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• 137****7181

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:01:45
• 132****7369

  只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:01:39
• 153****5811

  按揭買房合同一式五份，房產(chǎn)局一份，貸款銀行一份 開發(fā)商一份 客戶一份 ，物業(yè)一份，你簽訂了商品房買賣合同后合同不是能立刻拿走的，1，要到房產(chǎn)局蓋個備案章，說明合同已生效，在下來五份合同要開發(fā)商去房產(chǎn)局做個抵押登記，蓋完抵押章送回銀行，銀行憑抵押章給你放款，放款后你會收到銀行的放款通知的短信。
  你就可以去跟開發(fā)商要商品房買賣合同，還有跟銀行簽約的貸款合同，剩下的就是等開發(fā)商交房，由開發(fā)商給你辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:01:33

相關問題

• 問 購房合同要按手印嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  不生效，購房合同必須要購買人親筆簽名，按手印?；蛘哂少彿咳巳珯辔兴舜灪贤?，才有法律效益。

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• 問 購房合同可以便更嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  可以修改，只要買賣雙方同意即可。可以變貸款為全款支付，這種情況只要雙方按照正常交易是沒有風險的，不會影響免契稅的

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• 問 購房合同能查戶口嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  現(xiàn)在你沒有拿到房產(chǎn)證沒有登記房子本來就不是你的。你跟開發(fā)商只是合同關系，如果雙方協(xié)商一致可以解除合同，要回房款。如果你自己單方解除合同，可能要承擔違約責任的。

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• 問 購房合同備案查限購嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  商品房才有備案一說,有兩種方法:1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁;2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號即可

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• 問 首次購房**多少？問問誰是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準利率，但這些銀行對客戶的要求很高。

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