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• 133****3295

  現(xiàn)在樓市在調(diào)控，雖說(shuō)在明升暗降的一些渠道，但總體來(lái)說(shuō)調(diào)控是成功的，中間還有炒房客在盯著，賣房的人頂著銀行的壓力，買房的人如果不是急切的剛性需求，現(xiàn)在倒也不急了，看誰(shuí)挺不住，如果有再次進(jìn)入樓市的想法，不妨可先購(gòu)買短期的保本理財(cái)產(chǎn)品，除了定期和被套，基本都可以馬上贖回到賬，

  查看全文↓ 2019-08-01 13:14:06
• 151****9519

  　自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:14:01
• 143****2158

  每個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)都是一個(gè)大排序。選房時(shí)等優(yōu)先家庭都選完了，如果還有剩余房源，就輪到非優(yōu)先家庭了。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:13:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自住房在哪里申請(qǐng)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　自住型商品住房項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后：什么人可以優(yōu)先購(gòu)買，自住商品房也不能出租：什么人能購(gòu)買，如果有增值，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷售。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)自住房**好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　一、 房串串、小中介　　此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場(chǎng)日益規(guī)范的今天將逐漸淡出市場(chǎng)。　　二、 本土一般實(shí)力公司　　此類本土中介公司多屬B級(jí)乃至C級(jí)資質(zhì)公司，由于自身實(shí)力所限，無(wú)力承擔(dān)全部市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，所以大多采取加盟形式擴(kuò)大企業(yè)影響力，典型企業(yè)有：中房網(wǎng)絡(luò)、恒安易居、鋼運(yùn)等?！　∪?本土實(shí)力傳統(tǒng)中介公司　　此類本土中介公司多屬A級(jí)資質(zhì)企業(yè)，一般有較長(zhǎng)時(shí)間的經(jīng)營(yíng)歷史，市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，全部以直營(yíng)店形式，經(jīng)營(yíng)投資均較穩(wěn)健，是目前市場(chǎng)的主體。典型企業(yè)有：德威置換、大澤、金豐易居、等。　　四、 外來(lái)傳統(tǒng)中介　　此類企業(yè)以目前只在沙區(qū)有網(wǎng)點(diǎn)的鼎盛房屋為代表。沿用臺(tái)灣中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理方式，注重企業(yè)形象員工培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談更具技巧性，經(jīng)營(yíng)擴(kuò)張穩(wěn)健，既有加盟店也有直營(yíng)店，以輸出品牌，輸出管理為經(jīng)營(yíng)策略（加盟成本較高）?！　∥?、 外來(lái)集團(tuán)企業(yè)　　此類企業(yè)以天津順馳進(jìn)入重慶市場(chǎng)為代表，有財(cái)團(tuán)實(shí)力的順馳公司同期進(jìn)入重慶一、二、三級(jí)市場(chǎng)，其經(jīng)營(yíng)管理模式已完全不同于傳統(tǒng)中價(jià)，有深刻的資本運(yùn)作背景，為重慶中介行業(yè)帶來(lái)不小的沖擊，特別是其調(diào)入、調(diào)出的買賣二手房策略，以幾萬(wàn)定金的代價(jià)換取獨(dú)家代賣的時(shí)間以及售房差價(jià)，能夠獲取豐厚回報(bào)，順馳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是資金鏈方面的以及全國(guó)政策面上的，所以順馳經(jīng)營(yíng)管理上更加講究團(tuán)隊(duì)精神，業(yè)務(wù)組織以店為單位。

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• 問(wèn) ??哪里還在建自住房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不需要向政府交任何費(fèi)用,因?yàn)檫@些房子其實(shí)是屬于小房產(chǎn)的類型,就是不能進(jìn)行交易的類型.你們的交易行為將不受法律的保護(hù).如果你真的想買這種房子,**好就是跟業(yè)主到公證處進(jìn)行合同公證,公證費(fèi)用也不過(guò)幾百元.合同上詳細(xì)具體的內(nèi)容,**好就是咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?不可以的.只要是屬于居民自建的房子,都無(wú)法進(jìn)行交易,地皮連房子是屬于一個(gè)整體,按規(guī)定是不可以分開(kāi)的.當(dāng)然,如果你們那邊可以找到人進(jìn)行這種登記,也不是完全不可能的.不過(guò),就我所知,這種自建房是無(wú)法分開(kāi)買賣的,也就是說(shuō),你只是花錢買個(gè)居住權(quán),并沒(méi)有所有權(quán),日后政府收回進(jìn)行改造,賠償也是到業(yè)主手,并不到你的手中.

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• 問(wèn) ??自住房有哪些作用呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  從自住房到共有產(chǎn)權(quán)住房主要有以下幾點(diǎn)變化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；嚴(yán)格申請(qǐng)條件，單身低于30歲、家庭有過(guò)買賣住房記錄的均不得申請(qǐng)；規(guī)范退出機(jī)制，明確了回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等情形。

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• 問(wèn) ??自住房項(xiàng)目有哪些好處呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.完成3.6萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造,提高群眾居住質(zhì)量;加快解決中低收入家庭住房困難,建設(shè)籌集各類保障性住房5萬(wàn)套(戶)以上,竣工6萬(wàn)套;實(shí)現(xiàn)自住型商品房供地規(guī)模1.5萬(wàn)套以上。主要責(zé)任單位:1.棚戶區(qū)改造:市重大項(xiàng)目辦、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、各區(qū)政府。2.保障房:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃國(guó)土委、市發(fā)展改革委、各區(qū)政府。3.自住房:市規(guī)劃國(guó)土委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、各區(qū)政府。2.更新改造100個(gè)老舊小區(qū)的供熱管網(wǎng),提高供熱質(zhì)量。主要責(zé)任單位:市城市管理委、各區(qū)政府

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