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• 152****5292

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:16:01
• 134****0628

  解答，
  事實(shí)上
  我們這里，
  一般
  都是選擇建設(shè)銀行的。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:15:58
• 137****3516

  買房子都有很多人來(lái)說(shuō)，都是人生的一個(gè)大學(xué)，盡管說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)去一個(gè)平凡，相比之前的火熱來(lái)說(shuō)理性了不少，房?jī)r(jià)仍然是居高不下，真正的想要買一套房子，還是得花不少的心血和和金錢的。能夠全款買房的人不多，即使能夠全款付清，但是為了之后的發(fā)展和理財(cái)上面的想法，大部分的人還是會(huì)選擇貸款。那么對(duì)于我們普通老百姓來(lái)說(shuō)，全款買房和貸款買房，這兩種方式到底哪一種才是更劃算的呢？聽(tīng)完銀行朋友這樣說(shuō)，我立馬決定了！
  
  
  
  兩者的優(yōu)點(diǎn)
  
  全款買房：銀行朋友告訴我，一次性支出，全款買房，雖說(shuō)確實(shí)能夠省下一筆利息，但是這也不是一件容易的事情。相比起貸款來(lái)說(shuō)，全款買房對(duì)于買房的人的心理壓力是有減輕的作用的，除了房子就是自己的，以后的收入完全可以按照自己的需要去支配，不用為了還房貸，而每個(gè)月都苦惱著。
  
  
  貸款買房：相比起全款買房，貸款買房的人雖說(shuō)要一直承受著當(dāng)房奴的壓力，但是，隨著通貨膨脹的不斷增長(zhǎng)，錢在后面越來(lái)越不值錢，貸款的年限越長(zhǎng)，以后還還給銀行錢或許就會(huì)越少了；這一點(diǎn)相比全款買房來(lái)說(shuō)，或許更加的劃算。
  
  
  
  兩者的缺點(diǎn)
  
  全款買房：全款買房的人，由于是一次性將錢付清的，那么在前期的時(shí)候肯定是壓力比較大的，畢竟一口氣拿出那么多錢，心里會(huì)有比較大的落差，雖然說(shuō)是把錢變成另一種形式，但是手上流動(dòng)資金就會(huì)變少，生活質(zhì)量方面，一時(shí)間或許跟不上。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:15:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么銀行貸款買房**好?買房貸款選擇哪種比較好
  答

  1.等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計(jì)劃月還款額的比例每次都發(fā)生變化，開(kāi)始時(shí)由于本金較多，因而利息占的比重較大，當(dāng)期應(yīng)還本金=計(jì)劃月還款額-當(dāng)期應(yīng)還利息，隨著還款次數(shù)的增多，本金所占比重逐漸增加。以貸款20萬(wàn)元20年還為例，按年利率7.47%計(jì)算，月均還款1607.5196元，支付總利息達(dá)185804.7元，還款總額將達(dá)385804.7元。計(jì)算公式：計(jì)劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)－1〕還款月數(shù)=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數(shù)=貸款年限×122.等額本金還款利息由多及少等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。即每月歸還本金的數(shù)額相等，利息=當(dāng)期剩余本金×日利率×當(dāng)期日歷天數(shù)，每月的還款額并不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。同樣以貸款20萬(wàn)元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個(gè)月還款為2078.33元，以后每月遞減，

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• 問(wèn) 北京現(xiàn)在買房一般**多少?哪個(gè)銀行的貸款比較好?
  答

