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• 153****0791

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:10:06
• 136****9851

  貸款買房；
  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:10:03
• 132****8418

  1.屋美價廉：100萬馬幣就能購置精裝修配備齊全的永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)
  
  2.回報高：5%-7%的租金回報，房產(chǎn)以每年15%-20%的增長速度穩(wěn)定增長
  
  3.可貸款：**高可貸款60%。貸款利率4.5左右，以租養(yǎng)貸不是問題
  
  4.購房免費辦理第二家園身份
  
  
  
  但是在購置馬來西亞房產(chǎn)時，有很多投資者**關(guān)心的就是馬來西亞的買房貸款問題，畢竟是外國人，對馬來西亞的貸款政策不甚了解。
  
  
  
  ANNA有為眾多客戶解決買房貸款的經(jīng)驗，在去年就已經(jīng)打破了兩周房貸申請下來的記錄。
  
  
  
  感受下ANNA的貸款速度，大馬買房貸款真不是問題！
  
  
  
  2018年10月
  
  
  
  
  
  
  
  2018年9月
  
  
  
  
  既然在馬來西亞貸款買房沒有問題的話，那在馬來西亞當(dāng)?shù)刭J款需要哪些流程呢？我們需要來做進一步的了解，以便更快速度的申請到貸款。
  
  
  
  1馬來西亞申請房貸的條件有哪些？
  
  
  
  1. 年齡要求：18-70周歲
  
  2.貸款**長年限：35年（如客戶50歲申請貸款，那么客戶的貸款年限為20年，到70歲必須還完）
  
  3.貸款比例：50%-60%
  
  4.貸款利率：4.5%左右
  
  5.貸款審批周期：1-2個月
  
  6.貸款流程：客戶先簽訂購房買賣合同——14日之內(nèi)支付**款——同時遞交銀行申請貸款文件——1-2個月后銀行批準(zhǔn)貸款 ——客戶按照工程進度付款到貸款額度時由銀行來支付（如客戶貸款50%,那么客戶需要按照工程進度支付到房款的50%，剩下的50%由銀行按照工程進度支付）
  
  7.還款流程：在貸款獲批的時候，客戶只需要在銀行開始支付的時候，給銀行支付房款利息（比如：客戶貸款50%，客戶自己支付到房款的50%，剩下的由銀行開始按照工程進度分期支付剩下的50%房款。在未交房之前，客戶只需要支付利息，到房產(chǎn)交房時，客戶才開始每月還本金加利息，越往后利息會隨著本金的減少而減少）
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 21:09:59

相關(guān)問題

• 問 50歲貸款買房要準(zhǔn)備什么材料
  答

  貸款年齡限制：1、在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的；2、購房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18-65都在條件之內(nèi)是可以購房貸款的；3、政策明確規(guī)定購房貸款的高限制年齡是65歲，為了資金回籠不少銀行貸款業(yè)務(wù)也隨之更新，不管年齡有多大,可以采取共同貸款人還款的方式借款。

  全部5個回答>
• 問 50歲貸款買房要準(zhǔn)備什么材料?50歲以上的人還可以貸款買房嗎
  答

  若準(zhǔn)備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??50歲可以貸款買房嗎?50歲貸款買房可以貸多少年?
  答

  50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強的還款能力。個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 50歲買房可以貸款嗎
  答

  符合按揭條件就可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 50歲可以貸款買房嗎
  答

  50歲可以貸款買房的，按照現(xiàn)在的規(guī)定，大部分的銀行對于借款人的年齡和貸款期限的要求是借款人年齡和貸款期限之和不得超過70年，所以說50歲仍然是可以買房的，只不過貸款的年限只有20年以下，對于大部分的人來說，貸款的壓力是比較大的，當(dāng)然也可以通過增加借貸人的方式來延長貸款的時間，具體要到當(dāng)?shù)氐你y行進行咨詢。貸款買房需要什么條件1、需要本人提供身份證，戶口本等一些個人的資料，而且申請貸款的時候需要年齡滿足18歲，同時能夠承擔(dān)相應(yīng)的民事行為。2、貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，銀行會要求申請人提供收入證明。3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力，如果說負(fù)債過高的話，可能會拒絕貸款，所以在購房之前最好是先把名下的負(fù)債還清，或者是負(fù)債不要超過家庭總收入的50%。4、貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。5、需要提供至少30%的首付款。6、貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件簡單來說就是所購買的房屋是可以上市出售的。