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如果是坐向應該是坐北向南，應該通風采光都要理想。如果是人居環(huán)境，就應該是不靠近馬路但交通方便，樓下沒有商鋪但購物方便，附近有**醫(yī)院但不能在樓宇的隔壁。這樣的房子就比較好啦！但這是非常理想的狀態(tài)，現(xiàn)實都不是這么如意的。
全部5個回答>請問買房周邊環(huán)境該如何選？
144****0464 | 2018-07-11 11:45:23
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143****7465
先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關心的，因為這關系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。
查看全文↓ 2018-07-11 11:46:10
周邊環(huán)境也是極其重要的。例如，我們在買房之前應該觀察一下周邊是否有一些優(yōu)美的風景點，假如沒有的話，那么有一些優(yōu)美的公園也行。而且，隨著社會的不斷進步，人們對于生活的追求往往不單單停留在物質(zhì)上，精神需求也是極其重要的一部分，所以，如果周邊能有一些圖書館、博物館，或者一些放松身心的如游樂場、KTV等等，也是非常不錯的。更值得一說的是，交通是否便捷這可是每一位業(yè)主都關心的問題，是否有主要干道通過，公交車站有多遠，都需要細致考慮。**后，不妨考察一下有無污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。 -
133****4341
買房要注意看周邊環(huán)境：
查看全文↓ 2018-07-11 11:45:58
買房要看周邊環(huán)境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻并不是人人都熟悉。看周邊環(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。 不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。 還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點；有孩子的應關心托兒所、幼兒園、**、**等，看馬路是不是車輛很多。當然，選房不可能十全十美，應根據(jù)每個不同購房者的各自需求。在考慮周邊環(huán)境時，我們應做“加法”，多想一點，更仔細一點。而在選擇主要項目時，要做“減法”，要突出自己**需要的，其他的可相應淡化一些。 -
151****3788
選擇住宅時應首先考慮居住的健康及安全性。
查看全文↓ 2018-07-11 11:45:49
基地選擇時應注意基地是否存在對建筑的損害和災害隱患。例如，有洪水、滑坡、地陷、地震、雷擊、爆炸、火災等災害隱患的基地。購房者在挑選房屋時應先考察小區(qū)周邊地型情況，北京地區(qū)主要屬于平原地帶，發(fā)生洪水地震等自然災害的幾率較小，購房者主要應注意基地下有無地下暗河或地下工程如地鐵、防空洞、礦井等，以及基地的原用途情況。同時，應考察臨近地段是否有具危險隱患的其他建筑設施，如天然氣儲罐廠、煉油廠等。
環(huán)境質(zhì)量購房者在選房時應關注建筑用地內(nèi)及周邊是否有超標污染源。所謂超標污染源是指對房屋和人體有明顯超過國家標準的粉塵、有害氣體液體、有害固型物、有害輻射等。比如，小區(qū)周圍有制藥廠，則要關注小區(qū)的空氣質(zhì)量是否超標，**好能讓開發(fā)商提供有效的檢測證明。還有如果周邊有發(fā)射塔等設施，也要關注輻射情況。例如，北京某小區(qū)因緊鄰兩座電臺發(fā)射塔，小區(qū)周圍的電磁輻射指標嚴重超出國家規(guī)定，導致小區(qū)業(yè)主入住后患上了一種“怪病”——失眠、脫發(fā)、乏力、白血球下降，但業(yè)主們?nèi)胱∏皩Υ瞬⒉恢椋靼缀笞坊谀皡s為時已晚。由此可見，購房前對居住環(huán)境的調(diào)查有多重要。購房者必要時可以對小區(qū)周圍的其他...
