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• 137****2497

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:42
• 158****1960

  業(yè)主可催、可索賠，當(dāng)然實(shí)在等不了，也可要求退房，走法律途徑。與其在網(wǎng)上發(fā)牢騷，不如多與開發(fā)商溝通協(xié)商，催促加快工程進(jìn)度。自己的事得自己解決！

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:38
• 134****6457

  邯鄲縣黃粱夢鎮(zhèn)東官莊村后大隊，捏前隊都把村里路面硬化啦。你啥時候能把后隊路面也硬化硬化，
  背較扯報擔(dān)扣柔紅胖掉志嫌搶持換遞走值伯加未狀瘋件污

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:31
• 133****2764

  不收房，沒有達(dá)到收房的標(biāo)準(zhǔn)，不論房貸有沒有下來，彼此間的房屋買賣合同已經(jīng)成立，你當(dāng)然可以按照合同約定要求開發(fā)商支付延遲交房的違約金
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:25
• 131****5359

  我昨天剛?cè)タ催^，路都挖的不成樣子了，下什么管呢，看來得等到年底了，還有綠化什么的都沒有做呢，再加上路面硬化哎，我是想買，一直在觀望呢，
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:21

相關(guān)問題

• 問 ??大都家園什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  　1、當(dāng)事人在當(dāng)?shù)刭彿康?，可憑房屋所有權(quán)證申請辦理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系親屬的本市居民戶口登記；　　2、對在本市已購有商品住房且已入住，但尚未取得房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)屬證書而申請入戶的上述人員，可憑商品住房買賣合同、合同備案證明、契稅完稅證、購房款繳納憑據(jù)辦理本市居民戶口登記；　　3、房屋所有權(quán)人為多名共有人的，可申辦持證共有人中一戶人入戶；房屋所有權(quán)人出售房屋后，其本人及戶內(nèi)成員的戶籍關(guān)系應(yīng)當(dāng)遷出。

  全部3個回答>
• 問 ??重慶藍(lán)光什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  預(yù)計時間是 2016年12月。詳情咨詢售樓處。希望我的回答對你有幫助

  全部3個回答>
• 問 ??銀川金地花園什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  金地藝城華府目前處于待售狀態(tài)，相應(yīng)的價格還沒有公布。主推6-8層電梯洋房，一梯兩戶，一樓贈送花園，頂層贈送閣樓。

  全部4個回答>
• 問 ??原山官邸什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 ??中瑞華府什么時候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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