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• 135****3775

  申請購買限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
  　　（一）申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對單身申請人年齡實(shí)行動態(tài)管理。
  　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
  　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。
  　?。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
  　　（五）家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:51:11
• 146****2580

  首先負(fù)責(zé)的回答你：肯定不能，給你說一下兩限房的政策你就明白了：取得北京城鎮(zhèn)戶口，申請人只能和配偶及未成年子女一起申請，單身申請須年滿30周歲。自有房產(chǎn)交易滿3年后才可提出申請。
  針對你家的情況而言：上面的政策說過了，只能是你和你愛人一起作為家庭單位申請，但是你們名下有房產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)肯定會超，所以不具備申請資格。即使將現(xiàn)有的房產(chǎn)出售，也要滿3年才可申請。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:16
• 141****6263

  同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿35周歲單身人員可以提出經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房購買資格登記：
  
  (一)家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的至少一人達(dá)到5年以上;
  
  (二)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米(含10平方米);限價(jià)商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方米);
  
  (三)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭上年度人均收入不高于15328元;限價(jià)商品住房申請家庭上年度人均收入不高于22992元;
  
  (四)申請人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:04
• 131****3648

  我是買不了兩限房，當(dāng)時(shí)也是想買，但是條件高了一點(diǎn)，所以沒有買成，就買了2手房，但是我可以告訴你，如果你現(xiàn)在沒有申請或者剛剛申請，看你手里有沒有錢了，有的話我還是勸你入手一套2手房，因?yàn)檎咭粫r(shí)一變，2013年不搖號的話，你就要等2014年，那時(shí)的話，你就等了兩年，那時(shí)候還不知道順義的房子是什么價(jià)格，尤其是15號線通到中關(guān)村后，順義的房子會不會漲。我有個(gè)朋友是11年初申請的兩限房，現(xiàn)在剛選房，2年了，申請時(shí)候手里有30萬，那時(shí)候順義房價(jià)1萬左右，那時(shí)候要是買了商品房，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1.5-1.6至少，漲了50%，可是等了兩年30萬還是30萬，存銀行多少利息，現(xiàn)在還是苦苦的選了個(gè)1居，期間還放棄獎(jiǎng)金之類，所以說看你經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還有你是怎么想。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:49:55

相關(guān)問題

• 問 自住房可以出租嗎？具體該如何出租？有木有大神來說下呢？
  答

  《意見》規(guī)定自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。同時(shí)，自住房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中。

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• 問 ?? 有一套限價(jià)房還可以申請自住房嗎
  答

  基本不能，限價(jià)房2居室也不過58平米以內(nèi)，和你現(xiàn)在的住房面積相當(dāng)。所以，你現(xiàn)在的住房面積已經(jīng)超過申請標(biāo)準(zhǔn)了

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• 問 購房可以遷戶嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  一般的買房遷戶口流程，現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請者開具補(bǔ)充材料說明書，申請者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請。**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā) 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

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• 問 跨省購房算二套嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  假設(shè)你在外地有房，想在北京再買套房，就算二套。北京是全國執(zhí)行國五條的第一個(gè)城市，目前其他地方好像還沒出臺國五條的細(xì)則，建議你趕緊問問買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，如果在新政出臺前網(wǎng)簽的，就按老政策執(zhí)行，即有可能算首套。

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• 問 公積金有用嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2. 用公積金支付市場租房房租。

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