多層:3、4層較好多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。在選擇這類房子時,比較好的樓層為3、4層,在樓體的中間位置,通風(fēng)采光都不錯,可以避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點(diǎn)。
全部3個回答>家裝用什么樣的地板比較好
151****4687 | 2023-12-25 00:47:09
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131****3282
一般家庭用使用以下的這幾種地板會比較好:
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1、實(shí)木地板
實(shí)木地板在制作的時候是由大塊整條的天然木材加工而成,實(shí)木地板的好處就是結(jié)構(gòu)性強(qiáng),色澤自然,但是因?yàn)閮r格比較高,而且不容易打理,容易受潮變形。
2、強(qiáng)化地板
由天然木材經(jīng)過高溫、高壓技術(shù)處理而成,經(jīng)過強(qiáng)化之后,表面有一層保護(hù)膜,所以有著耐磨耐熱耐水的優(yōu)點(diǎn)。
3、復(fù)合地板
由細(xì)木工板經(jīng)過多層貼面,質(zhì)感不能達(dá)到實(shí)木地板但是價格比較便宜,而且有著耐磨隔熱的優(yōu)點(diǎn)。
家庭選擇木地板需要考慮哪些細(xì)節(jié)
1、在選擇木地板之前,一定要先考慮好自己的家庭裝修風(fēng)格和空間的大小,量好尺寸之后再購買地板。
2、要選擇大廠商的地板,而且還要考慮地板的質(zhì)量。
3、硬木地板會比較耐用而且屬于性價比較高的一款,所以在家用的時候可以選擇硬木地板。
4、木地板需要定期擦拭、涂抹水性護(hù)理劑以防止受潮變色。
5、要對比后續(xù)的服務(wù),比如說地板壞了之后如何更換。
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戶型又叫房型,就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復(fù)式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型?!竞脩粜偷囊话銟?biāo)準(zhǔn)】 ·采光要好,通風(fēng)流暢,**好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南**佳,朝東西次之,朝北**次,除了朝向,窗景也非常重要 ·在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。 ·客廳臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳 ·客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野 ·臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴(yán)格,主臥室**好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風(fēng)要好 ·衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連 ·廚房直接對外采光、通風(fēng) ·陽臺**好與客廳相連,如果條件允許,陽臺應(yīng)大一些,能有兩個就更好了 ·面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲藏空間,儲藏室可不采光通風(fēng)
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買房需要考量:目的在購房前,消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的,位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此,購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn),比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學(xué),當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房,而且由于其地理位置的優(yōu)勢,投資價值也相對較大。戶型一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當(dāng)然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后,在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關(guān)鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風(fēng)的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強(qiáng),后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時,一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認(rèn)為價格是很重要的因素,但我認(rèn)為,在這幾個因素中,**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后,價格不會相差太大。
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實(shí)體墻,厚一些,可以加裝隔音板或者吸音涂料。
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當(dāng)然買重慶解放碑帝都廣場的房子**合算,重慶市是直轄市,解放碑相當(dāng)于北京王府井,上海南京路。北京上海同等地段是幾千萬一套,而重慶同樣的地段,三十多層的高樓,玻璃幕墻的那種,可以辦公那種,只有11000多一點(diǎn)一個平方,一百多平方才100多...
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