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• 145****5260

  如果考慮價格的話，偏僻一點是可以的，但是不能太偏僻，至少要有一些醫(yī)院、商店較為方便的，或是有公車經(jīng)過的地方，周邊的**很重要，如果孩子長大了要上學的，關(guān)系到孩子的教育學習方面的，所以選擇**或是**什么的**方面的絕對要加入考慮，然后房子不能在鬧市區(qū)，很吵的，環(huán)境至少要有點綠色的，房子的陽光一定要看看，怕被別棟的給擋光了，那樣就不好了，樓層不要選太低，稍微高些是好的，以后要是要轉(zhuǎn)手賣的話底層不好賣

  查看全文↓ 2019-08-04 20:51:50
• 133****9185

  我們都知道買房需要考慮一個重要的因素，那就是地段，但是選地段并不是只要靠近市中心就足夠了，還需要結(jié)合多方面的因素考慮，那么選地段具體需要考慮什么？一起來看看吧。
  
  1、所選地段的交通是否方便
  
  交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調(diào)換幾次車才能到達。隨著城市布局多核心組團式發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。
  
  2、地段附近購物和文化娛樂是否方便
  
  購物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便，因為商業(yè)區(qū)是購房者比較關(guān)注的因素，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。
  
  3、該地區(qū)環(huán)境是否安靜
  
  住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音，因此購房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、**或交通要道。臨街的小區(qū)不建議購買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲，特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)里面走一走，相信沒有人希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發(fā)動機聲吧。
  
  4、看它是否有**的可能

  查看全文↓ 2019-08-04 20:51:47
• 138****8132

  買房一定要選一個好的環(huán)境，總的來說，這里的“看環(huán)境”指的是“近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境”，小環(huán)境主要指的是小區(qū)環(huán)境，如：小區(qū)的物業(yè)管理好不好，植物的綠化率怎樣等；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。
  
  我們先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關(guān)心的，因為這關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設(shè)施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-04 20:51:44
• 158****7459

  恭喜已經(jīng)買了房子的客戶
  
  你們已經(jīng)賺大了！
  
  
  
  水泥漲價10%-15%
  
  電線漲價5%-10%
  
  木材漲價15%-30%
  
  塑料漲價30%，
  
  鋁材漲價30%，
  
  鐵漲價30%，
  
  紙箱漲30%，
  
  不銹鋼爆漲40%，
  
  線路板也爆長30%
  
  運費初步漲價30%……
  
  物價上漲，人民幣貶值！所以要買房趁現(xiàn)在，實惠的一兩個月！趕緊動起來。
  
  
  
  2
  
  天天說房價要降的只有你
  
  
  
  保利，做軍火的也進軍房地產(chǎn)
  
  中航，做飛機的也進軍房地產(chǎn)
  
  招商，做輪船的也進軍房地產(chǎn)
  
  中鐵，做鐵路的也進軍房地產(chǎn)
  
  小米，做手機的也進軍房地產(chǎn)
  
  茅臺，做酒的也也進軍房地產(chǎn)
  
  京東，做電商的也進軍房地產(chǎn)
  
  順豐，做快遞的也進軍房地產(chǎn)
  
  平安，做保險的也進軍房地產(chǎn)
  
  華為，做手機的也進軍房地產(chǎn)
  
  老干媽做食品的也進軍房地產(chǎn)
  
  而你，還天天在說房價會跌？
  
  難道你比這些大佬更有內(nèi)幕消息？
  
  
  
  3
  
  圈子很重要，格局很重要
  
  
  
  開路虎的人都在努力換賓利；
  
  開奇瑞的人總在拼命想省油；
  
  ——格局不一樣
  
  買了房子的總想再買幾套；
  
  沒買房子的總想房價會降；
  
  ——高度不一樣
  
  業(yè)績好的員工總想再突破；
  
  沒業(yè)績的員工總想怎么混；
  
  ——境界不一樣
  
  所以，圈子很重要，格局很重要！
  
  沒夢的人睡不醒，有夢的人睡不著！

  查看全文↓ 2019-08-04 20:51:41
• 138****5505

  
  
  這是你的溫馨小窩嗎？
  
  二胎時代正式到來，
  
  以前你為三口之家準備的小兩居是不是不夠住了？
  
  依小編來看未來三房、四房改善性需求將成二胎家庭主流選擇哦~
  
  
  
