已有4個回答

• 155****9021

  若是在招商銀行辦理的貸款，請登錄招行手機銀行，點擊“我的”-“一卡通”-“我的貸款”-“個人貸款查詢”，選擇需要查詢的貸款，點擊右邊的下拉菜單，再點擊“貸款查詢”-“貸款詳情”，可查詢到貸款當(dāng)前執(zhí)行利率。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:40:26
• 135****1357

  根據(jù)合同具體問題具體判斷，合同上會有明確說明。
  
  按揭貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 12:40:22
• 148****8502

  基準(zhǔn)利率是央行調(diào)整的，各個央行都一樣，但是根據(jù)貸款人的資質(zhì)和抵押物的具體情況，各個銀行利率上浮不一樣。
  
  您也可以在銀行手機客服端可以查詢銀行利率，首先在聯(lián)網(wǎng)條件下，打開手機上安裝的任意個銀行手機客戶端口，打開以后登錄自己的賬號，進(jìn)行頁面瀏覽和查找存貸款專項圖標(biāo)，進(jìn)行放貸利率的查詢。
  
  為了更有效的查詢或申請放貸，您可直接去銀行窗口咨詢，以工商銀行為例：工行一手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發(fā)放貸款、按期還款以及貸款結(jié)清。根據(jù)您提交的資料，銀行作出綜合評定，來確定您的房貸利率。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 12:40:19
• 133****3290

  銀行信貸政策收緊，無形中增加了購房人的買房成本，在辦理房貸的時候選對銀行顯得尤為重要，那么如何判斷銀行的好壞呢？主要看以下幾點。
  
  
  
  1.看房貸利率折扣
  
  
  
  去年下半年不斷有城市出臺限購限貸政策，比如北京在去年9月30日提高首套房**比例后，又在今年1月1日將首套房貸款利率折扣統(tǒng)一為9折。
  
  
  
  不過根據(jù)融360**新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，并不是所有銀行都執(zhí)行了9折政策，南京銀行、平安銀行利率**低8.5折，匯豐銀行利率**低8.7折，所以在選擇銀行的時候還是先看利率折扣力度，能省點是點。
  
  
  
  2.看貸款門檻高低
  
  
  
  銀行收緊房貸政策的另一體現(xiàn)就是提高獲得優(yōu)惠利率的門檻，同樣是8.5折，北京地區(qū)南京銀行要求優(yōu)質(zhì)客戶且征信良好就可以享受8.5折優(yōu)惠，平安銀行要求單位好收入高的優(yōu)質(zhì)客戶享受8.5折優(yōu)惠，準(zhǔn)入門檻有差異。
  
  
  
  另外還有銀行對二手房房齡或者**長貸款年限有限制的，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡**長不能超過20年，有嚴(yán)格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以在申請房貸時要注意了解貸款利率優(yōu)惠門檻。
  
  
  
  3.看調(diào)息方式
  
  
  
  房貸利息直接影響了貸款人的經(jīng)濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據(jù)銀行調(diào)息方式不同而產(chǎn)生差異。
  
  
  
  目前銀行調(diào)息主要有兩種方式：一種是次年調(diào)息，就是央行宣布調(diào)整利息后的第二年1月1日起，貸款銀行才執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。另一種是按月調(diào)息，就是在央行宣布調(diào)整利息后的下個月起，貸款銀行執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。
  
  
  
  另外除了根據(jù)央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執(zhí)行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。
  
  
  
  以上這幾種方式，不同銀行規(guī)定不同，有的是默認(rèn)次年調(diào)息，有的是貸款人可以自己選擇調(diào)息方式。
  
  
  
  4.看提前還貸是否有違約金
  
  
  
  關(guān)于提前還貸，有的銀行對還款時間有規(guī)定，要求還款滿6個月或者滿1年才能申請?zhí)崆斑€貸。有的還會收取一定比例的違約金，有的則沒有過多硬性要求，可以隨時還貸，這一點需要注意。
  
  
  
  5.看房貸還款方式
  
  
  
  房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
  
  
  
  即將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負(fù)擔(dān)減輕。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:40:15

相關(guān)問題

• 問 怎樣查詢自己房貸是什么利率?房貸利息是怎么算的？
  答

  我們先回顧一下07-10年的銀行貸款利率：銀行的貸款年利率如下（%）：調(diào)整時間6個月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上2007.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.832007.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.832008.09.16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.742008.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.472008.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.202008.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.122008.12.23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.942010.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.142010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.402011.02.09 5.60 6.06 6.10 6.45 6.60你之前的還款利率為7.83%的7折，目前利率為7.05%的7折。

  全部4個回答>
• 問 房貸款利率表是怎樣的? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  房屋抵押條件：1、房屋所有權(quán)證；2、抵押申請表；3、抵押合同；4、證明房屋價值的資料；5、委托書；6、抵押當(dāng)事人身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會決議；9、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明；10、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。房屋抵押利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%。

  全部4個回答>
• 問 哪個銀行的房貸利率低? 銀行房屋抵押貸款利率哪個銀行低？
  答

  具體說來，各家銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)和申請門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬元一年期房屋抵押貸款，出來的結(jié)果顯示：工商銀行、中國銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費價格**為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?！　∫虼?，對價格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價格**具競爭力的銀行。當(dāng)然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款被拒十有八九。

  全部5個回答>
• 問 買房貸款利率怎么算? 銀行抵押房產(chǎn)利率多少？
  答

  目前每個銀行的房屋抵押貸款利率都有上浮，具體看找的哪個銀行的，另外還得看借款人的個人資質(zhì)和房子的情況。個人資質(zhì)即個人信用狀況、學(xué)歷、單位、職稱等等，有無逾期,斷供等違約情況，一切良好，利率上浮的可能就少些，反之就多些；房子得看房齡、裝修、樓層、朝向、交通、周邊的配套設(shè)施等等情況 詳情可咨詢[立德?lián)

  全部3個回答>
• 問 銀行房貸利率95折怎樣算?銀行的貸款利率打9折是什么意思
  答

  您好，若是我行辦理貸款，執(zhí)行利率可以查看貸款合同說明；貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接

  全部3個回答>