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哪些房產(chǎn)中介比較好計算費(fèi)用?有哪位網(wǎng)友知道,說說唄?

135****5279 | 2019-08-22 11:16:44

已有5個回答

  • 152****0241

    我們也是房地產(chǎn)中介公司的,找中介**好是找那些中介公司的,**好是不要去找路邊那些舉著一個牌子的,一般中介公司只是帶你們?nèi)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/11685.html">買房子,當(dāng)然,中介公司肯定是不會向客戶要一分錢的。
    中介公司就是把信息告訴給i客戶,客戶只要看中之后買房就好了,一般很少有中介公司給客戶爭取**優(yōu)的價格。路邊那些舉著牌子的,說什么給你多少價格能把房子買下來,那些純屬忽悠你的!
    我們公司運(yùn)營的機(jī)制不一樣,我們的目標(biāo)就是希望把幫客戶用**低的價格買到**合適自己的房子(價格需要去配合著談)

    查看全文↓ 2019-08-22 11:18:05
  • 157****6639

    比如,一套房產(chǎn)的成交額為1百萬元,那中介費(fèi)的計算方法為:
    中介費(fèi)=1百萬元×3%=3萬元
    即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為3萬元整。
    再比如,一套房產(chǎn)的成交額為五百五十萬元,那中介費(fèi)的計算方法為:
    中介費(fèi)=五百五十×3%=16。
    5萬元
    即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為16。5萬元整。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:17:49
  • 143****9826

    二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。
    二手房交易,現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現(xiàn)象,其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。
    依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定,房產(chǎn)交易額在5百萬元以下的按3%收取;超過5百萬元至1千萬元金額的,按3%收??;超過1千萬元金額以上的按0。5%收取,中介收取服務(wù)費(fèi),應(yīng)按每宗交易額計算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:17:35
  • 141****7453

    地區(qū)間費(fèi)用肯定有差異。
    公證費(fèi)怎么那么多啊,這是做的什么公證啊,我們這也就幾百塊錢的事
    資金監(jiān)管這項(xiàng)費(fèi)用從來都沒聽說過,關(guān)鍵你要看有沒有房管局出的正式收據(jù)
    產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)你們那收的也是夠高的,我們這都免費(fèi)辦理
    土地證5000啊,我的天啊,土地證**多是總房款的1%

    查看全文↓ 2019-08-22 11:17:12
  • 138****9485

    中介只能收取中介費(fèi)用,需要打收條,基本上是賣方1個點(diǎn),買方2個點(diǎn),其他費(fèi)用屬于國家收的都有國家開的發(fā)票,中介無權(quán)收,幾交了那么多錢給他們沒給你發(fā)票自然要找他們退回來,非常簡單的事情。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:17:00

相關(guān)問題

  • 已經(jīng)辦理過承諾擔(dān)保(不動產(chǎn)、信譽(yù))和簽署《存量房交易資金聯(lián)合擔(dān)保協(xié)議書》的中介機(jī)構(gòu)上列各項(xiàng)費(fèi)率可上浮10%。房屋中介費(fèi)要注意事項(xiàng):1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后,不得就同一房產(chǎn)交易活動再次收取咨詢費(fèi);2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi);3﹑服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤,也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行;4﹑服務(wù)活動中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中;5﹑中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價格評估,有關(guān)單位要求評估的,中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù);6﹑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價,并由客戶自愿選擇,不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。

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  • 呵呵,我認(rèn)為房價要降的話也是一線,二線城市,像宜城市這樣的四線城市房價均價在3000元每平的不會降的,如果是考慮以后自身的發(fā)展還是選武漢遠(yuǎn)郊區(qū)為好!海景房增值空間能大一些,但是要給這個城市發(fā)展的空間和時間!

    全部3個回答>
  • 第一、跑盤非常重要,充分了解所在區(qū)域內(nèi)的樓盤位置、棟數(shù)、小區(qū)情況、物業(yè)費(fèi)、容積率、在租在售盤的戶型、樓盤賣點(diǎn)、優(yōu)勢等等相關(guān)信息,這樣在和客戶交流的時候才胸有成竹。 第二、所謂每天的流程,我是這樣做的:早上一般我會在地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)廣告,發(fā)假盤,吸引有購房需求的客戶,然后轉(zhuǎn)盤;然后我會把每天公司推薦的荀盤(性價比高的盤)推薦給有投資需求的客戶;如果你沒有這方面的客戶,可以洗,在高檔小區(qū)客戶名單中洗。晚上業(yè)主下班以后,我就開始打update,和業(yè)主多交流,一方面練習(xí)表達(dá)、一方面可以洗盤,我洗盤比較利害,所以即使我賣不動,也可以從別人成交中獲得利益。 第三、節(jié)假日或者每天晚飯后,我一般喜歡站在公司門口“接客”,為他們推薦,或者解答。一般都可以留下電話號碼。不論接待什么客戶,第一個目標(biāo)就是留下電話號碼。 第四、二手房銷售非常累,要做好心里和身體上的調(diào)劑,盡量不要加班,因?yàn)槲覀円惶炀偷蒙?0幾個小時的班。

    全部3個回答>
  • 有沒有前途要看你自己了。首先你一定要對自己有信心,這是做任何工作的前提。你如果很想做房產(chǎn)中介,你應(yīng)該要先了解清楚你工作的地區(qū)房價行情怎樣,周圍的類似中介多不多,這一區(qū)或這個城市百姓靠中介買房、租房的比例怎么樣,這些都是決心工作前要了解清楚的。其實(shí)**重要的是要了解自己到底適不適合做這個行業(yè),你有沒有很強(qiáng)烈的事業(yè)心,象房產(chǎn),保險這些行業(yè)對人的要求比較高,做的好不好差異太大。如果你僅僅是為了一份工作或者只是看中它以后可觀的工資,那還是不要做了。

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  • 看服務(wù)細(xì)節(jié)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓(xùn)和文化,所以服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面有些問題。應(yīng)該看經(jīng)紀(jì)人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源,是否理解你的真實(shí)需求并為你匹配合適的二手房房源,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。

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