已有5個(gè)回答

• 134****4280

  可以的。有2種方法：
  1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?br/>2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng)，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長(zhǎng)至30年，可當(dāng)天用款！

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:30
• 141****9005

  若是在招行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。
  具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:25
• 142****3190

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：
  
  1.購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣；
  
  2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  
  3.如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:21
• 135****2822

  還清房貸，無(wú)債一身輕，當(dāng)然是再好不過(guò)的事了，不過(guò)小小金融要提醒廣大房奴們，高興之余不要忘記了，貸款買房可是做了抵押登記的，在還清貸款后，一定要去辦理解除抵押登記，因?yàn)閹У盅旱怯洏?biāo)志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。
  
  
  
  因而在還完貸款結(jié)束之后，房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷抵押登記的程序，等到購(gòu)房貸款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，也可以進(jìn)行一些交易，具體的流程和手續(xù)如下：
  
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；
  
  2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  
  若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，須帶以下資料：
  
  1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章
  
  2、購(gòu)房合同書(正本)
  
  3、契證有復(fù)印件
  
  4、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件
  
  5、門牌證及復(fù)印件
  
  6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。
  
  對(duì)于那些馬上要還完貸款的居民來(lái)說(shuō)，各個(gè)銀行對(duì)購(gòu)房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣，具體情況可以向貸款銀行方咨

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:17
• 157****1206

  房貸還清了房子就是你的了嗎？相信很多人的答案都是肯定的。然而現(xiàn)實(shí)卻不是這樣，還清房貸后借款人還有一系列事情需要做，如果沒有做好這些事情的話，就算房貸還清了房子也還不是你的。
  
  01
  銀行
  
  
  
  
  
  
  先去找申請(qǐng)住房貸款的銀行，辦理住房抵押的注銷手續(xù)。
  
  
  
  保險(xiǎn)公司
  
  02
  
  
  
  
  
  
  找保險(xiǎn)公司，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)退還手續(xù)。
  
  
  
  03
  
  開發(fā)商
  
  
  
  
  
  
  **后去找開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。
  
  
  
  需要注意的問題
  
  
  
  貸款期間是否已經(jīng)辦下了房產(chǎn)證？
  
  1、已經(jīng)辦下的只需帶上銀行的注銷單子，還有他項(xiàng)權(quán)證和身份證就可以直接辦理手續(xù)；
  
  2、沒有的只需在貸款還清后直接拿著銀行的注銷單，去房管處的窗口注銷，再辦理房產(chǎn)證就可以了。
  
  去房管處辦理注銷手續(xù)的業(yè)主，需要攜帶以下資料：
  
  1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；
  
  2、購(gòu)房的合同書（需要正本）；
  
  3、契證需要有復(fù)印件；
  
  4、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件也一并帶上；
  
  5、門牌證及復(fù)印件；
  
  6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:13

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還完后有什么手續(xù)辦理
  答

  房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。在辦理住房貸款時(shí),銀行一般會(huì)對(duì)房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記,而帶抵押登記標(biāo)志的房產(chǎn)證限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。在還完貸款之后,房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷抵押登記的程序,等到購(gòu)房貸款還清且手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán),也可以進(jìn)行一些交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  房貸還清后需要辦理的手續(xù)：購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  在房貸還清之后。需要到當(dāng)初辦理貸款的銀行，做房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，同時(shí)還需要向相應(yīng)的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。如果在還貸款期間，已經(jīng)擁有房產(chǎn)證，憑借著銀行所出具的注銷單以及他項(xiàng)權(quán)證，直接到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T做解押。需要提供產(chǎn)權(quán)人以及共有人的個(gè)人身份證明，包括身份證戶口本。除此之外還有購(gòu)房合同以及還款結(jié)清證明。再辦理房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)先對(duì)房屋做一個(gè)抵押登記。有一些地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)證是抵押在銀行的，也有一些地區(qū)是在房產(chǎn)證上進(jìn)行了抵押登記的標(biāo)志，在沒有還清貸款之前限制房產(chǎn)的交易和再次抵押，所以在還清貸款之后，需要有房產(chǎn)的持有者到銀行做撤銷抵押登記的程序，才可以擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行上市的交易買賣。

• 問 房貸還清后的手續(xù)有哪些？ 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：1.購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣；2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；3.如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。擴(kuò)展資料：因?yàn)樾枨筇嵩邕€貸的房貸者，更要細(xì)心核查提早還貸請(qǐng)求后要審計(jì)，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請(qǐng)求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號(hào)操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結(jié)清證實(shí)和質(zhì)押正在銀號(hào)的他項(xiàng)義務(wù)證去各區(qū)建委自行辦了解質(zhì)押。沒有過(guò)需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結(jié)。保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關(guān)安全企業(yè)，預(yù)定退保即可。假如是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的存戶和業(yè)主，**好還要找業(yè)余的擔(dān)保服務(wù)組織來(lái)做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計(jì)手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)啊？
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng)，取得本人的稅收通用繳款書。

  全部4個(gè)回答>