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• 143****2623

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:41
• 157****4280

  50歲貸款買房，**長可以跟銀行按揭15年。
  個人住房貸款申請條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:28
• 155****3327

  我們?nèi)绾文芏蛇^一個安定的晚年一直都是中國人以及中國政府都在探究的問題。所以，曾有一段時間，政府一直在鼓勵老年的以房養(yǎng)老，通過購房來保障自己的后半生。可是，面對房貸，很多老年人也比較頭疼。因為，當年齡到達某一個階段的時候，我們就很難再從銀行處拿到貸款了。而且，據(jù)說銀行對申請房貸的人群的門檻通常都設(shè)定在22-50周歲之間，過了50周歲的人群都很難再從銀行處辦理到房貸。那么，事實上真的是這樣嗎?已經(jīng)50歲的人了，我們到底還能不能貸款買房?
  
  
  
  單位剛給老周過了五十歲的生。年輕時因為許多的原因，老周沒有結(jié)婚，也沒有子女，他一直住在單位租給他的公寓里，為工作單位奉獻了大半輩子，常常說自己是給單位獻身的男人。
  
  
  
  但是，隨著現(xiàn)在的房價的日益高漲，單位的領(lǐng)導(dǎo)也是一波換了一波，新的職工福利政策也日漸收緊。老周漸漸感覺到單位有可能會不會再給員工提供住房了。于是，他想要到了要為自己買一套房。有一個屬于自己的房子以后，他就再也不怕老了沒有去處去了。
  
  
  
  以老周的積蓄他要自己負擔(dān)**款是沒有問題了。但是，剩余的房貸他就需要通過按揭貸款的方式還款了。但是老周已經(jīng)五十歲了，還能貸到款嗎?他試著咨詢了好幾家銀行和貸款機構(gòu)都因為年紀太大被拒絕了。
  
  
  
  可是，按照規(guī)定這些銀行和貸款機構(gòu)是不可以對老周拒貸的!因為，據(jù)小小金融小編所知商業(yè)銀行房貸的對借款人的年齡要求是：
  
  
  
  抵押類產(chǎn)品的準入年齡標準是18-65周歲，條件好的話可以適量放寬到70周歲;但是65-70周歲的就必須追加一個共同還款人或者擔(dān)保人或共同貸款人。信用貸款類產(chǎn)品的準入年齡是是22-55周歲;公積金貸款的年齡**長年限不超過借款人退休后5年。所以，按老周的年齡他還沒有超出貸款準入年齡是依然可以申請住房貸款的。由此也可見，按照這些貸款產(chǎn)品的準入年齡門檻來看50周歲的人群還是可以申請得到房貸的，只不過有可能可以拿到的貸款年限比較短而已。
  
  
  
  因此，50歲左右的朋友們不要過于擔(dān)心自己無法申請房貸，放收大膽地去申請吧!
  
  （來源：小小金融）

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:25

相關(guān)問題

• 問 60歲還能貸款買房嗎? 50歲以上的人還可以貸款買房嗎？
  答

  60歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件如下：1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。我們在申請信用小額貸款貸款的時候，總會遇到年齡方面的問題。 20到60周歲是大多數(shù)貸款產(chǎn)品對于申請人的年齡要求，也夠部分貸款產(chǎn)品將申請人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對待申請人年齡上都有自己的規(guī)則。

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• 問 50歲貸款買房要準備什么材料?50歲貸款買房條件有哪些
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 50歲貸款買房要準備什么材料
  答

  貸款年齡限制：1、在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的；2、購房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18-65都在條件之內(nèi)是可以購房貸款的；3、政策明確規(guī)定購房貸款的高限制年齡是65歲，為了資金回籠不少銀行貸款業(yè)務(wù)也隨之更新，不管年齡有多大,可以采取共同貸款人還款的方式借款。

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• 問 ??50歲可以貸款買房嗎?50歲貸款買房可以貸多少年?
  答

  50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準備，一定要有很強的還款能力。個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 50歲買房可以貸款嗎
  答

  符合按揭條件就可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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