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• 141****2711

  基礎(chǔ)類業(yè)務(wù)各家都差不多,看你所在地區(qū)當(dāng)?shù)劂y行水平了，國有行效率相對(duì)較慢,工作習(xí)慣已經(jīng)養(yǎng)成,股份制銀行效益好,相對(duì)應(yīng)的效率就會(huì)高點(diǎn)，但是衍生出來的各項(xiàng)雜費(fèi)可能就會(huì)多些,地方性銀行有可能受資金和項(xiàng)目限制對(duì)不同項(xiàng)目可能會(huì)有所限制.
  個(gè)人建議如果不急于放款的話還是從國有銀行辦理較好,畢竟貸款是要做好多年,對(duì)于日后手續(xù)查詢等服務(wù)還是國有行比較穩(wěn)妥.

  查看全文↓ 2019-08-05 16:20:53
• 144****4132

  建議自己去銀行找，不要用中介推薦的，否則會(huì)有所謂的服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等額外的幾千元費(fèi)用。自己去找的話，這些費(fèi)用都是可以談掉的。銀行會(huì)要求你提供收入證明、結(jié)婚證或單身證明等材料，跟著去做就行了。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:20:36
• 137****9972

  總體來說，在各個(gè)商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個(gè)要素你可以參考一下：
  1.如果你買新房，一般開發(fā)商會(huì)和某個(gè)或某幾個(gè)銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續(xù)和審批比較簡單；
  2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時(shí)候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細(xì)賬。
  3.**好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時(shí)還可能在保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等等費(fèi)用上省一小筆。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:20:29

相關(guān)問題

• 問 買房子一般找哪家銀行貸款
  答

  你好! 不能籠統(tǒng)的說那個(gè)銀行做貸款更好，只能說那個(gè)銀行的產(chǎn)品更適合你； 現(xiàn)在基本上只要沒有逾期記錄，第一次買房貸款或者以前貸過款且已經(jīng)還清，大多數(shù)銀行都可以都可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠，所以從利率上看個(gè)銀行區(qū)別不大。 另外選擇銀行和房貸產(chǎn)品還要根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)條件情況： 比如提前還款的可能性較大的，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款限制比較小的銀行或產(chǎn)品； 而對(duì)流動(dòng)資金的需求較大，投資理財(cái)能力比較強(qiáng)的，申請(qǐng)有理財(cái)性質(zhì)的產(chǎn)品或銀行比較好；

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• 問 房子拿哪個(gè)銀行貸款會(huì)好點(diǎn)？有誰比較清楚的？
  答

  首先提示你，并不是拿著房子就可以到銀行抵押出貸款的，你的房子只是你的一個(gè)擔(dān)保手段，這不是貸款構(gòu)架的主要因素。從銀行申請(qǐng)貸款是要有具體的申請(qǐng)項(xiàng)目，明確的使用用途和充實(shí)的還款能力。這三點(diǎn)缺一不可，其中還要提供相當(dāng)復(fù)雜的材料證明。如果你是行政事業(yè)編制的話，你可以用房子去申請(qǐng)消費(fèi)貸款，如果即不是做生意的，也不是公務(wù)員或事業(yè)編制，那空有房子是申請(qǐng)不到銀行貸款的。社會(huì)貸款的話倒是可以的。

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• 問 貸款是不是要把房產(chǎn)證原件押在銀行
  答

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時(shí)，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報(bào)告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等，辦理完后馬上歸檔。

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• 問 買房子銀行貸款一般多久能下來
  答

  買房的銀行貸款要3周才能批下來。當(dāng)事人向工商銀行申請(qǐng)住房貸款的，銀行收到貸款申請(qǐng)后會(huì)按照規(guī)定進(jìn)行審查，在3周內(nèi)給借款人答復(fù)。①在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。②申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，則公積金賬戶上的公積金余額即為零，公積金貸款額度也就為零，將申請(qǐng)不到公積金貸款。③還貸有困難可以尋找身邊的銀行?？梢蕴岢鲅娱L借款期限的申請(qǐng)，其就會(huì)受理延長借款期限申請(qǐng)。④貸款還清后不要忘記撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息后，拿銀行的貸款結(jié)清證明前往房產(chǎn)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。⑤貸款后出租住房記得告知義務(wù)。在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，應(yīng)該將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

• 問 銀行貸款要房產(chǎn)證原件嗎
  答

  銀行貸款時(shí)，需要出示有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證明，具體是否需要提供房產(chǎn)證原件，要看具體銀行的規(guī)定，一般情況下，建議提供房產(chǎn)證原件。

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