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• 142****4323

  符合銀行規(guī)定的現(xiàn)在房子抵押貸款容易貸；
  　　抵押貸款是指以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。
  　　貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門(mén)辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:37:10
• 153****9937

  房屋抵押銀行貸款分為兩種：
  一種是【個(gè)人消費(fèi)貸款】，所謂個(gè)人消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買(mǎi)耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢(qián)去辦自學(xué)的事，買(mǎi)自家的東西。比如說(shuō)買(mǎi)房，買(mǎi)車(chē)，購(gòu)家具，彩電，冰箱等，甚至可以申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。
  一種是【個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款】，而對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款來(lái)說(shuō)顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:36:19
• 148****2730

  有人對(duì)房屋抵押貸款有這樣的疑問(wèn)。我想貸款可以提供房產(chǎn)抵押，哪個(gè)銀行貸款利息**低呢，我該怎樣選擇貸款銀行? 答：銀行的利率、產(chǎn)品可能隨時(shí)在變化，不同銀行的情況不同，很多要求是沒(méi)有固定的。
  建議你找貸款中介公司幫忙辦理，他們熟悉當(dāng)?shù)卮蟛糠帚y行的業(yè)務(wù)，也有合作往來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款是比較難執(zhí)行基準(zhǔn)利率的，通常會(huì)基準(zhǔn)利率上浮，各銀行上浮幅度不相同。 如果您對(duì)房屋抵押貸款還有不明白的，可以多關(guān)注我們。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:36:11
• 154****6415

  所有銀行利率基本沒(méi)太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限，要說(shuō)好辦國(guó)有四大銀行：中行、建行、工行、農(nóng)行這四個(gè)辦的快不過(guò)資料也審得嚴(yán)，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2019-08-08 15:36:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款哪個(gè)銀行好
  答

  相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時(shí)大多數(shù)人還是會(huì)選擇銀行，畢竟保障性更高一些。那么在琳瑯滿目的銀行中，如何選擇**合適的可以貸款的銀行呢？一、做房屋抵押貸款，銀行要怎樣選擇？1、比較貸款條件房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款，主要是看房屋價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。2、比較貸款利率相比于信用貸款，房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹课葑鳛殂y行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來(lái)說(shuō)，各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4．35％、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4．75％、五年以上為4．90％，大家可以參考一下。3、比較審批速度房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，**快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。4、比較貸款額度一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押銀行貸款的**高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，**高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。5、比較貸款費(fèi)用除了房屋評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來(lái)說(shuō)比貸款公司要低許多。不過(guò)有的銀行要求借款人購(gòu)買(mǎi)貸款額一定比例的理財(cái)產(chǎn)品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬(wàn)元，需要買(mǎi)一份1萬(wàn)元的理財(cái)產(chǎn)品。對(duì)于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說(shuō)，與其網(wǎng)絡(luò)亂搜、銀行亂跑，不如找一家專(zhuān)業(yè)從事貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇1、銀行現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過(guò)前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2、貸款公司雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以?xún)敚绻€款能力不強(qiáng)或是信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門(mén)外，這時(shí)可以考慮貸款公司。3、典當(dāng)行除了貸款公司以外，典當(dāng)行也開(kāi)展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對(duì)借款人的收入、工作、信用幾乎無(wú)要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢(qián)。4、擔(dān)保公司除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔(dān)保公司了，不過(guò)需要注意的是借款人通過(guò)擔(dān)保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。以上就是小編的詳細(xì)介紹了，對(duì)于貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找?guī)准毅y行，多作對(duì)比，選擇性?xún)r(jià)比**高的那一家申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 房屋抵押怎么寫(xiě)？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  房屋抵押貸款,提交的材料銀行都有統(tǒng)一的格式, 你去那家銀行貸款,在和客戶經(jīng)理聯(lián)系的時(shí)候,他們會(huì)給你范本的,只要在相應(yīng)的位置上填寫(xiě)你的個(gè)人資料就可以了 不過(guò)你要提交你個(gè)人的其他資料,如: 房產(chǎn)證明復(fù)印件、土地證復(fù)印件、收入證明文件原件、貸款用途證明原件（如購(gòu)車(chē)合同。裝修合同、如果是個(gè)人經(jīng)營(yíng)的還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和財(cái)務(wù)報(bào)表）

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房哪家銀行好?哪個(gè)銀行貸款**容易?
  答

  買(mǎi)房貸款哪家銀行好1、匯豐銀行匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國(guó)的12個(gè)城市中有所展開(kāi)，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。不僅是在二城市有著8．5折的低利率，在一線城市購(gòu)房者更是可以享受到8．2折的超低折扣，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于4．018％，再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3．25％的利率了。2、建設(shè)銀行貸款利率低固然是好事，但是貸款買(mǎi)房重要的還是能否借到錢(qián)。銀行審批房貸把你一拒，對(duì)不起～狗帶吧。申請(qǐng)房貸，必須找重視房貸客戶的銀行。3、平安銀行就在各大銀行紛紛通過(guò)打低價(jià)牌來(lái)加大對(duì)房貸市場(chǎng)布局力度的同時(shí)，有這么一家銀行卻反倒而行之，對(duì)于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。買(mǎi)房貸款哪家銀行好買(mǎi)房貸款怎么選銀行1、選擇大品牌對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，品牌銀行意味著這家銀行常年以來(lái)在業(yè)界的好口碑、金融產(chǎn)品的多樣化和專(zhuān)業(yè)高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障。購(gòu)房者**好選擇知名度高、資金安全有保障、服務(wù)品質(zhì)好的品牌銀行，例如五大行。2、看銀行利率雖然銀行的基準(zhǔn)貸款利率為5年以上4．9％，但由于不同城市房地長(zhǎng)的熱度及政策不同，購(gòu)房者在選購(gòu)商業(yè)性質(zhì)房屋或二套房屋的時(shí)候都要面臨利率上調(diào)的問(wèn)題，因此購(gòu)房者應(yīng)該多對(duì)比，選擇更適合自己的。3、看違約金有些銀行不僅對(duì)違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對(duì)顧客的部分提前還款也會(huì)收取違約金，這對(duì)于想要以部分提前還款來(lái)節(jié)省利息的顧客來(lái)說(shuō)壓力較大。因此在比較銀行時(shí)，一定要問(wèn)清楚違約金的限制，才不會(huì)吃悶虧。4、看附加費(fèi)用貸款成本除了每個(gè)月要交的本金和利息之外，手續(xù)費(fèi)和其他雜項(xiàng)費(fèi)用也是購(gòu)房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等，因此，購(gòu)房者咨詢(xún)利率的同時(shí)，還應(yīng)該了解附加費(fèi)用，才能清楚分析貸款成本。5、看優(yōu)惠門(mén)檻每個(gè)銀行的貸款門(mén)檻都不同，優(yōu)惠的門(mén)檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對(duì)想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優(yōu)惠或者享受**低利率折扣。

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• 問(wèn) 銀行抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)及存在的問(wèn)題？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  貸款通過(guò)后簽合同之前注意細(xì)讀合同，弄清楚合同條款的意思，對(duì)于有異議的地方要及時(shí)溝通。簽合同后要保管好合同材料。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行房屋抵押貸款？房屋抵押銀行貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件；4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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