各個地方不一樣,一般是1.5%到2%但是有的地方雙方都收,有的地方只收買方的,不一樣!
全部3個回答>房產(chǎn)中介房屋信息來源是怎么找的?懂的人請回答下?
154****7586 | 2019-08-20 16:56:31
已有4個回答
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144****3510
我以前從事過這行,我知道的是:
查看全文↓ 2019-08-20 16:58:24
1 上網(wǎng)查詢 然后打電話咨詢戶主受否需要中介幫忙
2 到各居住區(qū)詢問收集信息,有些戶主會在住房附近張貼租賃廣告,一旦中介工作人員發(fā)現(xiàn)就會記下來然后詢問戶主,有的甚至直接把廣告撕掉 避免被其他同行 或者想租房子的人看到。
3 戶主自己主動來登記 因為這些對戶主來說服務(wù)一般都是免費(fèi)的 所以還是有很多戶主愿意自己去中介登記
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156****1076
中國房地產(chǎn)信息網(wǎng)是目前互聯(lián)網(wǎng)上較大的專業(yè)性房地產(chǎn)信息網(wǎng)站,是描述和研究中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的權(quán)威網(wǎng)站。
查看全文↓ 2019-08-20 16:57:51
以此為依托,中國房地產(chǎn)信息網(wǎng)向政府主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供信息支持和咨詢服務(wù)。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)??梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,房地產(chǎn)信息網(wǎng)其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。
隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展,房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產(chǎn)是一種重要投資方式。香港房地產(chǎn)**為重視地產(chǎn)風(fēng)水,天師后裔、風(fēng)水大師張金華表示:福地福人居,天人合一,人地相融,適配者即福。 -
138****9409
舊時宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人,今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。所謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。居間,通俗地說就是作中間人。居間是一手牽兩家:上家和下家,并在兩者之間起一種溝通、促進(jìn)和平穩(wěn)的作用。對一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說,掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務(wù)的先決條件。這些住處應(yīng)該包括:房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息、購買對象變化信息等。在很大程度上來說,經(jīng)紀(jì)人就是利用信息制造利潤,信息就是他們**主要的資本。
查看全文↓ 2019-08-20 16:57:35 -
136****0803
網(wǎng)絡(luò)、報紙是主要途徑,其他就要靠自己聯(lián)系和上門的了,前期需要打許多電話進(jìn)行聯(lián)系,如果你想從事需要做好開始吃苦的準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2019-08-20 16:57:14
開業(yè)后先要做好宣傳,網(wǎng)上、傳單廣告要大量發(fā)放,之后就是等客戶上門。但現(xiàn)在這個行業(yè)騙人的行為比較多,很不規(guī)范。比較正規(guī)的又基本上被大的連鎖公司占據(jù)了,個人開辦利潤水平正在下滑。
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目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介,那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上,很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站,一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源,并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布,并且不讓中介干預(yù)。比如:趕集網(wǎng),一步租房網(wǎng)等。他們只提供平臺,如果您是個人用戶也可以在他們平臺上直接發(fā)布。
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辦理房產(chǎn)證費(fèi)用賬務(wù)處理問題:1. 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)的原值的7折1.2%的稅率計算的。2. 固定資產(chǎn)以工程決算和附屬工程的計價為準(zhǔn),如測繪費(fèi)、房產(chǎn)證費(fèi)等沒有在工程決算里,那么就計入管理費(fèi)用科目好了??偨Y(jié):以上就是辦理房產(chǎn)證費(fèi)用賬務(wù)處理問題。
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房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán),并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證,一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。
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有的可靠,有的是騙你過來再給你介紹別的房源??傊?,跟著中介看房,**后設(shè)法找到房東,把中介踢了。
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