定義交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現(xiàn)狀長期以來,我國大多數省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期,往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付,使購房者的權益不能得到有效保障。條件通常房地產開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定,建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
全部5個回答>??麗陽雅居什么時候交房呢?有沒有什么影響嗎?
146****5677 | 2019-08-13 16:50:36
已有3個回答
-
146****3889
柳州人民政府住房保障主管部門會通知交房時間。
查看全文↓ 2019-08-13 16:51:06
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
-
148****4406
這個你要具體咨詢開發(fā)商才行
查看全文↓ 2019-08-13 16:50:52
具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
-
152****6985
目前只有一拖的adsl 電信網通都有 建議你用電信的 買2m送1m 買3m送2m 我就是衡山雅居的剛裝的3m送2m的
查看全文↓ 2019-08-13 16:50:48
相關問題
-
答
-
答
樓盤名稱:匯賢雅居樓盤位置:南丹路368弄開發(fā)商:上海源豐投資發(fā)展有限公司產權年限:70年建筑類型:小高層,板樓,公交線路:一號線、三號線、四號線其他交通方式:1號線;3號線;4號線;規(guī)劃信息:其占地面積為0平方米,容積率,綠化率40%,共0棟樓,停車位周邊配套:中**:匯師**、交通大學職工子弟**、上海市徐匯區(qū)南丹路**、上海市宜山**大學:上海交通大學、電視大學城市交通管理局分校、上海徐匯區(qū)照富進修**、上海交通大學成人教育學院幼兒園:上海市徐匯區(qū)徐鎮(zhèn)幼兒園、烏南幼兒園、虹橋托兒所、徐家匯街道殘疾兒童托兒所綜合商場:離徐匯區(qū)商業(yè)中心不遠,有5-6個大型商場,如港匯廣場、太平洋百貨、六佰、東方商廈、匯金百貨等
全部4個回答> -
答
樣板間開放那天去項目地了,工程進度挺給力的,估計快了
全部4個回答> -
答
具體類了解那么詳細,有個親屬在同行里普遍比較了下價格,位置,和以后的發(fā)展。決定在這了
全部3個回答> -
答
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部3個回答>