已有10個(gè)回答

• 147****1409

  到所在建委辦理：房本原件、結(jié)婚證，戶(hù)口本、身份證。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:25:20
• 154****1413

  哈哈，應(yīng)當(dāng)換個(gè)本把，直接寫(xiě)上去有點(diǎn)夸張，不過(guò)應(yīng)當(dāng)是有效的！這點(diǎn)沒(méi)啥問(wèn)題！**簡(jiǎn)單的辦法，告之他們房本丟了，要求補(bǔ)辦一個(gè)，你們出幾十塊錢(qián)的工本費(fèi)就完了，這法子**簡(jiǎn)單！

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:10
• 158****0443

  把配偶的名字去房地局加上就可以了 只有一個(gè)工本費(fèi) 周六日房地局休息

  查看全文↓ 2014-04-07 21:46:58
• 135****6999

  去建委辦理一下過(guò)戶(hù)。夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本就可以

  查看全文↓ 2014-04-07 18:46:30
• 142****9267

  帶著結(jié)婚證，帶著錢(qián)到建委辦去

  查看全文↓ 2014-04-07 15:33:54
• 147****3215

  到地方房管交易中心，帶上夫妻二人的身份證，房產(chǎn)證，土地證等材料，只需要繳納一些工本費(fèi)，不超過(guò)2000塊錢(qián)。很快就能辦好，上午去也就個(gè)把小時(shí)的事情，周六日不辦公的

  查看全文↓ 2014-04-07 14:30:41
• 152****9426

  去所在建委，拿上身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證，交85元錢(qián)辦理。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:17:01
• 138****3837

  帶著結(jié)婚證,帶著錢(qián)到建委辦去

  查看全文↓ 2014-04-06 17:30:18
• 158****5867

  不可以，就算一方把把房子賣(mài)了那也是無(wú)效的

  查看全文↓ 2014-04-06 13:21:50
• 133****5094

  拿著房本和雙方身份證去地局,有點(diǎn)工本費(fèi),2個(gè)工作日左右,周六不辦公

  查看全文↓ 2014-04-05 17:44:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？
  答

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕82號(hào)）規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅（自該通知印發(fā)之日起執(zhí)行）。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字 將夫妻一方改為雙方所有 問(wèn)題？
  答

  先離和先辦都是可以的。但是會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題！1 先離婚，**好是到法院起訴離婚。拿著判決書(shū)到國(guó)土局辦理房產(chǎn)證變更，這是很重要的，新辦理的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不用交稅。2 先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，可以到國(guó)土局直接辦理。此時(shí)就變成贈(zèng)與，在新證過(guò)戶(hù)時(shí)，要交稅，一套30多萬(wàn)的房子可能就要交8萬(wàn)元了。一般建議你采用第一種方法可以規(guī)避納稅的問(wèn)題只要男方能夠證明房子是自己婚前全資購(gòu)買(mǎi)，即可由法院判定房子屬于男方，接著走第一步的方法辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何將房產(chǎn)證變更為倆個(gè)人
  答

  夫妻間加名,拿結(jié)婚證、房產(chǎn)證,婚前房加名,繳1.5%的稅?；楹蠓考用焕U

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何將房產(chǎn)證變更為倆個(gè)人?如何將一套房?jī)蓚€(gè)房產(chǎn)證變更為兩個(gè)房產(chǎn)證？
  答

  一、非夫妻關(guān)系房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的方式。過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過(guò)戶(hù)辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買(mǎi)賣(mài)方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。二、夫妻關(guān)系辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)房屋所有權(quán)證.(2)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議.(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件).(4)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件).(5)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻共有房產(chǎn)變更為一方怎么辦理
  答

  婚前登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后約定為一方所有且登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登記在雙方名下的房地產(chǎn)變更為一方所有的；婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為另一方所有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理變更登記。屬變更登記情形的申請(qǐng)，辦理時(shí)登記部門(mén)在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有，如之前有協(xié)議約定為一方所有的，按轉(zhuǎn)移登記辦理。需提交的材料如下：1、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》或《變更登記申請(qǐng)表》；2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶(hù)口簿；3、房地產(chǎn)證；4、約定變更協(xié)議或贈(zèng)與合同（贈(zèng)與合同需經(jīng)公證）；5、稅務(wù)部門(mén)出具相關(guān)稅款免征的批復(fù)或完稅憑證；6、其他必要材料。房地產(chǎn)抵押期間的，除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。 稅費(fèi)收?。簩俎D(zhuǎn)移登記情形的：依據(jù)財(cái)稅【2009】111號(hào)文、國(guó)稅發(fā)【2006】144號(hào)文、財(cái)稅【2009】78號(hào)文、【財(cái)稅2011】82號(hào)文規(guī)定及地稅部門(mén)意見(jiàn)，申請(qǐng)需提交稅務(wù)部門(mén)出具相關(guān)稅款（營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅）免征稅（不征稅）的批復(fù)；印花稅按計(jì)稅價(jià)格（贈(zèng)與合同或原購(gòu)房?jī)r(jià)格）的0.05%計(jì)算。夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名，不需要繳納印花稅。屬變更登記情形的：依據(jù)財(cái)稅【2011】82號(hào)文規(guī)定，申請(qǐng)人需提交稅務(wù)部門(mén)出具相關(guān)稅款免征契稅的批復(fù)。上述登記需收取登記費(fèi)50元及房地產(chǎn)證貼花5元。上述轉(zhuǎn)移和變更登記涉及稅款減免的，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)。稅費(fèi)相關(guān)情況可登陸稅務(wù)部門(mén)網(wǎng)站進(jìn)行了解，具體情況以辦理時(shí)為準(zhǔn)

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