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• 146****1637

  　1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
  　　2、對于大多數(shù)開發(fā)商來說，一般都是付完**簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補(bǔ)齊資料，等開發(fā)商這邊合同出來了，還有發(fā)票什么的也一并出來了，銀行進(jìn)行資料審核，就會(huì)要求過去面談。
  　　銀行貸款面簽所需準(zhǔn)備的材料：
  　　一般銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料銷售人員都會(huì)給到，按照銷售給到的去準(zhǔn)備總是沒錯(cuò)的，但是對于一些無房證明已經(jīng)婚育證明也會(huì)根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時(shí)候銷售不走心，還是自己上心一點(diǎn)比較好
  　　銀行面簽必備材料
  　　1. 買方備件：
  　　⑴ 已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.
  　?、?未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時(shí)要同時(shí)到場.
  　　注:如果是二套面簽時(shí)需要提拱第一次購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物
  　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會(huì)開具的物業(yè)地址一致證明.

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:35
• 152****9763

  建行房貸面簽審批流程根據(jù)是一手房還是二手房，如下：
  
  1、一手房按揭貸款
  
  一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  
  2、二手房按揭貸款
  
  申請辦理按揭貸款時(shí)需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同后，要到銀行申請二手房按揭貸款，
  
  之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
  
  房貸面簽流程具體如下：
  
  一、銀行面簽基本流程
  
  1、對于大多數(shù)開發(fā)商來說，一般是先付完首府簽完合同；
  
  2、和銀行簽訂初步的資料；
  
  3、補(bǔ)齊資料，等開發(fā)商這邊出具合同以及發(fā)票；
  
  4、銀行進(jìn)行資料審核，會(huì)要求過去面談；
  
  二、銀行面簽流程圖
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:31
• 152****9199

  1，面簽是向銀行申請貸款必須的手續(xù)過程。
  申請個(gè)人貸款時(shí)，借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據(jù)和合同，因?yàn)槭潜仨毥杩钊吮救水?dāng)面簽署，所以叫面簽。
  2，銀行面簽的時(shí)候，工作人員一般會(huì)詢問以下的相關(guān)內(nèi)容：
  1）家庭成員組成情況；
  2）月收入情況及月支出情況；
  3）個(gè)人征信情況；
  4）從事工作年限，工作崗位情況。

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:27
• 156****5783

  
  九亭目前普遍只有38000左右。你開價(jià)50000，已經(jīng)除非貝尚灣了。 下一波估計(jì)+1w/m左右
  
  
  
  
  
  
  
  2 歐神你好 我爸媽現(xiàn)在名下有一套房子在還貸款，我現(xiàn)在想叫他們辦離婚去重慶幫我代持房子，把那套房子過到誰名下好點(diǎn)?。咳绻k好了離婚我爸媽兩個(gè)人可以在重慶貸款買幾套??？我爸55歲，我媽52歲。謝謝歐神！
  
  主貸人不變動(dòng)。遷主貸人很煩。 一個(gè)二套。 一個(gè)首套+二套。
  
  
  
  
  
  
  
  3 毆大，坐標(biāo)cq，**40%，抵押貸利率8.3%，20年等額本息，標(biāo)的是二樓八折房，兩江四岸次新，評估價(jià)與買入價(jià)一致，是否值得入手？ 補(bǔ)充：不是二樓江景，是朝中庭的。單價(jià)12000的，三大神盤。
  
  12000二樓，算不上八折哦。
  
  
  
  
  
  
  
  4 建行XYD，月息0.45%，五年，等額本息，值得入嗎？不過我暫時(shí)用不到。是不是如果值得入，就不管三七二十一就先搞到手再說？
  
  翻倍的話，資金利率要11%了。
  
  
  
  
  
  
  
  5 歐大，5:5合作買房，買之前談好，我先墊資，下貸款后，貸票再辦理信用貸還我?，F(xiàn)在貸票拖著不去辦理，催了幾次了，再催朋友都沒得做了，該怎么辦呢？
  
  這種事，事先就該約定好。 一般是按9%，或者12%算資金到位利息。
  
  
  
  
  
  
  
  6 歐大：很多庫友抱怨這兩年信貸緊，因?yàn)槲覍v史情況不了解所以很迷惑。請問您cf這十幾年來信貸**緊的是哪三年？和17，18比起來怎么樣呢？另：幾套下來復(fù)盤后，我發(fā)現(xiàn)前期包裝十分關(guān)鍵，正所謂磨刀不誤砍柴工。以廣州目前的行情看來，正確的姿勢是否為：提前包裝+大量看盤+年底入筍？謝謝歐大指教。
  
  和2008比，真心不算緊。 2014我寫過一篇《十年調(diào)控主線軸》，當(dāng)時(shí)開始減調(diào)控，全國就剩四個(gè)城市還限購，這是**松的。 此后進(jìn)入了收緊周期，可能新人，就只經(jīng)歷了這一段“松—緊”。 凡事預(yù)則立，重要重要重要。
  
  
  
  
  
  
  
