已有3個(gè)回答

• 152****2924

  一、非夫妻關(guān)系
  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)的方式。
  過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。
  一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買(mǎi)賣(mài)方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。
  二、夫妻關(guān)系
  辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  (1)房屋所有權(quán)證.
  (2)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議.
  (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件).
  (4)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件).
  (5)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由.

  查看全文↓ 2019-08-01 23:46:21
• 145****4872

  房產(chǎn)證名字是同一人，可以到房屋管理交易中心重新辦理房產(chǎn)證。如果房產(chǎn)證名字不是同一人，只能購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的房屋產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:46:17
• 151****2106

  近日，一篇《房產(chǎn)證下崗了！》的文章
  
  引發(fā)了很多人的關(guān)注和討論.....
  
  文中說(shuō)房產(chǎn)證自今年5月1日起“下崗”了！
  
  事實(shí)上，早在去年年底，
  
  全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，
  
  而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證！
  
  
  
  
  
  
  你手上原來(lái)的房產(chǎn)證難道作廢了？
  
  是不是心里慌慌噠？！
  
  先別慌！
  
  小編這就給你科普！
  
  
  
  
  
  據(jù)國(guó)土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”。
  
  
  
  
  
  其實(shí)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，
  
  就是房產(chǎn)證將退出歷史舞臺(tái)，
  
  以后買(mǎi)房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證！
  
  
  
  
  
  以往辦房產(chǎn)證、土地證
  
  要跑多個(gè)部門(mén)遞交材料，
  
  如今一個(gè)窗口即可搞定！
  
  **快7天就可以拿證，
  
  大大節(jié)省了時(shí)間和精力有木有？
  
  
  
  
  
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)將給我們的生活，
  
  帶來(lái)怎樣的影響？
  
  
  
  武漢不動(dòng)產(chǎn)登記工作從2016年1月18日啟動(dòng)，東湖高新區(qū)作為全市試點(diǎn)率先啟動(dòng)。
  
  
  
  不動(dòng)產(chǎn)登記前，房產(chǎn)、土地都各自有登記標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)啟動(dòng)后，已陸續(xù)出臺(tái)了不動(dòng)產(chǎn)登記工作流程、權(quán)籍調(diào)查工作流程，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)編號(hào)規(guī)則、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制規(guī)則、圖件編繪要求、不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)共享交換技術(shù)規(guī)程等制度，重新編制了一次性告知書(shū)，逐步實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記從多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)向統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)化。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 23:46:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何將房產(chǎn)證變更為倆個(gè)人
  答

  夫妻間加名,拿結(jié)婚證、房產(chǎn)證,婚前房加名,繳1.5%的稅。婚后房加名不繳

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何將房產(chǎn)證變更為倆個(gè)人?怎樣把房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字變更為兩個(gè)人
  答

  你母親要有書(shū)面文件表示將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你一人.然后母女雙方都帶身份證并戶口簿房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓文件到房管局(房產(chǎn)交易中心)填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)變更登記表,母女均須在登記表上親筆簽名.不須納稅,總費(fèi)用300-500元左右.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何變更為夫妻單方
  答

  你好，你如果現(xiàn)在就想將房產(chǎn)證過(guò)戶到你一人名字，需向銀行辦理贖契（即清繳全部貸款余額），將房產(chǎn)證取出，之后，持法院判決書(shū)到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何將房本名字由一方所有變更為夫妻雙方所有？
  答

  到所在建委辦理：房本原件、結(jié)婚證，戶口本、身份證。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何將房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字改成一個(gè)人的
  答

  如果是夫妻雙方變成一個(gè)的話不需要交稅

  全部9個(gè)回答>