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1、看交通現(xiàn)代生活節(jié)奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通應該購房者選擇地段的重要因素。對于打工一族來說，買房時更是應該把這一點作為首要因素，如果交通不方便，那將來可就有罪受了。建議購房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有車，需要實際感受一下當?shù)氐慕煌顩r，尤其是在上班高峰期；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性有很大的影響。2、看環(huán)境誰都不希望有這樣的狀況：忙碌了一天回到家中，想休息一下卻被一片嘈雜之聲變得不得安寧，打開窗戶想平復一下心情，看到的卻只有一片蕭索。因此，環(huán)境也是購房者選擇地段時要注意的一個方面。在選地段的時候，購房者不妨在小區(qū)內(nèi)走一走，看看公共區(qū)域的基礎建設及綠化是否合心意。另外，購房者還應該在小區(qū)外走一走，看看周邊環(huán)境是否較為安靜。如果周圍有大型的工廠、劇院、集散中心等容易發(fā)出噪音的地方，這樣的房產(chǎn)就建議不要購買了，因為生活在這樣的房子里，以后勢必會有許多噪聲。尤其是對于有老人的家庭，老人本身睡眠就淺，這容易影響老人的休息質(zhì)量，同時長期生活在噪音的環(huán)境下，人也容易沒有精神。3、看配套住宅周圍的配套設施直接影響了您今后生活的便利指數(shù)和幸福指數(shù)。試想，您想買菜做飯，附近沒有超市，您想逛街購物，周圍沒有商場，您身體不適，連個醫(yī)院都找不到，這會對您的生活產(chǎn)生多大的影響啊！因此住房者應該多看看住宅周邊的現(xiàn)有配套設施，為今后美好的生活多做做功課。4、看潛力有些地段可能現(xiàn)在不值錢，但是未來的一個階段內(nèi)可能會大幅增值，買房不能只顧眼前的利益，還要考慮到房屋的**空間。購房者要想正確判斷一個地段是否具有**潛力，就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時間內(nèi)這個區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用；周邊會有什么樣的建筑；會不會有新的綠地、商場或是公交站等。上文為大家介紹了新房選擇地段的幾個方面。買房本就是一件復雜而且繁瑣的事情，單單地段這項就要考慮到上文提到的四個方面。購房者應該保持一顆清醒的頭腦，從多方面綜合分析，根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟能力選擇增加適合自己的地段。希望這篇文章能夠對大家有所幫助！
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買房一定要選一個好的環(huán)境，總的來說，這里的“看環(huán)境”指的是“近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境”，小環(huán)境主要指的是小區(qū)環(huán)境，如：小區(qū)的物業(yè)管理好不好，植物的綠化率怎樣等；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。我們先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關心的，因為這關系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。
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如果考慮價格的話，偏僻一點是可以的，但是不能太偏僻，至少要有一些醫(yī)院、商店較為方便的，或是有公車經(jīng)過的地方，周邊的**很重要，如果孩子長大了要上學的，關系到孩子的教育學習方面的，所以選擇**或是**什么的**方面的絕對要加入考慮，然后房子不能在鬧市區(qū)，很吵的，環(huán)境至少要有點綠色的，房子的陽光一定要看看，怕被別棟的給擋光了，那樣就不好了，樓層不要選太低，稍微高些是好的，以后要是要轉手賣的話底層不好賣
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**在全國各大城市學區(qū)房炒的都是非常火爆的，因為很多中**都是劃片分學區(qū)的，房子一旦被劃到了重點**的學區(qū)內(nèi)，房價就會迅速上漲。但是，拋去學區(qū)的概念，中**校和幼兒園離家較近的話對于我們的日常生活還是有很大好處的。想象一下如果孩子在上**的是不用父母接送上下學，對于父母來說能夠減少不小的壓力。公交站點、地鐵口公交和地鐵站點的重要性想必就不需要多說了，臨近地鐵口也是很多房子的賣點所在。擁有便利的交通能夠極大的方便我們的日常出行，所以在選房子的時候，一定要注意周邊的公交站點和地鐵口，根據(jù)自己需要經(jīng)常乘坐的公交和地鐵來挑選合適的房屋位置也是很重要的。
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