，,需求短期無(wú)法解決，房?jī)r(jià)的大趨勢(shì)還是一個(gè)字-----漲。
  謝謝采納。

  查看全文↓ 2019-08-22 16:46:30
• 134****8541

  一線城市房?jī)r(jià)不可能低。但江浙這邊一些二級(jí)城市還好，如湖州啊、臺(tái)州啊，交通便利，地理位置較好，而且比起杭州、上海房?jī)r(jià)低很多~~~

  查看全文↓ 2019-08-22 16:46:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介房屋被查封是怎么回事？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  被查封的房產(chǎn)解封方法1、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、如果債權(quán)人依法申請(qǐng)采取訴訟保全措施并依法提供擔(dān)保，法院可裁定采取查封你家房產(chǎn)的保全措施，待到案件判決并進(jìn)入執(zhí)行程序后，再依法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)6個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)1年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)2年。3、法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。4、按照規(guī)格，對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行執(zhí)行的，應(yīng)該保障被執(zhí)行人的居住條件。當(dāng)然可以對(duì)其房屋進(jìn)行執(zhí)行，扣押置換成小的，剩余部分可以作為履行法院判決。

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• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介比較好
  答

  中原、鏈家、21世紀(jì)地產(chǎn)比較不錯(cuò)，至于各地區(qū)具體情況就見(jiàn)仁見(jiàn)智了

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介哪一家好？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  一、看資質(zhì)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果門店里沒(méi)有公示，說(shuō)明這家中介公司可能不規(guī)范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、行業(yè)協(xié)會(huì)查詢真?zhèn)?。二、看歷史和規(guī)模有品牌的公司會(huì)更珍惜自己的品牌名譽(yù)，通常培訓(xùn)、制度都更完善，服務(wù)能力更強(qiáng)，就算出了問(wèn)題，也跑不了。這其中一項(xiàng)是需要靠歷史積累和規(guī)模來(lái)證明的，而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒(méi)有一定規(guī)模的公司，一般風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較有限，承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)囊庠覆粡?qiáng)。三、看人員專業(yè)度先可以問(wèn)問(wèn)經(jīng)紀(jì)人做了多長(zhǎng)時(shí)間的二手房交易事項(xiàng)，一般從業(yè)半年以上就算比較有專業(yè)能力了。后可以通過(guò)問(wèn)具體問(wèn)題，看經(jīng)紀(jì)人對(duì)周邊社區(qū)是否真的了解，對(duì)稅費(fèi)計(jì)算是否精通，對(duì)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)是否清楚。四、看服務(wù)細(xì)節(jié)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓(xùn)和文化，所以服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面有些問(wèn)題。應(yīng)該看經(jīng)紀(jì)人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實(shí)需求并為你匹配合適的二手房房源，是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。

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• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介比較好？好的房地產(chǎn)中介該如何收費(fèi)？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  中介就是通過(guò)幫助業(yè)主聯(lián)系客戶，促使雙方成交，中間受取的費(fèi)用，一般租房的中介費(fèi)是業(yè)主50%，客戶50%（出租的價(jià)格算），買賣房子是收取3%的中介費(fèi)，加1000的按揭費(fèi)用。當(dāng)然這些費(fèi)用都是可以談的，一般可以少付20%左右。

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• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)中介比較好計(jì)算費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  我們也是房地產(chǎn)中介公司的，找中介**好是找那些中介公司的，**好是不要去找路邊那些舉著一個(gè)牌子的，一般中介公司只是帶你們?nèi)ベI房子，當(dāng)然，中介公司肯定是不會(huì)向客戶要一分錢的。中介公司就是把信息告訴給i客戶，客戶只要看中之后買房就好了，一般很少有中介公司給客戶爭(zhēng)取**優(yōu)的價(jià)格。路邊那些舉著牌子的，說(shuō)什么給你多少價(jià)格能把房子買下來(lái)，那些純屬忽悠你的！我們公司運(yùn)營(yíng)的機(jī)制不一樣，我們的目標(biāo)就是希望把幫客戶用**低的價(jià)格買到**合適自己的房子（價(jià)格需要去配合著談）

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