  
  
  當然，這不僅是小房換大房，
  
  也需要有更好的品質(zhì)、服務(wù)、環(huán)境以
  
  及配套等來滿足舒適的生活品質(zhì)。
  
  那么在北京二套房怎么選？
  
  
  
  二套房購房者應如何選房？
  
  
  
  
  1、理性排序需求果斷選擇房源
  
  
  建議購房者首先要對自己的需求進行理性地排序，分清主次需求，做到心中有數(shù)。
  
  
  
  其次，在選擇上要懂得取舍。現(xiàn)在樓市數(shù)據(jù)化透明化程度很高，購買前充分了解樓盤信息、區(qū)域的規(guī)劃套以及對比開發(fā)商的資質(zhì)等。大矛盾大前提解決了就當機立斷，買房沒必要太糾結(jié)。房子很重要，但畢竟也只是生活的一部分。
  
  
  
  2、結(jié)合個人規(guī)劃 選定房源早出手
  
  
  建議不同需求的改善型購房者，要結(jié)合自身3-5年甚至更長時間的生命規(guī)劃，明確自己改善住房的需求是什么，是為孩子的教育？老人養(yǎng)老？還是享受生活？從而相對應地選擇區(qū)域，選擇產(chǎn)品。
  
  
  
  3、不一定要選擇市中心
  
  
  其實，選擇二套房也就是改善型住宅，不僅僅講究地段，還要考量一個樓盤的性價比，還有環(huán)境優(yōu)勢、交通優(yōu)勢等等。住在市中心，實際生活中常常遭遇交通擁堵，事實上并不便利。購買二套房，不一定非得選擇市區(qū)，城市副中心也是一個改善的方向。
  
  
  
  
  
  二套房購買者更關(guān)注哪類房子？
  
  
  1購買二套房更注重舒適性
  
  
  相比中小戶型，二手房的購買人群更突顯自住需求。他們之所以要再購買一套房子，主要有兩方面的原因，一是，由于家庭成員的增加，急需擴大居住環(huán)境，以小換大，尋求改善；另一個則是，對原有的居住環(huán)境不滿意，包括對所在區(qū)域、樓盤環(huán)境及**配套等，以尋求更舒適的環(huán)境。
  
  在選擇戶型時，除了戶戶南北通透，保證采光、通風等舒適度化以外，尤其注重景觀資源。
  
  
  
  2資源全面的樓盤更具競爭力
  
  
  刺激購房者想購買二套房的因素有很多，比如想要生活更便利、想擁有自然景觀資源或者考慮小孩的教育因素等，需求不同，對項目的關(guān)注點也不同。購買二套房要改變的不只是房子的大小，而是房子背后的整個生活體系。
  
  
  
  
  
  在北京購買二套房有何注意事項？
  
  
  1、配套要一步到位
  
  
  北京是限購城市，購買二套房，說到底購房者就是想一步到位，以后不再考慮換房了，那么，在配套的選擇上就要一步到位。
  
  
  
  生活配套必不可少，教育資源優(yōu)先考慮，地段決定房屋價格，交通便利是王道，小區(qū)環(huán)境以及周邊環(huán)境提高生活質(zhì)量，除了以上因素，還要看是否有醫(yī)療配套!作為上有老小有小的家庭，以上因素要進行綜合考量，后依據(jù)自己的經(jīng)濟實力購買事宜的住宅。

  查看全文↓ 2019-08-04 20:51:37

相關(guān)問題

• 問 買房周邊環(huán)境該如何選?選擇投資的話，買房應該如何選擇地段？
  答

  如果是坐向應該是坐北向南，應該通風采光都要理想。如果是人居環(huán)境，就應該是不靠近馬路但交通方便，樓下沒有商鋪但購物方便，附近有**醫(yī)院但不能在樓宇的隔壁。這樣的房子就比較好啦！但這是非常理想的狀態(tài)，現(xiàn)實都不是這么如意的。

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• 問 請問買房周邊環(huán)境該如何選？
  答

  先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關(guān)心的，因為這關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設(shè)施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。周邊環(huán)境也是極其重要的。例如，我們在買房之前應該觀察一下周邊是否有一些優(yōu)美的風景點，假如沒有的話，那么有一些優(yōu)美的公園也行。而且，隨著社會的不斷進步，人們對于生活的追求往往不單單停留在物質(zhì)上，精神需求也是極其重要的一部分，所以，如果周邊能有一些圖書館、博物館，或者一些放松身心的如游樂場、KTV等等，也是非常不錯的。更值得一說的是，交通是否便捷這可是每一位業(yè)主都關(guān)心的問題，是否有主要干道通過，公交車站有多遠，都需要細致考慮。**后，不妨考察一下有無污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。

