已有4個(gè)回答

• 146****8657

  在銀行辦理購(gòu)房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  
  工本費(fèi)：100元；
  
  公證費(fèi)：300-600元；
  
  評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒(méi)有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:36:06
• 141****8080

  可以的。有兩種方法：
  1、房子目前欠款不多，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；
  2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來(lái)重新做貸款。當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢

  查看全文↓ 2019-08-22 00:36:03
• 136****5386

  一、購(gòu)買稅費(fèi)。
  除去容易計(jì)算的大頭開支——“購(gòu)房款”，向房管局、稅務(wù)局交納稅費(fèi)便是房款中首要的款項(xiàng)了，主要包括以下幾項(xiàng)：
  1、契稅：金額是房?jī)r(jià)的1.5%，交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。
  2、印花稅：金額為房?jī)r(jià)的0.03%，在交易鑒證時(shí)交納。
  3、交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。
  4、房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等。如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本會(huì)另外收費(fèi)，每本5元。
  5、此外還有權(quán)屬登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，合起來(lái)一般是500元到800元之間。
  以100平方米、房?jī)r(jià)為40萬(wàn)元的房屋為例，這一部分的總費(fèi)用為7000元左右。 這些費(fèi)用一定要在法定時(shí)間里交納，什么時(shí)候該交一半，什么時(shí)候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽從開發(fā)商的要求。否則，購(gòu)房人的合法權(quán)益就會(huì)被侵害，或在日后產(chǎn)生一些手續(xù)上的麻煩。
  二、銀行按揭費(fèi)。
  大多數(shù)人買房子都會(huì)選擇在銀行辦理按揭的付款方式。銀行按揭的費(fèi)用主要包括：
  1、保險(xiǎn)費(fèi)：它的計(jì)算法有新舊兩種，專家認(rèn)為**新是**科學(xué)的，對(duì)購(gòu)房人有利。計(jì)算方法是：貸款額*1.2倍*1%*年限*折扣。
  2、印花稅：金額為房?jī)r(jià)的千分之五。
  3、公證費(fèi)：一般在200元至300元之間。
  4、其他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)，一般在200元到300元之間。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:35:57
• 143****2259

  莫尋
  
  吃花的松鼠 提問(wèn)： 莫，比如裝修貸，月息的年華差不多是月息X23，那么日息該怎么算，大致？
  
  跟還款方式有關(guān)，
  
  不一定都是月息乘23簡(jiǎn)單算:
  
  每年總利息，本金，得出比率
  
  拆分每月還款同等本金，翻倍
  
  每月只還息，不翻倍
  
  
  
  莫尋
  
  匿名用戶 提問(wèn)： 莫少，北京法拍后來(lái)你有試水嗎
  
  沒(méi)有，今年春節(jié)后我一直在國(guó)外，沒(méi)機(jī)會(huì)也沒(méi)有余糧了
  
  
  
  莫尋
  
  匿名用戶 提問(wèn)： 莫總，理財(cái)工行后拒批卡，怎么與工行撕比？工行雙六星，已有四行，存了50磚，工資行則在工行。進(jìn)件前，理財(cái)經(jīng)理說(shuō)網(wǎng)點(diǎn)主任可以寫個(gè)推薦，以為會(huì)批10萬(wàn)，結(jié)果拒卡。理財(cái)經(jīng)理解釋說(shuō)，她問(wèn)了卡部，說(shuō)我在工行完全符合申10萬(wàn)的資質(zhì)，但查到有第三方逾期，具體是哪家不清楚。但我實(shí)際已注銷花唄借唄半年了，而且并無(wú)逾期，她很有可能說(shuō)謊。請(qǐng)問(wèn)怎么撕呢？廢了很大的時(shí)間精力經(jīng)濟(jì)成本申卡，卻被拒了。我已投訴工行客服。
  
  別人存200w一樣有被拒的搞清楚是系統(tǒng)直接拒絕的還是人工復(fù)核拒絕的，如果是人工就去撕，有一定概率撕下來(lái)
  
  
  
  莫尋
  
  匿名用戶 提問(wèn)： 莫大，4號(hào)房間圈注的墻能不能砸掉，物業(yè)說(shuō)是二次承重墻，不給砸，但小區(qū)不少人已經(jīng)砸了，請(qǐng)問(wèn)砸了有什么后果？11層的小高層，我是10樓。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:35:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭買房銀行交什么費(fèi)用?買房子銀行按揭**都包含哪些費(fèi)用
  答

  　　購(gòu)房者在買房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，只告訴購(gòu)房者所購(gòu)房屋的總價(jià)，在房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費(fèi)。那么，在購(gòu)置房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者都需要交納哪些費(fèi)用，需要交納多少費(fèi)用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過(guò)程中需要交納的各種費(fèi)用情況。第一步：交**款 簽買賣合同■應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用（也就是所說(shuō)的定金）后，開發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時(shí)還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。■簽訂購(gòu)房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書”在簽訂合同的同時(shí)，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說(shuō)明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。■交完**款還應(yīng)交印花稅在簽訂了購(gòu)房合同后，別忘了在交納**款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房后期都有什么費(fèi)用
  答

  貸款是按照房屋總價(jià)進(jìn)行計(jì)算的。另外，契稅，1.5%,必須的；根據(jù)是否滿五年還有一個(gè)0.5%的營(yíng)業(yè)稅；如果有貸款，還有評(píng)估和測(cè)量費(fèi)，不到500塊；還有證本費(fèi)，不到50塊；另外，貸款需要找中介機(jī)構(gòu)幫忙，中介服務(wù)費(fèi)，貸款總額的百分之一吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房后期都有什么費(fèi)用?買期房，“后期費(fèi)用”包括什么？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。深圳市華富同勝金融服務(wù)有限公司專業(yè)為個(gè)人及企業(yè)提供銀行融資服務(wù)。公司業(yè)務(wù)覆蓋房產(chǎn)各類貸款，企業(yè)各類貸款，信用各類貸款以及民間融資等多方面金融業(yè)務(wù)。截至到2018年底，公司為上萬(wàn)個(gè)人客戶和上百企業(yè)解決融資難題，總計(jì)融資金額達(dá)到30億，業(yè)務(wù)范圍逐漸擴(kuò)大到廣州、佛山、惠州、東莞、上海、珠海，廈門，福州，武漢等地區(qū)，積累了豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，連續(xù)多年入選廣東省金融服務(wù)協(xié)會(huì)、深圳市金融民營(yíng)協(xié)會(huì)、深圳民間信貸協(xié)會(huì)品牌會(huì)員。咨詢熱線：0755-83228935

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭怎么算？都包含哪些費(fèi)用？
  答

  貸款買房月供有以下兩種計(jì)算方法，但要根據(jù)具體銀行來(lái)確定：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房后期都有什么費(fèi)用?按揭貸款買商品房都需要交哪些稅和費(fèi)？
  答

  目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以須支付擔(dān)保費(fèi),具體咨詢給你辦了公積金貸款的服務(wù)公司或者房管局等部門。廈門公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。建議您存入足夠的現(xiàn)金,以免造成還款逾期。只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。二手房辦按揭貸款都7種費(fèi)用：1、保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)2、契稅　　3、抵押登記費(fèi)　　4、工本費(fèi)5、代辦費(fèi)6、維修基金　　7、測(cè)量費(fèi)

  全部4個(gè)回答>