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• 148****3428

  樣板間開(kāi)放那天去項(xiàng)目地了，工程進(jìn)度挺給力的，估計(jì)快了
  

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:56
• 145****4874

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:49
• 134****6951

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:44
• 144****9240

  交房時(shí)間你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行，其它人回答的不會(huì)權(quán)威
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 17:08:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??和諧雅居什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  定義交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為.現(xiàn)狀長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉(cāng)促交付，使購(gòu)房者的權(quán)益不能得到有效保障。條件通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū);2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

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• 問(wèn) ??鴻儒明邸什么時(shí)候交房合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??麗陽(yáng)雅居什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  柳州人民政府住房保障主管部門(mén)會(huì)通知交房時(shí)間。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) ??明誠(chéng)雅居什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、向人民法院依法提起民事訴訟； 2、向媒體曝光；3、向武漢市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)及武漢市房管局集體投訴；4、向佛奧集團(tuán)總部進(jìn)行投訴；5、其它有效的方式。 希望貴司對(duì)此引起足夠的重視，避免不必要的麻煩。**后，需要提醒貴司的是：我們絕大部分都是80甚至85后的剛需年輕人，我們?cè)诔惺苤叻績(jī)r(jià)的壓力，但更重視房子的質(zhì)量和貴司的態(tài)度，請(qǐng)貴司能夠切身體會(huì)每一個(gè)業(yè)主的切身利益。我們的合法權(quán)益不容侵犯！ 此致佛奧俊賢雅居某業(yè)主 2012年12月16日

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• 問(wèn) ??匯賢雅居什么時(shí)候交房好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  樓盤(pán)名稱：匯賢雅居樓盤(pán)位置：南丹路368弄開(kāi)發(fā)商：上海源豐投資發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,板樓,公交線路：一號(hào)線、三號(hào)線、四號(hào)線其他交通方式：1號(hào)線;3號(hào)線;4號(hào)線;規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位周邊配套：中**：匯師**、交通大學(xué)職工子弟**、上海市徐匯區(qū)南丹路**、上海市宜山**大學(xué)：上海交通大學(xué)、電視大學(xué)城市交通管理局分校、上海徐匯區(qū)照富進(jìn)修**、上海交通大學(xué)成人教育學(xué)院幼兒園：上海市徐匯區(qū)徐鎮(zhèn)幼兒園、烏南幼兒園、虹橋托兒所、徐家匯街道殘疾兒童托兒所綜合商場(chǎng)：離徐匯區(qū)商業(yè)中心不遠(yuǎn)，有5-6個(gè)大型商場(chǎng)，如港匯廣場(chǎng)、太平洋百貨、六佰、東方商廈、匯金百貨等

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