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• 151****8412

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:47:44
• 155****1862

  南山·西海岸項(xiàng)目位于山東煙臺龍口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地處風(fēng)景秀麗的龍口市礦務(wù)局西，東連環(huán)海路，北接規(guī)劃路，西臨渤海，南臨恒河。
  項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，緊靠龍口市主干道牟黃路、206國道及264省道，與全國**大的地方港——龍口港隔灣相望。
  項(xiàng)目同時擁有海、湖、河三重稀缺景觀，自然環(huán)境優(yōu)美，并與著名的南山屺姆島隔灣相望，距國家AAAA級旅游度假區(qū)僅10分鐘車程，輕松享受世界第一大錫銅坐佛——南山大佛和世界**大的279洞國際高爾夫球南山.西海岸項(xiàng)目位于風(fēng)景秀麗的龍口市環(huán)海路西側(cè)，靠近264省道，與全國**大的地方港——龍口港隔灣相望。
  項(xiàng)目東連環(huán)海路，北接規(guī)劃路，西臨渤海，南臨恒河，項(xiàng)目內(nèi)部地形平坦，兼具城市稀缺的海河雙景資源，附近林立龍礦集團(tuán)中心，海港醫(yī)院、**、幼兒園、超市、公園等公共設(shè)施，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟，自然環(huán)境美觀舒適，極具海岸風(fēng)情。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:47:33
• 158****2985

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 08:47:26
• 154****9886

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 08:47:22
• 131****2516

  　1、所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  　　2、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時交房只能由合同約定。
  　　3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時間。所以，具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然，法律對于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:47:18

相關(guān)問題

• 問 ??大都家園什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  　1、當(dāng)事人在當(dāng)?shù)刭彿康?，可憑房屋所有權(quán)證申請辦理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系親屬的本市居民戶口登記；　　2、對在本市已購有商品住房且已入住，但尚未取得房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)屬證書而申請入戶的上述人員，可憑商品住房買賣合同、合同備案證明、契稅完稅證、購房款繳納憑據(jù)辦理本市居民戶口登記；　　3、房屋所有權(quán)人為多名共有人的，可申辦持證共有人中一戶人入戶；房屋所有權(quán)人出售房屋后，其本人及戶內(nèi)成員的戶籍關(guān)系應(yīng)當(dāng)遷出。

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• 問 ??路面硬化什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??重慶藍(lán)光什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  預(yù)計(jì)時間是 2016年12月。詳情咨詢售樓處。希望我的回答對你有幫助

  全部3個回答>
• 問 ??銀川金地花園什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  金地藝城華府目前處于待售狀態(tài)，相應(yīng)的價格還沒有公布。主推6-8層電梯洋房，一梯兩戶，一樓贈送花園，頂層贈送閣樓。

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• 問 ??中瑞華府什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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