中介就是通過幫助業(yè)主聯(lián)系客戶,促使雙方成交,中間受取的費(fèi)用,一般租房的中介費(fèi)是業(yè)主50%,客戶50%(出租的價(jià)格算),買賣房子是收取3%的中介費(fèi),加1000的按揭費(fèi)用。當(dāng)然這些費(fèi)用都是可以談的,一般可以少付20%左右。
全部3個(gè)回答>哪個(gè)房產(chǎn)中介比較好
158****6398 | 2019-04-26 01:57:13
已有3個(gè)回答
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155****2157
中原、鏈家、21世紀(jì)地產(chǎn)比較不錯(cuò),至于各地區(qū)具體情況就見仁見智了
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:41 -
155****9414
Q房網(wǎng),Q房網(wǎng)集團(tuán)是一家以互聯(lián)網(wǎng)+為主導(dǎo)、以房地產(chǎn)交易為主營業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán),在全國擁有12家子公司、19家分公司,年銷售額超2200億元,服務(wù)經(jīng)紀(jì)人22萬余人。
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:25
Q房網(wǎng)以O(shè)2O經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新房電商、住房金融、房產(chǎn)資管為四大核心業(yè)務(wù)板塊。 -
155****4094
像鏈接,21世紀(jì)等都是全國連鎖的,比較有保障。為什么要通過中介呢,是因?yàn)槿绻阆胭I二手房,首先通過中介去看房,不管是自身安全,還是房屋的質(zhì)量相對(duì)是有保障的,而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見,也會(huì)幫助你選房,貨比三家,他們房源比較多,你可以進(jìn)行比較,還有就是,在交易過程中,流程走的比較順,省去很多麻煩,流程他們都很懂,還有重要的一點(diǎn)事,如果私自交易,款項(xiàng)比較大,買賣雙方如果互相不認(rèn)識(shí),彼此在錢上有什么糾紛,有中介保障,私自交易沒保障的。
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:16
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因支付意向金引起的糾紛 中介帶買方看房,一旦客戶流露出購買意向,中介往往會(huì)趁熱打鐵,說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同,而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果買賣不成還會(huì)退還。但等到買方不想買要求返還時(shí),中介卻說已交給賣方變成了“定金”,如果反悔會(huì)被沒收。 買方付“意向金”的時(shí)候,一定要看清楚居間合同對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫得密密麻麻,字又非常小,買方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字,根本不清楚意向金是怎么變成定金的?!毒娱g合同》其實(shí)比正式的買賣合同都重要,其中玄機(jī)很多,但在二手房買賣中往往被忽視,特別是里面約定的“意向金轉(zhuǎn)定金”的條款。
全部3個(gè)回答> -
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我們也是房地產(chǎn)中介公司的,找中介**好是找那些中介公司的,**好是不要去找路邊那些舉著一個(gè)牌子的,一般中介公司只是帶你們?nèi)ベI房子,當(dāng)然,中介公司肯定是不會(huì)向客戶要一分錢的。中介公司就是把信息告訴給i客戶,客戶只要看中之后買房就好了,一般很少有中介公司給客戶爭(zhēng)取**優(yōu)的價(jià)格。路邊那些舉著牌子的,說什么給你多少價(jià)格能把房子買下來,那些純屬忽悠你的!我們公司運(yùn)營的機(jī)制不一樣,我們的目標(biāo)就是希望把幫客戶用**低的價(jià)格買到**合適自己的房子(價(jià)格需要去配合著談)
全部5個(gè)回答> -
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國家制定的標(biāo)準(zhǔn)是**高不得超過房屋實(shí)際成交價(jià)的3%,在執(zhí)行中,一般不超過2.8%??扇ノ飪r(jià)局咨詢?cè)撌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
全部5個(gè)回答> -
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滿堂紅 體系比較健全正規(guī)
全部3個(gè)回答>
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