已有3個回答

• 142****1944

  直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間 直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與

  查看全文↓ 2018-11-03 18:38:39
• 132****2181

  1、政府部門有關(guān)的工作中適用文件的變化，有人稱為所謂的“新政”，其實類似的文件如果確實存在，可以向有關(guān)部門查詢并核實，根據(jù)政府信息公開的相關(guān)規(guī)定，有關(guān)部門應(yīng)該公開相關(guān)信息。
  2、相關(guān)公開的方式，一般可以是網(wǎng)站的公開，也可以是應(yīng)公民的申請以書面方式的公開。
  相關(guān)文件：
  《中華人民共和國政府信息公開條例》
  第六條 行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地公開政府信息。行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)影響或者可能影響社會穩(wěn)定、擾亂社會管理秩序的虛假或者不完整信息的，應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)布準(zhǔn)確的政府信息予以澄清。
  第十五 條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將主動公開的政府信息，通過政府公報、政府網(wǎng)站、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開。
  第二十條第一款 公民、法人或者其他組織依照本條例第十三條規(guī)定向行政機(jī)關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括數(shù)據(jù)電文形式）；采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機(jī)關(guān)代為填寫政府信息公開申請。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:38:34
• 141****0160

  直系親屬贈予、繼承房產(chǎn)免征增值稅、個人所得稅。但需要按照規(guī)定提交資料。
  稅務(wù)總局公告2015年第75號：現(xiàn)就簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需的證明資料公告如下：
  一、納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。屬于以下四類情形之一的，還應(yīng)分別提交相應(yīng)證明資料：
  （一）離婚分割財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交：
  1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復(fù)印件；
  2.離婚證原件及復(fù)印件。
  （二）親屬之間無償贈與的，應(yīng)當(dāng)提交：
  1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。
  （三）無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交：
  人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。
  （四）繼承或接受遺贈的，應(yīng)當(dāng)提交：
  1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件；
  2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件。
  二、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章，留存《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》復(fù)印件和有關(guān)證明資料復(fù)印件，原件退還納稅人，同時辦理免稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:38:28

相關(guān)問題

• 問 ??2019直系親屬房屋過戶新政是怎樣規(guī)定的?
  答

  　　直系親屬房產(chǎn)過戶可隨意定價是國家政策??！　≈毕抵g辦理住房過戶，可以自由定價，計算稅費，價格只要夠開稅票就可以，理論上是可以**低20元成交住房，繳納1元多稅費，就可以。

  全部3個回答>
• 問 ??直系親屬房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的？
  答

  產(chǎn)贈與父母將房產(chǎn)贈與給子女，屬直系親屬贈與，免征增值稅、個人所得稅及印花稅，相關(guān)流程及所需費用如下：1、辦理流程①對受贈人購房資質(zhì)進(jìn)行審核，雙方簽署贈與協(xié)議；②雙方到公證處辦理贈與公證；③雙方到房產(chǎn)所在地的地稅局申請稅費減免，繳納契稅；④雙方到房產(chǎn)管理局辦理更名手續(xù)；⑤領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 直系親屬房屋過戶應(yīng)怎樣辦理
  答

  更二手房交易一樣 結(jié)婚證 產(chǎn)權(quán)證 身份證 產(chǎn)權(quán)人 共同有人全部到場

  全部9個回答>
• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費用
  答

  1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房[2](1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評估費用2萬元的公證費用500元合同印花稅100元的登記費5元的權(quán)證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費用就大大的節(jié)省了。

• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費用
  答

  因為贈與和買賣要求雙方當(dāng)事人到場，所以你的父親已經(jīng)去世就不能辦買賣和贈與了，只能辦繼承，也**便利省錢。

  全部6個回答>