已有3個回答

• 142****4960

  　　直系親屬房產(chǎn)過戶可隨意定價是國家政策?。
  　　直系之間辦理住房過戶，可以自由定價，計算稅費(fèi)，價格只要夠開稅票就可以，理論上是可以**低20元成交住房，繳納1元多稅費(fèi)，就可以。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:12:55
• 137****1791

  1、政府部門有關(guān)的工作中適用文件的變化，有人稱為所謂的“新政”，其實(shí)類似的文件如果確實(shí)存在，可以向有關(guān)部門查詢并核實(shí)，根據(jù)政府信息公開的相關(guān)規(guī)定，有關(guān)部門應(yīng)該公開相關(guān)信息。
  2、相關(guān)公開的方式，一般可以是網(wǎng)站的公開，也可以是應(yīng)公民的申請以書面方式的公開。
  相關(guān)文件：
  《中華人民共和國政府信息公開條例》
  第六條 行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地公開政府信息。行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)影響或者可能影響社會穩(wěn)定、擾亂社會管理秩序的虛假或者不完整信息的，應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)布準(zhǔn)確的政府信息予以澄清。
  第十五 條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將主動公開的政府信息，通過政府公報、政府網(wǎng)站、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開。
  第二十條第一款 公民、法人或者其他組織依照本條例第十三條規(guī)定向行政機(jī)關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括數(shù)據(jù)電文形式）；采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機(jī)關(guān)代為填寫政府信息公開申請。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:12:50
• 135****4014

  父母房子過戶給子女有新政策：
  1、在《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
  2、其非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。
  3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  4、那法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需要繳納個人偶然所得。
  5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。
  6、根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。
  7、那與遺產(chǎn)繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。
  8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關(guān)費(fèi)用。
  9、在贈與房屋進(jìn)行再次交易時仍會再次收取各類稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:12:45

相關(guān)問題

• 問 2018直系親屬房屋過戶新政是怎樣規(guī)定的?
  答

  直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間 直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與

  全部3個回答>
• 問 ??直系親屬房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的？
  答

  產(chǎn)贈與父母將房產(chǎn)贈與給子女，屬直系親屬贈與，免征增值稅、個人所得稅及印花稅，相關(guān)流程及所需費(fèi)用如下：1、辦理流程①對受贈人購房資質(zhì)進(jìn)行審核，雙方簽署贈與協(xié)議；②雙方到公證處辦理贈與公證；③雙方到房產(chǎn)所在地的地稅局申請稅費(fèi)減免，繳納契稅；④雙方到房產(chǎn)管理局辦理更名手續(xù)；⑤領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 直系親屬房屋過戶應(yīng)怎樣辦理
  答

  更二手房交易一樣 結(jié)婚證 產(chǎn)權(quán)證 身份證 產(chǎn)權(quán)人 共同有人全部到場

  全部9個回答>
• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費(fèi)用
  答

  1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價房[2](1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用2萬元的公證費(fèi)用500元合同印花稅100元的登記費(fèi)5元的權(quán)證印花稅=25605元,費(fèi)用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費(fèi)用
  答

  因?yàn)橘浥c和買賣要求雙方當(dāng)事人到場，所以你的父親已經(jīng)去世就不能辦買賣和贈與了，只能辦繼承，也**便利省錢。

  全部6個回答>