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• 147****4100

  開(kāi)發(fā)商要求面簽是因?yàn)橐藢?shí)購(gòu)房者的真實(shí)情況，
  銀行說(shuō)的面簽，就是購(gòu)房人（含共有人）要去銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》、申請(qǐng)書、承諾書等等申請(qǐng)貸款用的資料。
  房管局在做購(gòu)房合同預(yù)告登記備案的時(shí)候，需要購(gòu)房者夫妻本人到場(chǎng)，拍照片取樣的。所以也是要面簽的。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:23:25
• 152****3733

  　面簽后3-5工作日銀行會(huì)出批復(fù)函，紙質(zhì)的，上面會(huì)有該銀行給你預(yù)批的金額、年限、額度、利率等，實(shí)際放款一般與該批復(fù)函相差不大。
  所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
  　　銀行貸款面簽所需準(zhǔn)備的材料
  　　一般銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料銷售人員都會(huì)給到，按照銷售給到的去準(zhǔn)備總是沒(méi)錯(cuò)的，但是對(duì)于一些無(wú)房證明已經(jīng)婚育證明也會(huì)根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問(wèn)所貸款的銀行，有時(shí)候銷售不走心，還是自己上心一點(diǎn)比較好
  　　銀行面簽必備材料
  　　1. 買方備件：
  　　⑴ 已婚(夫妻雙方都要到場(chǎng)）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.
  　　⑵ 未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時(shí)要同時(shí)到場(chǎng).
  　　注:如果是二套面簽時(shí)需要提拱第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物
  　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會(huì)開(kāi)具的物業(yè)地址一致證明.
  　　2.賣方備件:
  　?、?業(yè)主本人產(chǎn)權(quán)證（已婚的夫妻雙方都要到場(chǎng)） 已購(gòu)公房要原購(gòu)房合同(如有限制性條款需要
  　　單位開(kāi)具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意出售證明)、央產(chǎn)房要央產(chǎn)上市表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、所面簽銀行的卡或活期存折.
  　?、?賣方離婚:房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的需要提拱離婚證和離婚協(xié)議或法院判決書（如產(chǎn)權(quán)不明晰需要原配偶到場(chǎng)）,若在離婚后購(gòu)買的需提拱離婚證和契稅票.

  查看全文↓ 2018-07-11 09:23:09
• 156****5029

  銀行面簽是指:先與銀行簽訂借款合同,銀行再進(jìn)行審批;面簽前只能作初步預(yù)評(píng)。
  
  指借款人攜帶合法有效等 到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，也指當(dāng)面簽證，面簽要點(diǎn)之一是打消對(duì)方懷疑你的移民傾向。
  
  
  
  拓展資料：面談制度
  
  面談制度是指貸款調(diào)查階段,銀行應(yīng)當(dāng)面核實(shí)借款人身份及貸款用途真實(shí)性,除通過(guò)電子銀行渠道發(fā)放的低風(fēng)險(xiǎn)個(gè)人質(zhì)押貸款外,其他個(gè)人貸款都應(yīng)執(zhí)行面談制度;面簽制度是指銀行應(yīng)與借款人等相關(guān)當(dāng)事人當(dāng)面簽訂貸款合同等,除電子渠道辦理的貸款外,個(gè)人貸款都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行面簽制度。
  
  在你辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)要求你本人(有時(shí)候還會(huì)要求你的配偶到場(chǎng)甚至業(yè)主到場(chǎng))，向你講明你在貸款中的權(quán)利義務(wù)并當(dāng)著銀行律師或信貸經(jīng)理的面簽署銀行的貸款協(xié)議，俗稱為"面簽"
  
  面簽人，一定要確保是您本人去面簽，不能由別人替代。辦理時(shí)：備好新的借記卡

  查看全文↓ 2018-07-11 09:22:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸面簽是什么意思?房貸銀行面簽問(wèn)些什么
  答

  　1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。　　2、對(duì)于大多數(shù)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，一般都是付完**簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補(bǔ)齊資料，等開(kāi)發(fā)商這邊合同出來(lái)了，還有發(fā)票什么的也一并出來(lái)了，銀行進(jìn)行資料審核，就會(huì)要求過(guò)去面談?！　°y行貸款面簽所需準(zhǔn)備的材料：　　一般銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料銷售人員都會(huì)給到，按照銷售給到的去準(zhǔn)備總是沒(méi)錯(cuò)的，但是對(duì)于一些無(wú)房證明已經(jīng)婚育證明也會(huì)根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問(wèn)所貸款的銀行，有時(shí)候銷售不走心，還是自己上心一點(diǎn)比較好　　銀行面簽必備材料　　1. 買方備件：　?、?已婚(夫妻雙方都要到場(chǎng)）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.　?、?未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時(shí)要同時(shí)到場(chǎng).　　注:如果是二套面簽時(shí)需要提拱第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會(huì)開(kāi)具的物業(yè)地址一致證明.

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• 問(wèn) 房貸面簽是什么意思?建行房貸面簽審批流程是什么？
  答

  銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請(qǐng)貸款的買家需像銀行申請(qǐng)貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

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• 問(wèn) 面簽是什么意思
  答

  面簽其實(shí)就是指當(dāng)面簽合同，一般去銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，就需要申請(qǐng)貸款的人攜帶自己的有效證件以及貸款所需的費(fèi)用到銀行去進(jìn)行面簽，同時(shí)還需要繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用。如果要去銀行面簽的話，那么需要注意一下這些內(nèi)容：①需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，為了能夠讓面簽一次性的通過(guò)，因此在進(jìn)行簽約之前需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣可以避免后期多次的往返于銀行。另外就是已婚人士和未婚人士所準(zhǔn)備的材料也會(huì)有一些差異，具體的可以先咨詢一下銀行。②在面簽的時(shí)候外在表現(xiàn)要得體一些，因?yàn)殂y行在進(jìn)行面簽的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)當(dāng)面評(píng)估一個(gè)人的綜合能力。所以在去面簽之前需要保證自己穿著得體，這樣也能夠增加成功的概率。③需要記住申請(qǐng)信息，對(duì)于申請(qǐng)卡里面的工作單位和工作時(shí)間以及收入等信息千萬(wàn)不要記錯(cuò)。

• 問(wèn) 按揭買房面簽是什么意思?購(gòu)房須知，買房面簽是什么意思
  答

  買房面簽是指當(dāng)面簽訂合同，在合同中,應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式，是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，**好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。明確注明房屋面積、所購(gòu)面積要明確注明銷售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如面積誤差超過(guò)約定范圍，購(gòu)房者有權(quán)退房并追繳利息損失。對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定務(wù)必將開(kāi)發(fā)商交付房屋的日期寫明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來(lái)表達(dá)。如果開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??買房面簽是什么意思?買房面簽流程是什么?
  答

  簽完購(gòu)房合同后的流程是什么1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開(kāi)發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，**好自己復(fù)印留底，防止手中無(wú)有。　　2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。買房面簽的流程有哪些銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1、攜有效身份證等材料到銀行；2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況）；3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估；5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核；6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函；7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶；8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；9、銀行放款。

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