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• 155****5747

  一套房子是不能抵押貸款的。況且還沒有房產(chǎn)證。假如能做的只有私人做這方面的。但是告訴你，如果去那個地方辦。你的房子等于沒有了。明白嗎？

  查看全文↓ 2019-08-02 11:47:59
• 153****3971

  申請條件：
  一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
  二、房屋所有權(quán)證
  三、工作、收入證明（夫妻雙方）
  四、戶口?。ǚ蚱揠p方）
  五、身份證（夫妻雙方）
  六、結(jié)婚證
  七、個人資產(chǎn)或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件
  備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:47:53
• 152****4264

  按揭的房子可以做房抵押貸款。
  房屋抵押
  房屋抵押貸款**長可貸款年限為1-30年
  申請條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）
  抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
  征信情況24個月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計6次逾期，
  可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)
  準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:47:48

相關(guān)問題

• 問 按揭房可以典當嗎? 銀行按揭的房子還能在當鋪典當嗎？
  答

  可以的，可以通過房屋抵押貸款的。房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、所抵押房產(chǎn)的條件1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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• 問 按揭房可以典當嗎
  答

  您好：正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計劃還是非常有必要的。

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• 問 按揭房可以典當嗎? 銀行按揭的房子還能在當鋪典當嗎？
  答

  一般不可以，原來的貸款前提是將店面交給房地產(chǎn)公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款的銀行債權(quán)構(gòu)成侵犯（原貸款銀行同意除外）。房子還是處于欠款階段，沒還清按揭之前，房子是不算完全屬于個人的，典當是需要去房管局辦理它項權(quán)利登記手續(xù)的，若急需用錢，可以與原貸款銀行協(xié)商，申請順貸或同意再申請抵押。

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• 問 貸款買房有購房合同嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 按揭房可以典當嗎? 在按揭中的房子可以賣嗎？
  答

  　按揭車可以典當，可典當該車的使用權(quán)，而不能典當所有權(quán)。　　典當是指當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

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