已有3個回答

• 138****7817

  只要還沒有放款，利率就按**新的新利率執(zhí)行。滿意請采納回答！

  查看全文↓ 2019-08-16 00:14:13
• 147****7733

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
  利率調(diào)整：
  一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。
  三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。
  遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）
  =

  查看全文↓ 2019-08-16 00:14:09
• 146****9291

  **新消息！中國人民銀行決定，自2015年6月28日起，有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準，以進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整。
  
  
  
  　?。?）對“三農(nóng)”貸款占比達到定向降準標準的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準備金率0.5個百分點。
  
  
  
  　?。?）對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到定向降準標準的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點。
  
  
  
  　?。?）降低財務(wù)公司存款準備金率3個百分點，進一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運用效率的作用。
  
  
  
  金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率調(diào)整表
  
  
  
  
  
  　　同時，自2015年6月28日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
  
  
  
  
  
  降息6大影響與你有關(guān)
  
  
  
  1、去銀行存錢，利息變少了
  
  
  
  　　此次央行降息，1年期的存款基準利率由調(diào)整前的2.25%降為2.00%，意味著我們以后去銀行存款，利息會減少。比如50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元。
  
  
  
  2、樓市影響：商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了
  
  
  
  　　個人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的3.75%降為3.5%左右，商業(yè)貸款基準利率也由調(diào)整前的5.65%下調(diào)為5.4%左右。一般來說，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此，此番基準利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。
  
  
  
  3、生活消費更加活躍
  
  
  
  　　降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費和投資方面。單從消費方面來看，國家統(tǒng)計局曾對中國消費者信心的調(diào)查顯示，2014年10月城市和農(nóng)村消費者信心指數(shù)分別為102.0和106.9。通過此次降息，會促進消費，預計消費者信心指數(shù)在未來會有所上升，這也有利于經(jīng)濟總體向上發(fā)展。
  
  
  
  4、民眾理財會有更多選擇
  
  
  
  　　央行降息直接影響到投資產(chǎn)品，利好較大的主要有房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負債率較高或資金流動性壓力較大的行業(yè)；其次對股市和債券市場也利好。但理財師也提醒大家，股市和債市風險仍不可忽視。在家庭資產(chǎn)配置方面，穩(wěn)健理財方面的投資也可以考慮。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:14:03

相關(guān)問題

• 問 房貸降息后月供什么時候降?利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  當初辦貸款的時候你簽的是一年的話它得到一年才給降，如果是一月的就每個月給降，我是這么理解的，我家的還沒有給降呢

  全部3個回答>
• 問 利率降了,請問我的住房貸款還款為什么沒有減少呢?
  答

  　房貸的利率會根據(jù)央行公布的利率進行調(diào)整，房貸利率調(diào)整時間有三種，會根據(jù)央行利率進行自動調(diào)整，央行降息了房貸也會在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時間進行利率調(diào)整?！　?.自動執(zhí)行新利率　　只要利率有變動，自動從調(diào)息之時開始按新貸款利率計算月還款額。　　2.按月調(diào)息　　本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計算?！　?.按年調(diào)整　　即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2019年1月1日還款按新利率計算。

  全部3個回答>
• 問 為什么我的房貸一月份沒有降息?利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  對于8月26日前簽訂的借款合同來講暫時沒有影響的，需要到下年的1月1日根據(jù)**新的貸款利率和剩余貸款金額，剩余還款年限重新計算你的月供的！銀行降息后的月供也是跟著減少的！如果你的月供在次年的一月份未做調(diào)整的話，建議你可以看下跟銀行簽訂的《借款合同》里面有具體的約定的，估計你的是固定利率，不作調(diào)整的。

  全部3個回答>
• 問 為什么央行雙降我的房貸沒有少?央行年內(nèi)5次雙降 對我們的生活有何影響？
  答

  今年來，央行已經(jīng)先后四次下調(diào)貸款及存款基準利率，合計均達到1個百分點。央行再次“雙降”在一定程度上減小了房貸壓力，對于準備購房的個人和家庭來說是一個利好，將為購房者帶來多大的實惠呢？以貸款額100萬為例，貸款期限20年。按此前基準利率5.4%計算，月供6822.52元，本息163.7萬元；按**新基準利率5.15%計算，月供6682.70元，本息160.4萬元。月供少還140元，本息減少3.3萬。而按自去年11月22日降息后計算，月供降幅更是明顯。

  全部4個回答>
• 問 ??利率下調(diào)了房貸自動變少嗎？我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。利率調(diào)整：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

  全部3個回答>