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• 134****8714

  俗話中的放款時(shí)間就是當(dāng)您銀行授信額度批下后，用信時(shí)及于借款合同簽訂的借款起始日期。
  購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購(gòu)房者從通過貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-14 23:25:55
• 138****4050

  按揭的話放款后，會(huì)拿到購(gòu)房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產(chǎn)證辦理下來之后,你會(huì)拿到復(fù)印件的房產(chǎn)證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復(fù)印件去換正式的房產(chǎn)證。各地情況可能會(huì)略有不同。

  查看全文↓ 2019-08-14 23:25:52
• 144****9087

  審批通過不不是放款，只是銀行按照你遞交的材料，給你審批的貸款額度。銀行會(huì)給你批貸函。上抵押才能放款。

  查看全文↓ 2019-08-14 23:25:49
• 132****6404

  
  **近看到有不少朋友問武漢銀行貸款審批后多久放款?房貸審批不通過的概率是多少?今天小編就來帶大家了解一下相關(guān)的知識(shí)。
  
  需要審核并辦理相關(guān)手續(xù)
  
  首先你要明白一點(diǎn)，對(duì)于不同的貸款形式來說，在簽字或者是審批之后的貸款時(shí)間，如果選擇的是抵押貸款的形式，在具有貸款條件以及各種材料的情況下，銀行首先會(huì)進(jìn)行回訪，回訪是通過打電話的形式進(jìn)行的，這屬于是銀行的風(fēng)控系統(tǒng)，因?yàn)橹挥凶龊蔑L(fēng)險(xiǎn)控制，銀行才能夠避免各種較大的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，才能夠避免壞賬爛賬的出現(xiàn)，再將資料提交之后，一般三個(gè)工作日之內(nèi)就能夠知道自己所申請(qǐng)的貸款有沒有通過，再通過之后，就會(huì)讓你到相關(guān)部門去辦理抵押登記，當(dāng)然這是針對(duì)于房產(chǎn)來說的，所以要去房管局，在辦理好抵押手續(xù)之后，大概兩個(gè)工作日的時(shí)間，你的賬戶就能夠收到這筆貸款了，總體來說，貸款還是非?？斓?。
  
  不同形式的貸款具體時(shí)間不同
  
  而也有一部分人并不能使用房產(chǎn)抵押的方式進(jìn)行貸款，所以他們可能會(huì)采用信用貸款的方式，信用貸款的額度可能是比較低的，但是貸款的速度也比較快，**重要的一方面是你無需抵押任何資產(chǎn)，在審核通過之后，并不能立即的去辦理手續(xù)，必須要等待一周的時(shí)間之后才能夠辦理這些手續(xù)，手續(xù)完成之后，才能夠收到貸款，但是若采用的是信用貸款的形式，一旦通過審核并且簽訂合同之后，在較短的時(shí)間內(nèi)就能夠收到貸款。
  
  總體來說對(duì)于不同的貸款形式來說，在簽字以及審批之后所需等待的時(shí)間是完全不一樣的，因此對(duì)于銀行貸款簽字后多久放款?審批后多久放款?這個(gè)問題并沒有唯一的答案，如果你想要縮短這個(gè)時(shí)間的話，就一定要提前準(zhǔn)備好充足的材料，這樣才能夠避免因?yàn)檠a(bǔ)充材料而延誤貸款。
  
  房貸審批不通過的概率是多少?
  
