已有3個回答

• 135****6972

  房屋抵押銀行貸款申請的條件：
  　　1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬（這個數(shù)據(jù)會根據(jù)不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關(guān)的銀行貸款人員）；
  　　2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等。
  
  　　房屋抵押銀行貸款申請的材料：
  　　1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；
  　　2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件；
  　　3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；
  　　4、抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機構(gòu)確定，并提供評估報告。
  
  　　房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
  　　1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料；
  　　2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；
  　　3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；
  　　4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
  　　5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-08-05 13:18:02
• 147****1091

  辦理抵押貸款必須是貸款人與房本等資料統(tǒng)一
  沒有父母委托辦理抵押貸款，不可以抵押房屋貸款。
  一、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。
  二、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。
  三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:17:54
• 141****4088

  借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 委托【鉆誠擔(dān)?！哭k理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由鉆誠擔(dān)保跑。鉆誠擔(dān)保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費啦。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:17:49

相關(guān)問題

• 問 ??如何辦理房子抵押貸款好呢？誰能說說呢？
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款~

  全部3個回答>
• 問 ??買房如何貸款辦理呢？誰能說說呢？
  答

  貸**長年限是**合適的！而且，千萬不要提前還貸！基本原則是：只要具有還貸能力，應(yīng)該貸**高額和**長期！這涉及很多經(jīng)濟、社會現(xiàn)實和發(fā)展問題，我無法在此一一道來。只能簡要給出結(jié)論：在當(dāng)今和以后較長時期內(nèi)，通貨膨脹率和房地產(chǎn)增值率遠高于住房公積金貸款利率，借貸住房公積金這一利率**低的資金，是白用的，甚至是倒掛的！

  全部4個回答>
• 問 ??沒工作如何辦理房產(chǎn)抵押貸款好呢？誰能說說呢？
  答

  1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟適用房等等；3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9. 個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：1. 個人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成；2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)！5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功后再收費！房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;5、新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。

  全部5個回答>
• 問 ??銀行個人無抵押小額貸款如何辦理呢？誰能說說呢？
  答

  1、具有中國國籍（不含港澳臺居民）。2、年齡在20-55周歲。3、在上海工作或居住。4、擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請。5、無不良還款記錄者。

  全部3個回答>
• 問 ??無抵押貸款真的辦理嗎？誰能說說呢？
  答

  如通過我行申請貸款，需您本人提供具體的資金用途證明前往我行柜臺辦理相關(guān)事宜，貸款經(jīng)辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應(yīng)的貸款產(chǎn)品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。貸款利率、額度、期限等要素需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等綜合因素進行定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部3個回答>