  7 大，磁器口附近看江的小三房次新，1.5萬如何？筍不筍，磁器口風(fēng)水好嗎？
  
  不筍，不是發(fā)展熱門。
  
  
  
  
  
  
  
  8 大大，世紀(jì)佳緣珍愛網(wǎng)相親靠譜么？
  
  很Low
  
  
  
  
  
  
  
  9 夫妻領(lǐng)證后共同買房，若離婚，房產(chǎn)是平分嗎？還是會(huì)參考之前**出的誰多，月供誰多。比如一般男方都是要多一些的
  
  不區(qū)分
  
  
  
  
  
  
  
  10 os 菲律賓炒樓花兒 是坑嗎？ 主要馬尼拉目前還沒有什么二手行情 3年半的低**分期 os怎么看3年后的馬尼拉樓市？
  
  不關(guān)心，也沒考察
  
  
  
  
  
  
  
  11 歐大，濫發(fā)紙幣的同時(shí)如果不限制樓宇供應(yīng)，資金是不是無處可逃？限供應(yīng)和濫發(fā)是不是必須配套使用？
  
  實(shí)物的增長，是受限速的。
  
  
  
  
  
  
  
  12 神，接上個(gè)問題。 1：如果我和老婆lh，這樣互相擔(dān)保的情況，還會(huì)繼續(xù)侵蝕我或者她單個(gè)人的收入嗎？ 2：如果不侵蝕，我以負(fù)債300去cq全款，能做得出抵押貸嗎？ 3：如果以lh去cq全款抵押，破三無是否夠買一個(gè)公司股東比較合適？一旦做了股東，在申請dyd的時(shí)候，不是會(huì)更改我在征信上的工作了嗎？ 4：還是說，我們這情況不管去cq或者sy，都只能全款，dy不出來，目前只能多核？ 謝謝
  
  
  
  
  
  不管你離不離婚，歸根到底都是二份收入，供二套房子。信貸員一定會(huì)讓你2+2全部出示的。 300負(fù)債，抵押難度略大，咨詢CQ的貸款中介。圈內(nèi)吼。 其實(shí)公司劃算。 不影響，一個(gè)人名下可以有很多公司。 抵押能做，負(fù)債高，會(huì)是高難度單子，說線做淚。一般都建議老人多核。
  
  
  
  
  
  
  
  13 歐神，雅居樂6500和奧園5500哪個(gè)**潛力高，沒有貨票但是全款情況下
  
  奧園這么快5500了 有點(diǎn)猶豫，再看看其他。
  
  
  
  
  
  
  
  14 歐大，能否一句話概括一下奧巴馬擔(dān)任總統(tǒng)對美國的影響，謝謝
  
  一個(gè)伊斯蘭教徒，當(dāng)上了美國總統(tǒng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 07:34:24

相關(guān)問題

• 問 ??房貸面簽是什么意思
  答

  開發(fā)商要求面簽是因?yàn)橐藢?shí)購房者的真實(shí)情況，銀行說的面簽，就是購房人（含共有人）要去銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》、申請書、承諾書等等申請貸款用的資料。房管局在做購房合同預(yù)告登記備案的時(shí)候，需要購房者夫妻本人到場，拍照片取樣的。所以也是要面簽的。

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• 問 房貸面簽是什么意思?建行房貸面簽審批流程是什么？
  答

  銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過去面談。

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• 問 ??買房面簽是什么意思?買房面簽流程是什么?
  答

  簽完購房合同后的流程是什么1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，**好自己復(fù)印留底，防止手中無有。　　2、根據(jù)住房貸款的申請流程，購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請貸款。買房面簽的流程有哪些銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1、攜有效身份證等材料到銀行；2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）；3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；4、銀行對貸款房屋進(jìn)行評估；5、銀行對借款人進(jìn)行二次審核；6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函；7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶；8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；9、銀行放款。

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• 問 面簽是什么意思
  答

  面簽其實(shí)就是指當(dāng)面簽合同，一般去銀行申請房貸的時(shí)候，就需要申請貸款的人攜帶自己的有效證件以及貸款所需的費(fèi)用到銀行去進(jìn)行面簽，同時(shí)還需要繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用。如果要去銀行面簽的話，那么需要注意一下這些內(nèi)容：①需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，為了能夠讓面簽一次性的通過，因此在進(jìn)行簽約之前需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣可以避免后期多次的往返于銀行。另外就是已婚人士和未婚人士所準(zhǔn)備的材料也會(huì)有一些差異，具體的可以先咨詢一下銀行。②在面簽的時(shí)候外在表現(xiàn)要得體一些，因?yàn)殂y行在進(jìn)行面簽的過程當(dāng)中，會(huì)當(dāng)面評估一個(gè)人的綜合能力。所以在去面簽之前需要保證自己穿著得體，這樣也能夠增加成功的概率。③需要記住申請信息，對于申請卡里面的工作單位和工作時(shí)間以及收入等信息千萬不要記錯(cuò)。

• 問 按揭房銀行面簽是什么意思
  答

  按揭房銀行面簽就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。是指買房貸款時(shí)，借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。