拿上你的身份證,戶口本去所在地房管局辦理一般情況下,都可以通過機(jī)器辦理沒有的話,去人工辦理
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證證明怎么開?懂的人請回答下?
137****4043 | 2019-06-28 19:13:03
已有3個(gè)回答
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156****2124
房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán),并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證,一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。
查看全文↓ 2019-06-28 19:13:25 -
155****1426
需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
查看全文↓ 2019-06-28 19:13:19
如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。 -
146****4517
辦理交易遞件;需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。
查看全文↓ 2019-06-28 19:13:14
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辦理房產(chǎn)證費(fèi)用賬務(wù)處理問題:1. 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)的原值的7折1.2%的稅率計(jì)算的。2. 固定資產(chǎn)以工程決算和附屬工程的計(jì)價(jià)為準(zhǔn),如測繪費(fèi)、房產(chǎn)證費(fèi)等沒有在工程決算里,那么就計(jì)入管理費(fèi)用科目好了。總結(jié):以上就是辦理房產(chǎn)證費(fèi)用賬務(wù)處理問題。
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如果是商品房,一切手續(xù)齊全,房產(chǎn)證可以辦,只是時(shí)間問題沒有辦下來,這種情況下可以買,沒問題。如果是房產(chǎn)證還不能辦,因?yàn)槭掷m(xù)上的問題,這種就要小心,確定是什么問題導(dǎo)致的房產(chǎn)證辦不下來,如果能用錢解決的,注意在房款里把這筆錢扣除。如果用錢也辦不下來,可能是其它方面的違規(guī)或者別的什么問題,**好不要買。如果不是商品房,比如集資房,農(nóng)民小區(qū)、農(nóng)民新村等,你又不是這個(gè)單位的或者你不是村里的,那**好不要買,因?yàn)槟悴⒉粚儆谶@些房屋指向的對象,如果以后有什么問題,因?yàn)槟悴痪哂匈徺I者資格,可以在很多權(quán)利上是受限制的
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只要是你們婚后買的.寫誰的名字,都沒有問題.房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額.
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買房沒有辦房產(chǎn)證會(huì)有的后果如下:如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證,其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài),購房者將不能取得如下權(quán)利:1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同,不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證,則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn),可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。
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