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• 143****1579

  政府現(xiàn)在解決的是讓老百姓溫飽，有基本工作，不要整天沒事情去政府廣場靜坐。房子的事情是長遠(yuǎn)問題，會慢慢解決的

  查看全文↓ 2019-08-15 19:37:51
• 145****4867

  人口不斷向優(yōu)質(zhì)社區(qū)、城區(qū)集聚，如果可能還是到市區(qū)吧，或者更進(jìn)一步到中部、東部和南部為宜。據(jù)我觀察，很多城鄉(xiāng)結(jié)合部房子因?yàn)槿丝谕膺w打工都長期空置，甚至坍塌，**也不好，住的都是老弱病殘，暮氣沉沉。我覺得在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的三四線城市，估計100年也拆遷不到這些地方。你回鄉(xiāng)下蓋房養(yǎng)老度假還差不多，如果你是是為了結(jié)婚小孩在鄉(xiāng)下連**都沒有，蓋個別墅也沒有卵用。看看東北的教訓(xùn)，營商環(huán)境惡劣，很多小城市逐漸空心化、老齡化，現(xiàn)在不外遷以后再也沒能力外遷了。關(guān)于買房，說個實(shí)話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價下跌入場的人都?xì)Я?。房價跌了是個冷笑話。真實(shí)的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現(xiàn)在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數(shù)據(jù)從哪里來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……。
  觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你確實(shí)需要房子、有購房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房價穩(wěn)定的機(jī)會趕緊下手。我預(yù)計一旦寬松，房價肯定會報復(fù)性上漲。我相信房價**終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年后，你等不起。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:37:46
• 155****6956

  買房難只能是你沒有買房的人有錢，僅此而已。 不光中國，世界上很多國家的老百姓都覺得買房子難。 因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)品是商品，而且不是大眾消費(fèi)品，所以他的價格就會高于大多數(shù)人的可承受范圍，只能通過銀行貸款，而貸款后也就成了房奴。

  查看全文↓ 2019-08-15 19:35:10

相關(guān)問題

• 問 買房難難在哪里?如何解決買房難的問題?
  答

  所謂房價收入比指房屋總價與居民家庭年收入的比值，目前來看它還是一個非常尷尬的指標(biāo)。因?yàn)?，迄今為止，我們對這一比值的概念還沒有統(tǒng)一認(rèn)識，已知的“國際公認(rèn)的較理想標(biāo)準(zhǔn)”在4至6倍之間。房價收入比是一個有嚴(yán)格內(nèi)涵的概念，具體應(yīng)用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。在西方，房價收入比有新建住宅的（新房交易)、也有舊有住宅的(二手房交易），所選取的房價是中位數(shù)價格，家庭收入是中位數(shù)收入。由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統(tǒng)計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此房價收入比的計算結(jié)果也存在很大差異。2015年，剔除可售型保障性住房后，全國35個大中城市房價收入比均值為10.2，與2014年相比下降0.4個點(diǎn)。其中深圳高達(dá)27.7，長沙**低，只有5.2。整體上看，35個大中城市的房價收入比呈現(xiàn)三個態(tài)勢：第一，東、中、西地區(qū)梯度遞減，且相差幅度較大。第二，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、上海和北京**，廈門、福州等東部二線城市則在逐漸趕超一線城市。第三，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市。一般而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市、東部城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強(qiáng)，外來常住人口比重大。因此，購房需求大，投資投機(jī)需求也大，購買力強(qiáng)勁，房價水平也較高。這樣看來哪個城市“房奴”**辛苦就一目了然了。據(jù)了解，深圳現(xiàn)在關(guān)外很多區(qū)域的二手房都要5萬，新進(jìn)入的外來大學(xué)生僅憑自己努力的話，要在深圳買房可能性已經(jīng)很小。和深圳相比，同為一線城市的廣州房價收入比雖然達(dá)到了11.1，但比深上北要低太多，甚至遠(yuǎn)不如廈門、福州等二線城市，僅位列全國第十。而長沙新建住宅均價為6336元/平米，這個數(shù)據(jù)甚至還不如福建浙江的很多縣城的房價。就工資水平而言，長沙的工資水平不比廈門少多少，但房價只有廈門的1/4,基本上普通白領(lǐng)干一個月就可以買1平米。由此不難看出，房價和收入并不是必然的正相關(guān)，其背后其實(shí)是城市實(shí)力的此消彼長。比如，在金融業(yè)增加值方面，上海、北京和深圳遙遙**，深圳和北京的高科技實(shí)力均非常雄厚，而廣州在這兩方面均表現(xiàn)平平。產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平是一方面，供應(yīng)量是另一個方面。在土地面積上，深圳面積是1996.85平方公里，而廣州則為7434平方公里。廣州的人口是深圳的1.2倍，土地面積卻是深圳的3.7倍。深圳土地存量已接近枯竭，廣州土地供應(yīng)充足。目前廣州的郊區(qū)盤如黃埔、番禺等地都有大量的一手房供應(yīng)。

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• 問 如何解決住房難問題
  答

  **沒錢的進(jìn)收容所或醫(yī)院、火車站等大廳，沒多少錢的申請廉租房，有些錢的買經(jīng)濟(jì)適用房或限價房。反正不會拿出殺手锏強(qiáng)制開發(fā)商降低商品房價。

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• 問 如何買房？ 買房難啊 ！
  答

  小地方買房先找點(diǎn)關(guān)系走銀行貸款吧！

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• 問 ??辦房貸難嗎？貸款難問題應(yīng)該怎么辦?
  答

  一、補(bǔ)救貸款可以先去找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果是因?yàn)楸救说男庞谩⒘魉?、?fù)債等情況而批不下了，建議增加**款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。二、換家銀行試試如果正在申請貸款的銀行始終批不下來，可以嘗試換一家銀行。不同的銀行對貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行是可以批準(zhǔn)貸款的。三、解除合同退回**和商家協(xié)商解除合同，這主要分為以下兩種情況：1、如果是銀行的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，購房人可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房**。2、如果是購房人自身的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，就只有解除購房合同了。在這種情況下，購房人應(yīng)當(dāng)賠償違約金，而賣家應(yīng)當(dāng)退回**款?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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• 問 停車難，難停車！有沒有項(xiàng)目有可以提前就訂車位的停車場啊，以便于解決停車難的問題？
  答

  天麓尚成、 購房同時即可買車位、如需了解更多詳細(xì)內(nèi)容可致電

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