  1、其實(shí)滿足了貸款的條件的話一般都會(huì)過的哦，如果你的個(gè)人信用記錄、還款能力、**款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過的概率是比較低的。
  
  2、個(gè)人征信是獲得貸款的前提條件，通常銀行會(huì)審查貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)信用卡記錄，有些銀行會(huì)看更長(zhǎng)期限內(nèi)的征信。如果借款人連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會(huì)被銀行拒貸。
  
  3、借款人的還款能力主要是通過家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項(xiàng)目體現(xiàn)，通常月收入和月供之間的關(guān)系是月供不超過月收入的一半。
  
  
  
  以上就是關(guān)于武漢銀行貸款審批后多久放款？房貸審批不通過的概率是多少?的全部介紹就到這里了，希望看完這篇文章能對(duì)有需要的朋友提供幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 23:25:45
• 153****9010

  福州房產(chǎn)微信號(hào):fzfangchan
  
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  在各地房地產(chǎn)市場(chǎng)紛紛松綁的同時(shí)，近日外地不少城市銀行房貸業(yè)務(wù)陸續(xù)松動(dòng)，引人關(guān)注的是首套房貸利率重新出現(xiàn)了打折情形。記者昨走訪了在榕部分銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，目前在榕銀行首套房貸利率暫未下調(diào)，但房貸放款速度悄然加快。部分股份制銀行額度較為充足，客戶材料齊全，銀行受理審批后一周左右就可以放款。
  
  ??有的銀行一周左右就可放款
  
  ??從去年下半年開始，銀行房貸放款變慢，客戶貸款需求持續(xù)增加，但受制于銀行貸款額度緊張，房貸業(yè)務(wù)積壓現(xiàn)象明顯。銀行受理客戶房貸申請(qǐng)通過審批，客戶也要等待兩三個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。今年上半年銀行主要在消化去年積壓的單子，貸款排長(zhǎng)隊(duì)問題仍未有效緩解。記者昨走訪發(fā)現(xiàn)，如今部分銀行放貸速度已明顯加快。
  
  ??廣發(fā)銀行福州分行相關(guān)人士表示，該行首套房貸利率未變化，需在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，但貸款額度充足不存在排長(zhǎng)隊(duì)問題。據(jù)其介紹，客戶申請(qǐng)材料齊全，銀行受理后3天就會(huì)審批完，通過后一周左右就可以放款。招行福州分行相關(guān)人士也告訴記者，該行首套房貸利率仍維持此前水平，需上浮10%，不過符合條件的貸款客戶無需排長(zhǎng)隊(duì)，審批完后可以快速放款。昨日上午在湖東路上一家大銀行網(wǎng)點(diǎn)，個(gè)貸業(yè)務(wù)工作人員也表示，該行房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)正常受理，目前還有額度，符合條件的客戶放款速度較以前會(huì)有所加快。
  
  ??事實(shí)上，在此之前在榕中信銀行就已實(shí)現(xiàn)快速放款。今年6月中信銀行對(duì)于首套房貸設(shè)有專門額度，原則上套內(nèi)面積80平方米至100平方米，并且為優(yōu)質(zhì)開發(fā)商開發(fā)的樓盤就可以快速放款，不需要排隊(duì)等待。
  
  ??銀行房貸放款速度加快除了與自身信貸額度充裕有關(guān)外，還與監(jiān)管部門窗口指導(dǎo)有關(guān)。今年5月，在客戶遭遇貸款既貴又慢的情形下，央行召開住房金融服務(wù)專題座談會(huì)，要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房的貸款需求。記者注意到，央行“喊話”后，在榕銀行房貸利率暫未松動(dòng)下調(diào)，但從市場(chǎng)表現(xiàn)來看放款速度已然加快。
  
  未來房貸利率有可能微調(diào)
  
  ??近日國(guó)內(nèi)多個(gè)地方限購(gòu)松綁，同時(shí)銀行房貸政策也出現(xiàn)了調(diào)整，其中外地部分銀行首套房貸利率下調(diào)，有的已回歸至基準(zhǔn)利率，有的更優(yōu)惠，對(duì)于合作樓盤的首套房貸客戶提供9.5折利率。
  
