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• 151****3900

  大家都知道在深圳辦理房產(chǎn)抵押貸款的銀行很多，但是不同的銀行辦理房產(chǎn)抵押要求不一樣，因此很多借款人不知道如何選擇。以下便是給出的幾點(diǎn)建議：
  
  　　多找?guī)准毅y行進(jìn)行對比
  
  　　不同的銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款對借款人的貸款要是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然后挑選貸款條件與自己條件相符合的銀行辦理抵押貸款，這樣成功獲得貸款的幾率才更高。
  
  　　從放款速度上看
  
  　　不同的銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，放款速度是不一樣的。有的銀行貸款審批時間比較長，放款速度慢，而有的銀行審批時間短，放款速度快。如果借款人急需用錢的話，可以選擇放款速度快的銀行辦理貸款。
  
  　　從收費(fèi)情況上來看
  
  　　辦理房產(chǎn)抵押貸款，不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然后貨比三家，選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣節(jié)省的貸款成本就比較高。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:10:28
• 142****3740

  我們知道，房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負(fù)擔(dān)減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。
  總的來說等額本金比等額本息還款更能節(jié)省利息，但是在申請貸款的時候，有銀行會規(guī)定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據(jù)自身情況做決定的銀行當(dāng)然值得考慮了。
  同時，考慮到未來很多購房人都有可能提前還款，還要詳細(xì)了解一下該銀行對于提前還款的規(guī)定。因?yàn)橛械你y行要求還貸滿一年才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行，自然是在考慮范圍內(nèi)的。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:10:19
• 145****9087

  一線城市——首選外資銀行
  對于一線城市來說，越來越嚴(yán)厲的限購政策不僅讓很多傳統(tǒng)國有大銀行在房貸領(lǐng)域舉步維艱，也讓各大外資銀行的房貸業(yè)務(wù)也面臨著十分巨大的壓力。其中，上海和深圳由于政策所致，目前首要房貸**高也只能享受到9折的利率優(yōu)惠。所以在如此高壓得態(tài)勢下，各大銀行想要“夾縫中求生存”就不得不使出“看家本領(lǐng)”！
  以房貸業(yè)務(wù)開展相對廣泛的匯豐銀行為例，根據(jù)融360**新監(jiān)測到的數(shù)據(jù)顯示，匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國的12個城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。
  尤其是一線城市的折扣力度更為明顯，北京的首套房貸利率為8.2折，廣州更是低至8折，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于3.92%，再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3.25%的利率了，真的是讓小編都心動不已了。
  更為關(guān)鍵的是，如此誘人的利率折扣，對于貸款人的要求并不是很嚴(yán)格，以廣州為例，優(yōu)質(zhì)客戶首套房（貸款100萬以上）**低8折，100萬以下也可享受**低8.2折的優(yōu)惠，相信只要客戶的個人資質(zhì)、還款能力及征信報告沒有很大問題，都可以享受到低利率的優(yōu)惠。
  此外諸如花旗銀行、恒生銀行、大新銀行等外資銀行也都有著不同程度的房貸利率優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度也是相當(dāng)驚人的。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:10:11
• 157****1172

  與銀行合作已毫無優(yōu)勢，各商家紛紛推出了貼息、低**、長年限等方便、實(shí)惠的方案，以下便讓我們一起看看這類金融方案。
  為了能更直觀的展現(xiàn)，我們將選取具體車型舉例說明。另外，與銀行貸款每年一變的情況有所不同，貸款金融專案則是以月份為單位（一般1-3個月），本文列舉的均為現(xiàn)在正在執(zhí)行的，另銀行浮

  查看全文↓ 2019-08-07 12:09:52
• 135****9629

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:09:45

相關(guān)問題

• 問 買房貸款哪個銀行好辦理？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  這個其實(shí)是根據(jù)你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也有些關(guān)系的。如果你有某個銀行的金卡，或者信譽(yù)度比較好（沒有借貸業(yè)務(wù)的=沒有信譽(yù)）一般來說房產(chǎn)機(jī)構(gòu)都會和幾個銀行有關(guān)系，辦理起來也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當(dāng)然如果要去辦理我個人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。

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• 問 公務(wù)員無抵押貸款哪個銀行好？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  您可以了解下招商銀行閃電貸。招商銀行有開展閃電貸業(yè)務(wù)，目前僅能通過手機(jī)銀行申請，或查看是否獲得申請資格。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機(jī)銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進(jìn)入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定，申請成功即可查看。

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• 問 購房合同抵押貸款有法律效率嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  您是需要咨詢什么呢，是手續(xù)嗎？ 用房產(chǎn)抵押向銀行貸款，抵押的房屋應(yīng)該具有完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)益糾紛，才能向銀行抵押貸款。你如果沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能向銀行抵押貸款的。

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• 問 各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  層高一般為3米，間距35米，保證冬天陽光充足，得6層上。希望你能采納我的答案！

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• 問 房產(chǎn)證有幾本？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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