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• 157****8932

  高層的采光比較好，視野也比較開(kāi)闊，但是我個(gè)人還是不喜歡太高的樓層。想想看，萬(wàn)一電梯出了問(wèn)題，住在10樓還能走上去，要是住在15樓，你還回家不？上班高峰期的時(shí)候，全樓的電梯都擠滿了人，要是住在**高層，每一層都要停留一下的話，你還不給急死呀，但要是住在10樓以下的話，咱可以走樓梯呀是不但，還是取決于個(gè)人的喜好，我就不喜歡10層以上的

  查看全文↓ 2019-08-01 20:15:29
• 138****1556

  越高越好，越高空氣越好，而且室內(nèi)不易進(jìn)灰塵，越干凈。但是越高越貴

  查看全文↓ 2019-08-01 20:15:13
• 145****2627

  如果買高層住宅，**好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點(diǎn)：
  1.高層的采光比較好。不論買高層還是低層住房，首要考慮的是采光問(wèn)題，采光主要指的是指有沒(méi)有比較充足的太陽(yáng)光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個(gè)別空間采光不良，一般沒(méi)人會(huì)愿意白天開(kāi)燈吧。
  2.高層容易獲得開(kāi)闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過(guò)短的視距會(huì)影響心情哦。不管買哪一層，至少有一個(gè)面可以讓你有開(kāi)闊（可以看得比較遠(yuǎn)）的視野。如果條件允許，請(qǐng)選擇靠東的戶型，雖然會(huì)貴一點(diǎn)，但是貴是有道理的?。ù芜x靠西），靠東的戶型在采光和通風(fēng)方面相對(duì)其它戶型，有無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-08-01 20:15:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層選樓層是越高越好,還是越低約好呀
  答

  “偉嘉安捷貸款專家”為您解答：經(jīng)常會(huì)有人問(wèn)：在買房子時(shí)不知道選擇什么樓層？是高層好還是中間層好呢？通常從目前房?jī)r(jià)規(guī)律來(lái)說(shuō)，樓層越高價(jià)格也相應(yīng)上漲，所以很多人順理成章地認(rèn)為買房子應(yīng)該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？何為黃金樓層？根據(jù)樓層數(shù)量，房屋通常被分為：多層（1-6層）小高層（7-11層）高層（＞11層）不同房屋類別的黃金樓層也不一樣，通常業(yè)內(nèi)在選擇**佳樓層時(shí)有個(gè)規(guī)則，就是盡可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說(shuō)選擇中間層為黃金樓層。低 層優(yōu)點(diǎn)：出行便捷，價(jià)格優(yōu)惠，有可能有贈(zèng)送面積缺點(diǎn)：潮濕、采光不佳、有噪音、安全等問(wèn)題2-3 層優(yōu)點(diǎn)：方便出行，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠缺點(diǎn)：采光有影響，有噪音，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全性較低，視野不好4-6 層優(yōu)點(diǎn)：較方便出行，可觀賞小區(qū)景觀，安全性好、無(wú)電梯停止運(yùn)作困擾缺點(diǎn)：有噪音影響，采光容易受遮擋7-9 層優(yōu)點(diǎn)：高度適中，舒適度較好，視野、采光好缺點(diǎn)：黃金樓層價(jià)格相對(duì)較高10-15 層優(yōu)點(diǎn)：采光好，通風(fēng)好，視野好缺點(diǎn)：易受揚(yáng)塵感染，也是噪音集中區(qū)＞16 層優(yōu)點(diǎn)：采光好，通風(fēng)好，揚(yáng)塵少，私密性好缺點(diǎn)：電梯故障的話，出入不方便，價(jià)格貴頂 層優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，視野開(kāi)闊，私密性好缺點(diǎn)：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽(yáng)直射，夏天會(huì)比較熱，恐高的人會(huì)有些不適應(yīng)；大霧天高層云層相對(duì)較厚，水壓小。樓層要看家庭結(jié)構(gòu)來(lái)選大家在選擇樓層的時(shí)候還是要根據(jù)自己家庭的實(shí)際需求來(lái)權(quán)衡：家里有老人小孩的話盡量不要選擇高層，選擇中間層或低層。如果想要采光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對(duì)來(lái)說(shuō)出行也會(huì)不方便一些，價(jià)格也高一些?？偠灾?，適合自己家需求的才是**好的選擇。

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• 問(wèn) ??樓層越高通風(fēng)越好嗎？高層越高越好嗎，高層越高越?jīng)隹靻幔?/a>
  答

  樓層的選擇一直是困擾購(gòu)房者的一個(gè)問(wèn)題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開(kāi)闊、私密性較好，陽(yáng)光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)，對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。買高層的優(yōu)勢(shì)及缺點(diǎn),高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

  高層越高越好嗎? 買房選樓層 難道越高越好嗎

  答

  從我的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看：首先在定價(jià)方面，肯定是逐層加價(jià)，樓層越高，價(jià)格越高，常理認(rèn)為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實(shí)際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒(méi)有什么遮擋可以達(dá)到一覽眾山小的程度，那當(dāng)然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對(duì)面有一個(gè)和你一樣高的樓，其實(shí)太高就沒(méi)有意義了?；蛘咴谖铱催^(guò)一個(gè)南側(cè)緊挨大湖的項(xiàng)目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點(diǎn)的好看。

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• 問(wèn) ??樓層越高越潮濕嗎？,還是越低越好？
  答

  　　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動(dòng)層，有可能在這個(gè)范圍比較潮濕。但并不常見(jiàn)。

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• 問(wèn) 樓層越高越好嗎? 買房子樓層越高越好，還是底層的好
  答

  從我的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看：首先在定價(jià)方面，肯定是逐層加價(jià)，樓層越高，價(jià)格越高，常理認(rèn)為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實(shí)際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒(méi)有什么遮擋可以達(dá)到一覽眾山小的程度，那當(dāng)然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對(duì)面有一個(gè)和你一樣高的樓，其實(shí)太高就沒(méi)有意義了?；蛘咴谖铱催^(guò)一個(gè)南側(cè)緊挨大湖的項(xiàng)目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點(diǎn)的好看。

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