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• 153****6082

  按揭費(fèi)大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的，詳情可去按揭公司詢問(wèn)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  按揭貸款利率計(jì)算：自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。
  
  項(xiàng)目年利率（%)
  
  一、短期貸款
  
  六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.85
  
  六個(gè)月至一年(含一年) 6.31
  
  二、中長(zhǎng)期貸款
  
  一至三年(含三年) 6.40

  查看全文↓ 2019-08-07 07:21:58
• 147****7983

  買新房本來(lái)應(yīng)該是一件讓開(kāi)心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽(tīng)打聽(tīng)。不過(guò)，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取就行了。開(kāi)發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說(shuō)，就是在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-08-07 07:21:52
• 153****5282

  在銀行辦理購(gòu)房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  
  工本費(fèi)：100元；
  
  公證費(fèi)：300-600元；
  
  評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒(méi)有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-07 07:21:48
• 136****7948

  
  今年三月，長(zhǎng)沙的楊女士在新環(huán)境恒大翡翠店看中了一套二手房，辦理銀行按揭時(shí)，她被房產(chǎn)中介要求交納一筆貸款額度3%的手續(xù)費(fèi)，如果不交，則不能放款，更不能辦理過(guò)戶。然而昨天（8月6日），楊女士咨詢銀行工作人員卻發(fā)現(xiàn)，銀行并未收取過(guò)這筆所謂的手續(xù)費(fèi)。
  
  
  
  
  
  這筆錢到底是進(jìn)了誰(shuí)的口袋？
  
  
  
  在楊女士的購(gòu)房合同當(dāng)中記者看到，通過(guò)新環(huán)境辦理貸款需要繳納的費(fèi)用為：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、資料費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。而楊女士在購(gòu)房時(shí)，向新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司交納了中介服務(wù)費(fèi)和按揭服務(wù)費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)46000多元。不過(guò)楊女士認(rèn)為，這筆按揭服務(wù)費(fèi)收得不合理。
  
  
  
  
  
  
  
  銀行稱未收取服務(wù)費(fèi)
  
  
  
  與房屋中介說(shuō)法相矛盾
  
  
  
  除了楊女士，在新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司購(gòu)買了二手房的其他業(yè)主也發(fā)現(xiàn)，他們之前交給中介公司的按揭服務(wù)費(fèi)，銀行分文未取。
  
  
  
  在現(xiàn)場(chǎng)，記者電話聯(lián)系了當(dāng)時(shí)給楊女士辦理購(gòu)房業(yè)務(wù)的中介人員。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 07:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子為什么要給按揭費(fèi)?貸款買房要交哪些費(fèi)用
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn)；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書(shū)面證明。3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，老字號(hào)典當(dāng)行，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評(píng)估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22點(diǎn)！

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• 問(wèn) 買房子為什么要給按揭費(fèi)?買房子為什么要交開(kāi)戶費(fèi)
  答

  貸款買房除了**，還需要交的費(fèi)用有如下十項(xiàng)，我一一列舉出來(lái)：1、契稅：按規(guī)定，辦房產(chǎn)證時(shí)交契稅。但實(shí)際操作中，很多開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制要求購(gòu)房者交房時(shí)預(yù)交契稅。交房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差，契稅多退少補(bǔ)。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制代收契稅是明令禁止的，購(gòu)房者有權(quán)自行繳納。2、公共維修基金：交房前交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商交給房管局，統(tǒng)一入住后，交給業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理，用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。3、銀行按揭費(fèi)用：抵押登記費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。大多數(shù)銀行強(qiáng)制要求貸款人購(gòu)買抵押貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)=房屋總價(jià)×費(fèi)率×貸款期限，一次性交完，交給保險(xiǎn)公司。費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不同，一般**低為0.06%。如果貸款人出現(xiàn)人身意外、財(cái)產(chǎn)安全等情況導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)償還貸款，由保險(xiǎn)公司代償。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房子為什么要給按揭費(fèi)？
  答

  在銀行辦理購(gòu)房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；其他就沒(méi)有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房要給銀行交什么費(fèi)用
  答

  正常情況下,辦理按揭貸款是不收取額外的手續(xù)費(fèi)的。　　銀行會(huì)根據(jù)客戶自身的征信情況來(lái)判斷時(shí)候具備貸款基本條件條件如下：　　1：客戶征信沒(méi)問(wèn)題無(wú)惡意的不良貸款記錄　　2：滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件的客戶(部分城市有限購(gòu)政策)，銀行是會(huì)給與正常貸款的　　3：另外貸款通常是要購(gòu)房合同、身份證件、單位收入證明，到銀行辦理抵押按揭貸款手續(xù)即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房銀行交什么費(fèi)用?買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用？
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，目前申請(qǐng)個(gè)人住房貸款可能涉及的費(fèi)用包括有：抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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