  ??相較于放款速度加快，房貸利率優(yōu)惠更受客戶關(guān)注。記者昨從在榕銀行了解到，各銀行房貸利率暫未出現(xiàn)松動(dòng)。除了少數(shù)銀行首套房貸利率上浮15%外，在榕多家銀行首套房貸利率上浮10%。如果首套房貸利率從上浮10%下調(diào)至上浮5%或者回歸至基準(zhǔn)利率，客戶將節(jié)省一筆費(fèi)用。如貸款100萬元，采用等額本息法，貸款期限20年，按基準(zhǔn)利率(6.55%)的月供為7485.2元，總利息為79.64萬元；如果利率上浮5%(6.8775%)，月供為7679.63元，總利息為84.31萬元；如果利率上浮10%(7.205%)，月供為7876.52元，總利息為89.03萬元。利率上浮10%比執(zhí)行基準(zhǔn)利率的月供要多出391元，總利息相差約9.39萬元。
  
  ??不同區(qū)域銀行房貸利率的不同與銀行貸款利率可自主確定有關(guān)。目前各家銀行房貸利率并未在全國(guó)范圍內(nèi)一刀切，而是依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)以及當(dāng)?shù)刭J款供需情況自主調(diào)整確定，因而同一家銀行在各地的房貸利率水平不一樣。
  
  ??那么在榕銀行房貸利率未來是否也會(huì)跟著下調(diào)？在榕一家股份制銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人告訴記者，此前在榕房貸利率也是起起落落，并不是一成不變。銀行房貸利率主要與供需關(guān)系有關(guān)。去年貸款需求增加，但銀行信貸額度緊張，使得貸款利率逐步走高。今年房產(chǎn)交易量整體減少，貸款需求也跟著減弱。個(gè)人認(rèn)為未來榕城房貸利率有可能也會(huì)微調(diào)，短期內(nèi)不太可能一下子出現(xiàn)打折優(yōu)惠利率。因?yàn)槟壳般y行的存款資金成本在提高，不少銀行存款利率都已上浮了10%。
  
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  查看全文↓ 2019-08-14 23:25:40

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• 問 房貸已放款是什么意思?比如我今天去申請(qǐng)房貸，什么時(shí)候要開始還第一個(gè)月...
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  1、批貸以后，如果是二手房，需要交稅、過戶后辦理抵押登記完成后，銀行會(huì)安排放款。2、如果是一手房，需要等 銀行辦理相關(guān)抵押手續(xù)完成后，銀行會(huì)安排放款。3、確定已經(jīng)批貸的情況下，重點(diǎn)關(guān)注進(jìn)度就是抵押登記是否完成。如果沒完成，是不會(huì)放款的。

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• 問 房貸初審?fù)ㄟ^什么意思?公積金貸款銀行初審已通過是什么意思？
  答

  一般用初審?fù)ㄟ^的銀行表示銀行工作人員整理完你所提供的資料后發(fā)現(xiàn)：1、不差東西了 2、可以上報(bào)繼續(xù)審批，但不表示**終審批通過。即使**終審批通過也不表示貸款就辦理成功了，辦理成功以貸款**終發(fā)放為標(biāo)志當(dāng)然你也不同太擔(dān)心，一般初審?fù)ㄟ^**終審批通過率都在90%以上，審批通過**終實(shí)現(xiàn)放款則在99%以上

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• 問 ??房貸放款是什么意思
  答

  是貸款的錢款具體是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)，如果房子過戶了產(chǎn)證拿到了一般3到7天銀行放款，但是這個(gè)時(shí)間不能保證就是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)了

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• 問 房貸放款是什么意思?屋貸款批了,還沒放款什么意思?
  答

  您在我行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸初審?fù)ㄟ^什么意思?房貸銀行初審什么意思
  答

  1、你我貸貸款初審成功是意思就是個(gè)人的基本資料沒問題，已經(jīng)開始走貸款的下一步流程。2、貸款的注意事項(xiàng)：1)向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行；2)貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；3)根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4)申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5)認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6)要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7)不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8)提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。9)外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶口所在地開據(jù)戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即

  全部5個(gè)回答>