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• 問 買房周邊環(huán)境該如何選? 買房子地段怎么選呢，偏僻一點的好嗎，周邊環(huán)境都
  答

  買房一定要選一個好的環(huán)境，總的來說，這里的“看環(huán)境”指的是“近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境”，小環(huán)境主要指的是小區(qū)環(huán)境，如：小區(qū)的物業(yè)管理好不好，植物的綠化率怎樣等；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。我們先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關(guān)心的，因為這關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設(shè)施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。

  全部5個回答>
• 問 買房周邊環(huán)境該如何選?買房子怎么選地段？
  答

  1、看交通現(xiàn)代生活節(jié)奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通應該購房者選擇地段的重要因素。對于打工一族來說，買房時更是應該把這一點作為首要因素，如果交通不方便，那將來可就有罪受了。建議購房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有車，需要實際感受一下當?shù)氐慕煌顩r，尤其是在上班高峰期；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性有很大的影響。2、看環(huán)境誰都不希望有這樣的狀況：忙碌了一天回到家中，想休息一下卻被一片嘈雜之聲變得不得安寧，打開窗戶想平復一下心情，看到的卻只有一片蕭索。因此，環(huán)境也是購房者選擇地段時要注意的一個方面。在選地段的時候，購房者不妨在小區(qū)內(nèi)走一走，看看公共區(qū)域的基礎(chǔ)建設(shè)及綠化是否合心意。另外，購房者還應該在小區(qū)外走一走，看看周邊環(huán)境是否較為安靜。如果周圍有大型的工廠、劇院、集散中心等容易發(fā)出噪音的地方，這樣的房產(chǎn)就建議不要購買了，因為生活在這樣的房子里，以后勢必會有許多噪聲。尤其是對于有老人的家庭，老人本身睡眠就淺，這容易影響老人的休息質(zhì)量，同時長期生活在噪音的環(huán)境下，人也容易沒有精神。3、看配套住宅周圍的配套設(shè)施直接影響了您今后生活的便利指數(shù)和幸福指數(shù)。試想，您想買菜做飯，附近沒有超市，您想逛街購物，周圍沒有商場，您身體不適，連個醫(yī)院都找不到，這會對您的生活產(chǎn)生多大的影響啊！因此住房者應該多看看住宅周邊的現(xiàn)有配套設(shè)施，為今后美好的生活多做做功課。4、看潛力有些地段可能現(xiàn)在不值錢，但是未來的一個階段內(nèi)可能會大幅增值，買房不能只顧眼前的利益，還要考慮到房屋的**空間。購房者要想正確判斷一個地段是否具有**潛力，就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時間內(nèi)這個區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用；周邊會有什么樣的建筑；會不會有新的綠地、商場或是公交站等。上文為大家介紹了新房選擇地段的幾個方面。買房本就是一件復雜而且繁瑣的事情，單單地段這項就要考慮到上文提到的四個方面。購房者應該保持一顆清醒的頭腦，從多方面綜合分析，根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟能力選擇增加適合自己的地段。希望這篇文章能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p> 全部5個回答>

• 問 小區(qū)周邊環(huán)境應該看哪些地方
  答

  **在全國各大城市學區(qū)房炒的都是非常火爆的，因為很多中**都是劃片分學區(qū)的，房子一旦被劃到了重點**的學區(qū)內(nèi)，房價就會迅速上漲。但是，拋去學區(qū)的概念，中**校和幼兒園離家較近的話對于我們的日常生活還是有很大好處的。想象一下如果孩子在上**的是不用父母接送上下學，對于父母來說能夠減少不小的壓力。公交站點、地鐵口公交和地鐵站點的重要性想必就不需要多說了，臨近地鐵口也是很多房子的賣點所在。擁有便利的交通能夠極大的方便我們的日常出行，所以在選房子的時候，一定要注意周邊的公交站點和地鐵口，根據(jù)自己需要經(jīng)常乘坐的公交和地鐵來挑選合適的房屋位置也是很重要的。

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