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• 137****6533

  房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來(lái)說(shuō)的：
  住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，
  如果房子是立項(xiàng)是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的5-6成左右，
  新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
  但是一般在銀行做抵押貸款， 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右，具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產(chǎn)品的不同利率和期限也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，或者你也可以找線上的平臺(tái)來(lái)貸款，比搜易貸上的房屋抵押貸款，會(huì)有專(zhuān)人幫你選擇合適的期限還有額度什么的，這樣比較劃算，當(dāng)然具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:50:53
• 142****9833

  1.工商銀行可以辦理你個(gè)人名下（產(chǎn)權(quán)）的房屋抵押貸款。
  2.要提供你的房屋權(quán)證和土地使用證，請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)其進(jìn)行評(píng)估價(jià)值，銀行按照評(píng)估價(jià)值的70%發(fā)放貸款。
  3.今天已經(jīng)7號(hào)了，年前不可能審批完并且發(fā)放到賬上。
  4.房屋抵押貸款要求和具體條件如下：
  可流通的房屋私人名下（你的名下）房產(chǎn)，并且沒(méi)有貸款（或者貸款已經(jīng)還清），房齡不超過(guò)20年。貸款**長(zhǎng)期限10年，貸款利率上浮10%。沒(méi)有固定工作可以提供半年銀行流水證明你的實(shí)際收入。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:50:37
• 135****6301

  主要看企業(yè)想要多少資金，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是多少，一般能貸到房產(chǎn)價(jià)值的70%。建議還是找一家像妙融投資這樣的專(zhuān)業(yè)投資理財(cái)機(jī)構(gòu)吧，不僅能夠**大程度的拉伸貸款額度，還有私募，信托等融資服務(wù)，額度10萬(wàn)-10億之間，**大程度的滿足企業(yè)對(duì)資金的需求。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:49:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要抵押哪些？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  貸款的辦理程序 1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。 3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。 4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。 5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。 6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開(kāi)戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款利息哪里低？房產(chǎn)抵押貸款利息是否都比較低？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  各家銀行用房屋申請(qǐng)抵押貸款的利率各不相同，若想找到**低的且適合自己的那一家，需要大家多找?guī)准毅y行，并對(duì)比它們的貸款利率，選擇性價(jià)比**高的那一家申請(qǐng)。農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費(fèi)貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經(jīng)營(yíng)房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請(qǐng)要求的前提下進(jìn)行，否則申請(qǐng)貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2015年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為5.6%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為6.0%、五年以上為6.15%。

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• 問(wèn) 受歡迎戶型有哪些？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  躍層戶型：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說(shuō)100%產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)在抵押 因?yàn)榈盅阂卜植糠趾腿?你這個(gè)代表全部 個(gè)人和房管局不會(huì)給你蓋這個(gè)的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標(biāo)記 至于是按揭還是消費(fèi)貸款在證上是看不到也看不出來(lái)的，先去房管局了解哪個(gè)銀行貸的款 再問(wèn)該銀行是哪類(lèi)貸款。

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• 問(wèn) 看房注意事項(xiàng)有哪些？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  查看屋內(nèi)配置。主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問(wèn)題。

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