一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?! 《⒕唧w的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?! ∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>??重慶藍(lán)光什么時(shí)候交房才好?流程是怎么樣的呢?
133****5315 | 2019-08-19 11:12:17
已有3個(gè)回答
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132****5901
預(yù)計(jì)時(shí)間是 2016年12月。詳情咨詢售樓處。
查看全文↓ 2019-08-19 11:12:36
希望我的回答對(duì)你有幫助 -
144****0756
交房的時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行
查看全文↓ 2019-08-19 11:12:29
其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。
一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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151****9563
藍(lán)光品牌還是硬呢,在四川很有名,可以說是成都的老大。啥時(shí)候交房不太清楚,大概是2016年上半年,你可以在網(wǎng)上搜電話打電話問下。
查看全文↓ 2019-08-19 11:12:25
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1、當(dāng)事人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房的,可憑房屋所有權(quán)證申請(qǐng)辦理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)等直系親屬的本市居民戶口登記; 2、對(duì)在本市已購(gòu)有商品住房且已入住,但尚未取得房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)屬證書而申請(qǐng)入戶的上述人員,可憑商品住房買賣合同、合同備案證明、契稅完稅證、購(gòu)房款繳納憑據(jù)辦理本市居民戶口登記; 3、房屋所有權(quán)人為多名共有人的,可申辦持證共有人中一戶人入戶;房屋所有權(quán)人出售房屋后,其本人及戶內(nèi)成員的戶籍關(guān)系應(yīng)當(dāng)遷出。
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金地藝城華府目前處于待售狀態(tài),相應(yīng)的價(jià)格還沒有公布。主推6-8層電梯洋房,一梯兩戶,一樓贈(zèng)送花園,頂層贈(zèng)送閣樓。
全部4個(gè)回答> -
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交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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