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• 142****3201

  現(xiàn)在買房是個(gè)很好的選擇，國(guó)家現(xiàn)在對(duì)買房者的優(yōu)惠政策很多，開發(fā)商也搞了一些促銷活動(dòng)，比如：送裝修、**等等。預(yù)計(jì)今年年底明年年初之后，房地產(chǎn)會(huì)逐漸回暖，到時(shí)候再買房，可能就會(huì)需要多付出一點(diǎn)。
  **重要的一點(diǎn)是，只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位，就可以出手了。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:41:19
• 145****8656

  簡(jiǎn)單分析一下：現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處于平穩(wěn)過度時(shí)期，會(huì)有一定幅度的回調(diào)，但是不會(huì)大幅下跌。個(gè)人認(rèn)為，在2019.09左右會(huì)形成短期內(nèi)的低谷，如果想買房的話，請(qǐng)?jiān)?019.09左右密切關(guān)注。預(yù)計(jì)在2020年中期左右，隨著國(guó)家4萬億建設(shè)資金投入的深入實(shí)施，房市會(huì)逐漸回暖//////

  查看全文↓ 2019-08-01 11:40:47
• 144****4052

  我個(gè)人感覺房?jī)r(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看，房?jī)r(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。
  話說回來，作為一個(gè)工程管理人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房?jī)r(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房?jī)r(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房?jī)r(jià)下跌帶來的損失。
  開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕?br/>銀行也不怕降價(jià)，反正錢是國(guó)家的，地也是國(guó)家的。國(guó)家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！
  你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因?yàn)槟阗I的是自己住，與抄房者不同，而且買的時(shí)候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠(yuǎn)一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:40:39

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買預(yù)售房要注意什么？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問？
  答

  要看清開發(fā)商的兩證“國(guó)有土地使用證”、“商品房預(yù)售許可證”，明確商品房預(yù)售制度，其中國(guó)土使用證一定要看仔細(xì)該土地的使用年限與用地性質(zhì)，商品房預(yù)售許可證一定要注意您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。這兩證**好是看到原件。

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• 問 現(xiàn)在都是高層老人怎么?。坑星宄鞘裁吹膯嵴?qǐng)問？
  答

  如果樓層太高，也有可能讓老人產(chǎn)生一種不穩(wěn)定的感覺，加上空氣相對(duì)稀薄，就會(huì)加重某些疾病的不適感，特別是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人。還有不少地方的高層住宅樓被設(shè)計(jì)成了塔樓，房子戶型很難做到南北通透，空氣對(duì)流不好，也會(huì)影響到老人健康。

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• 問 什么叫沙盤？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問？
  答

  樓盤模型,也叫沙盤。?包括項(xiàng)目模型、戶型模型等，主要是指項(xiàng)目整體模型。在房地產(chǎn)銷售過程中,大部分項(xiàng)目都是以期房(就是沒有蓋好的)形式對(duì)外銷售,作為普通購(gòu)房者一般看不懂工程圖紙,為更大限度的突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì),便于銷售,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氛圍,就必須會(huì)找專業(yè)的模型公司為自己的項(xiàng)目做樓盤模型。

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• 問 購(gòu)買自住房合適嗎
  答

  第一，我們要注意一個(gè)問題，自住房位置相對(duì)而言并不是市區(qū)，但是對(duì)于我們上班而言還是非常方便的，孩子讀書問題也解決了，當(dāng)然如果要追求名校那小編我無話可說，但就單單區(qū)域位置這點(diǎn)而言對(duì)于很多購(gòu)房者是可以選擇和接受，如果單獨(dú)說質(zhì)量問題的話，我想這和商品房并沒有什么多大的差別，有些購(gòu)房者覺得自住房窗子，戶型的設(shè)計(jì)啊等等和商品有很大差異，我想說的你覺得有多大的差異呢？你買的是別墅嗎？當(dāng)然小區(qū)綠化這個(gè)問題和部分小區(qū)比較起來確實(shí)存在差異，這點(diǎn)我不否認(rèn)第二，房子本質(zhì)是什么，就是用來住的，房子是用來住的，不是用來炒的，這點(diǎn)我想大多數(shù)購(gòu)房者應(yīng)該要明白，對(duì)于一線城市而言不可能所有住宅都是高端住宅，這不可能的，為什么說要建立長(zhǎng)久性機(jī)制，就是要滿足各階層次需求，好比我們買一件衣服，你不能說你的審美標(biāo)準(zhǔn)和大家標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，你覺得好看，人家也要覺得好看，這可能嗎？第三，在來說說價(jià)格的問題，自住房?jī)r(jià)格相對(duì)于商品房而言要便宜許多，這點(diǎn)對(duì)于剛需而言是一個(gè)可以值得考慮因此，對(duì)于自住房而言，不是值得買與不買的問題，關(guān)鍵在于你的一個(gè)定位，你是看重房子雙重屬性之一的保值增值呢？還是僅僅是房子用來住的，我有一個(gè)住的就可以了，如果非要看重保值增值，那么我覺得沒有必要考慮自住房，存錢或者回家鄉(xiāng)買商品房，不忘初心，方得始終，不要忘記我們來到一線城市的**初的目地，我們不是為了房子而來的，**后來說說購(gòu)買要求，其實(shí)這個(gè)**簡(jiǎn)單，一般在北京住建部官方網(wǎng)站都可以查詢到

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• 問 豪宅家具隨意擺放嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問？
  答

  大家的審美觀不一樣，所以同樣的事物，不同的人來看，看法也不同。主要還是看你個(gè)人是什么看法了，這里擺家具 你主要記住讓他協(xié)調(diào) 對(duì)稱 等幾個(gè)重要因素， 還有毫宅**多 窗簾 6 桌子 4 柜子 4 地毯 6 椅凳 8 床 2 屏風(fēng) 8 壁畫 4 雜物 6 地板 1 然后看你怎么搭配這些家具了

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