  工商銀行個(gè)人住房按揭貸款客戶須知：借款客戶應(yīng)提供以下申請(qǐng)資料：1、客戶主體資格證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證（單身須提供離婚證或民政局出具未婚證明）、借款人在工商銀行的開(kāi)戶存折（卡）1份（復(fù)印件）2、收入證明：在行政事業(yè)單位工作的（含大企業(yè)），客戶應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明（原件）及近3個(gè)月工資清單復(fù)印件1份（蓋章）；在小企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)工作的，除以上外，還應(yīng)提供勞動(dòng)用工合同、所在企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及企業(yè)近期完稅單1份（復(fù)印件）；職業(yè)為個(gè)體工商戶（私營(yíng)企業(yè)）的，需提供工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近3個(gè)月納稅證及客戶銀行資金進(jìn)出明細(xì)（復(fù)印件）1份。3、用途證明：提供購(gòu)房合同（原件）、首期付款證明（復(fù)印件）1份；客戶須知：1、主體資格：借款人雙方身份證、戶籍證明、婚姻證明三證的姓名、號(hào)碼及出生年月日必須完全一致。2、收入證明：借款人的貸款月供額不能超過(guò)家庭月收入的50%；如收入不足，可以提供1位共同還款人（其資料同上）；借款人房租、股權(quán)分紅、車船營(yíng)運(yùn)所得都可以作為其收入依據(jù)，但應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。3、貸款成數(shù)及期限：住房按照新政可貸70%，期限**長(zhǎng)30年；商用房可貸50%，**長(zhǎng)10年；但貸款期限加借款人年齡不能超過(guò)65歲。4、貸款利率優(yōu)惠：按目前的利率政策，客戶首次貸款購(gòu)住房，可享受7.5折優(yōu)惠利率；如客戶屬2套貸款購(gòu)住房，按國(guó)家規(guī)定**將是5成以上，貸款利率上浮10%-20%，如利率政策調(diào)整，我行亦隨之調(diào)整。5、流程：簽訂購(gòu)房合同、到銀行申請(qǐng)辦理房屋貸款、支付**款、申請(qǐng)貸款流程審批、過(guò)戶辦理抵押手續(xù)、銀行發(fā)放貸款。

• 問(wèn) 買房子貸款哪個(gè)銀行比較好？
  答

  這個(gè)其實(shí)是根據(jù)你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也有些關(guān)系的。如果你有某個(gè)銀行的金卡，或者信譽(yù)度比較好（沒(méi)有借貸業(yè)務(wù)的=沒(méi)有信譽(yù)）一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)都會(huì)和幾個(gè)銀行有關(guān)系，辦理起來(lái)也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當(dāng)然如果要去辦理我個(gè)人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。

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• 問(wèn) 買房按揭哪個(gè)銀行好? 買房貸款哪家銀行比較好
  答

  申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) 買房貸款哪個(gè)銀行比較好？哪個(gè)銀行比較實(shí)際？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  1、總體來(lái)說(shuō)，收入是銀行判定一個(gè)人還款能力的標(biāo)準(zhǔn)。低收入者沒(méi)有足夠的還款能力，銀行貸款給你，就相當(dāng)于銀行要承受更大的風(fēng)險(xiǎn)，銀行自然就不愿望給你通過(guò)申請(qǐng)。而且低收入者即便收入穩(wěn)定，但是還款能力低，這也是銀行不愿意接受的。2、所謂的高危行業(yè)是指危險(xiǎn)系數(shù)較其他行業(yè)高，事故發(fā)生率較高，財(cái)產(chǎn)損失規(guī)模大、且短時(shí)間內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的行業(yè)。煤礦、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、飛行人員等等，都屬于高危行業(yè)。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，高危行業(yè)的借款者生命財(cái)產(chǎn)安全具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。銀行把款貸給你，就等于把這些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了自己，他們自然會(huì)不樂(lè)意。甚至連銷售行業(yè)都屬于高危行業(yè)之一。3、另外，工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見(jiàn)，尤其是自由職業(yè)者。其實(shí)，工作不穩(wěn)定說(shuō)白了也是收入問(wèn)題。工作不穩(wěn)定的人收入也相對(duì)不穩(wěn)定，有可能這個(gè)月有錢拿、下個(gè)月就沒(méi)了，會(huì)嚴(yán)重影響還款能力~

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