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• 138****5375

  一、看資質
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十五條明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明和收費標準。如果門店里沒有公示，說明這家中介公司可能不規(guī)范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向當?shù)刂鞴懿块T、行業(yè)協(xié)會查詢真?zhèn)巍?br/>二、看歷史和規(guī)模
  有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強，就算出了問題，也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規(guī)模來證明的，而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規(guī)模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償?shù)囊庠覆粡姟?br/>三、看人員專業(yè)度
  先可以問問經(jīng)紀人做了多長時間的二手房交易事項，一般從業(yè)半年以上就算比較有專業(yè)能力了。
  后可以通過問具體問題，看經(jīng)紀人對周邊社區(qū)是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
  四、看服務細節(jié)
  經(jīng)紀人的服務能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓和文化，所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經(jīng)紀人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實需求并為你匹配合適的二手房房源，是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:39:12
• 143****8070

  如果自己時間多就自己賣。如果省心就找中介，找?guī)准叶伎梢?。那里合適賣那里。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:38:34
• 155****8507

  多家吧。而且建議你，先和中介公司說你在此位置要買房，把你的需求和你要賣房的說的差不多，他們會給你一個大概價位，這樣，可能會少吃點虧。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:38:25

相關問題

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人怎么樣？有誰知道情況的說下唄？
  答

  做為一個合格的房產(chǎn)經(jīng)濟人來講必須要有一個態(tài)度，一個虛心向前輩學習的態(tài)度。在工作中前輩積累的經(jīng)驗肯定是比你一個新人要豐富的，但是不好的東西我們還是要有自己的鑒別能力不能都跟著學。4.做房產(chǎn)經(jīng)濟人的有很多時候都會選擇頻繁的跳槽，因為他們總是覺得下一個一定是更好的發(fā)展空間。這時候我們自己就要對自己有一規(guī)劃，覺得自己適合怎么樣走下去。

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• 問 聽說廈門有一家專業(yè)的房地產(chǎn)中介騙子，是哪一家呀？
  答

  誰知道告知下，免得受害啊

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• 問 小區(qū)周邊哪里買房好？有誰知道情況的說下唄？
  答

  優(yōu)質小區(qū)一般有三個特點：一是基本配套設施齊全，主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務半徑不超過150米。三是舒適性和實用性高。對于現(xiàn)代住宅而言，小區(qū)內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。當然小區(qū)配套設施也并非越多越好，當小區(qū)周邊的生活服務設施較完善時，是允許小區(qū)減少配套設施的數(shù)量和種類的。所以綜上所述，你想要購買房子的小區(qū)到底優(yōu)不優(yōu)質，你可以按照上面的內容去一一核對，一般來說滿足以上的這些都可以算是蠻優(yōu)質了。

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• 問 房產(chǎn)中介房屋被查封是怎么回事？有誰知道情況的說下唄？
  答

  被查封的房產(chǎn)解封方法1、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、如果債權人依法申請采取訴訟保全措施并依法提供擔保，法院可裁定采取查封你家房產(chǎn)的保全措施，待到案件判決并進入執(zhí)行程序后，再依法采取相應的執(zhí)行措施。人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過6個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過1年，查封不動產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不得超過2年。3、法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。4、按照規(guī)格，對被執(zhí)行人的房屋進行執(zhí)行的，應該保障被執(zhí)行人的居住條件。當然可以對其房屋進行執(zhí)行，扣押置換成小的，剩余部分可以作為履行法院判決。

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• 問 中介費付款方式有哪些？有誰知道情況的說下唄？
  答

  找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

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