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• 143****2038

  目前大部分的個(gè)人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過(guò)門店找到中介，那么這些個(gè)人房源信息你只能通過(guò)中介獲得。房東如果將個(gè)人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會(huì)有房產(chǎn)中介公司的人員會(huì)和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會(huì)有中介來(lái)聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個(gè)人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)等。他們只提供平臺(tái)，如果您是個(gè)人用戶也可以在他們平臺(tái)上直接發(fā)布。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:04:53
• 141****5953

  審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:04:46
• 138****7195

  **好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。
  **好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:04:38
• 146****4433

  房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；
  其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；
  第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:04:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在線房屋中介怎么樣？可靠嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  有的可靠，有的是騙你過(guò)來(lái)再給你介紹別的房源?？傊薪榭捶?，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

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• 問(wèn) 房屋中介有哪些新房房源信息？可靠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  從字面上的區(qū)別來(lái)看，新盤銷售較為單一，二手銷售屬于多元化，新盤銷售要看開發(fā)商的，有時(shí)候開發(fā)商信譽(yù)高，你賣起房子也會(huì)順利很多，因?yàn)榇笃放频拈_發(fā)商無(wú)論從信譽(yù)也好，房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的，如果小開發(fā)商，或者有過(guò)不良記錄的那種，那你賣起來(lái)就比較吃力了，再碰到那種讓你去銷售爛尾樓的就更頭疼了，二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)多元化一些，無(wú)論是買家還是賣家，你都可以自由選擇，但是也要跟進(jìn)信譽(yù)品牌相對(duì)大些的中介機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在國(guó)人對(duì)信譽(yù)問(wèn)題已經(jīng)開始漸漸看重了，其實(shí)這樣是國(guó)家發(fā)展的良好勢(shì)態(tài)，總不能成天只做一錘子買賣。其實(shí)客戶是會(huì)介紹客戶的。

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• 問(wèn) 房屋中介的房源到底有幾個(gè)是真的？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  有真有假。無(wú)論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介房屋信息來(lái)源是怎么找的？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  我以前從事過(guò)這行，我知道的是：1 上網(wǎng)查詢 然后打電話咨詢戶主受否需要中介幫忙2 到各居住區(qū)詢問(wèn)收集信息，有些戶主會(huì)在住房附近張貼租賃廣告，一旦中介工作人員發(fā)現(xiàn)就會(huì)記下來(lái)然后詢問(wèn)戶主，有的甚至直接把廣告撕掉 避免被其他同行 或者想租房子的人看到。3 戶主自己主動(dòng)來(lái)登記 因?yàn)檫@些對(duì)戶主來(lái)說(shuō)服務(wù)一般都是免費(fèi)的 所以還是有很多戶主愿意自己去中介登記

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋中介有哪些手續(xù)費(fèi)？交易中產(chǎn)生的費(fèi)用誰(shuí)出？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

  全部5個(gè)回答>