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• 136****6876

  　　輕鋼別墅在國外還是比較普遍的，但是也不是說國外所有的別墅現(xiàn)在都是輕鋼的。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅。目前，鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國整個建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達(dá)國家已達(dá)50%以上。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑，以節(jié)能環(huán)保、舒適快捷、抗震防風(fēng)等諸多優(yōu)勢成功吸引了眼球。
  　　輕鋼別墅好處不僅僅在于環(huán)保、建筑的時間上用時短，更在費(fèi)用方面有所降低。關(guān)于目前輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價，可以從兩個方面去分析，不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”，第一種情況，目前的綜合造價大約在1500-2000元/平方米左右，第二種情況與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟(jì)效益。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:27:53

相關(guān)問題

• 問 ?? 國外輕鋼別墅普及嗎？有人知道嗎？
  答

  施工人員水平達(dá)不到要求，防腐等細(xì)節(jié)方面處理不好，還有建筑材料質(zhì)量把控安裝不好都會直接影響房屋質(zhì)量和壽命，傳統(tǒng)房屋磚就是磚水泥就是水泥，施工在不好材料自身性能在那擺著，不用擔(dān)心受不了力什么的輕鋼則不一樣。輕鋼類建筑一般常見還是臨時性的二三十年，中國老百姓大多一輩子攢一套房，還打算留給兒孫，一般沒人冒這種風(fēng)險其次就是相比傳統(tǒng)房屋，輕鋼別墅日后維護(hù)費(fèi)用相對磚砌混凝土澆筑的維護(hù)成本要高

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• 問 ??輕鋼別墅貴嗎？輕鋼別墅**大的缺點(diǎn)是什么？
  答

  輕鋼別墅是近年來新興的一個名詞，它具有不錯的抗震優(yōu)勢，能夠適應(yīng)外界較強(qiáng)的環(huán)境刺激，除此之外，我們還不難了解到，輕鋼別墅施工速度較快，性能環(huán)保，是當(dāng)下推崇的綠色建筑。但是相應(yīng)的，輕鋼別墅也有很多缺點(diǎn)，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)用性不佳，以及國內(nèi)相關(guān)維護(hù)維修措施系統(tǒng)不完善等等，因此我們在實(shí)際選擇操作的時候應(yīng)該結(jié)合具體情境綜合考慮。一、輕鋼別墅介紹1、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或瀝青瓦)組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。2、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建筑輕鋼別墅墻體結(jié)構(gòu)不能承受水平荷載。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系非常接近木結(jié)構(gòu)住宅，優(yōu)缺點(diǎn)也基本類似。在北美市場基本是木結(jié)構(gòu)占據(jù)主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結(jié)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)性上沒有優(yōu)勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。二、輕鋼別墅缺點(diǎn)(有些叫缺點(diǎn)不太確切，應(yīng)該叫目前不適合國內(nèi)市場的原因)需要熟練技術(shù)工人安裝造價可能略貴嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護(hù)，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”三、輕鋼別墅優(yōu)點(diǎn)(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。(3)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。(5)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)(7)輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用我們從輕鋼別墅的詳細(xì)內(nèi)容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)和墻體結(jié)構(gòu)兩個方面的信息，然后深入介紹輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，**后得出結(jié)論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環(huán)保建筑，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費(fèi)，在一定程度上大大節(jié)約我們的建造成本，但是相應(yīng)的，由于輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護(hù)修繕措施并不完善。

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• 問 輕鋼別墅怎樣
  答

  輕鋼別墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是干性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統(tǒng)混凝土建筑的四分之一到六分之一，質(zhì)量很輕。它的穩(wěn)定性卻是極好的，且鋼結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震抗風(fēng)性能。在墻體外側(cè)貼一層保溫材料，這樣便能達(dá)到保溫效果，起到保溫隔音的作用。輕鋼材料還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。另外輕鋼別墅壽命能達(dá)到70年以上，而傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)是50年。但是輕鋼別墅有很多缺點(diǎn)，首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農(nóng)村建很麻煩。造價比傳統(tǒng)磚混略貴。需要定期檢修維護(hù)，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。隔音效果比傳統(tǒng)磚混房屋差太多。輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不隔音。已經(jīng)建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。裝修的時候如果再單獨(dú)做隔音處理，成本又高太多。防火性能極差。墻體材料本身易起火，輕鋼龍骨經(jīng)過大火后也是直接報廢。

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• 問 農(nóng)村適合建輕鋼別墅嗎
  答

         農(nóng)村地區(qū)是很適合建輕鋼別墅的，輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅建造速度快，質(zhì)量輕，防風(fēng)性能強(qiáng)，穩(wěn)定抗震。材料環(huán)保，可循環(huán)利用。輕鋼別墅的墻體厚度小，減少占用的面積?！　≥p鋼別墅的部件都是定制化的，配套性好，尺寸精確，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造速度快，所有部件都是結(jié)構(gòu)化的，可以直接機(jī)械化安裝，而且不需要用到水資源，屬于干性作業(yè)，便于維護(hù)施工現(xiàn)場的干凈清潔，節(jié)省資源，對環(huán)境友好，減少污染，并且所有的部件材料都可以進(jìn)行回收；輕鋼結(jié)構(gòu)別墅質(zhì)量很輕，強(qiáng)度高，穩(wěn)定抗震，防風(fēng)。并且輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的墻體厚度小，減少了整個房屋的墻體占地面積，提高房屋的實(shí)際可使用面積?！　≥p鋼別墅在農(nóng)村建是很適合的，輕鋼別墅近年來流行的一種新型結(jié)構(gòu)的別墅，有很多良好的特性，需要消費(fèi)者結(jié)合自身的需求理性選擇，切忌根據(jù)自己喜好盲目選擇。

• 問 ??輕鋼別墅貴嗎？**大的缺點(diǎn)是什么？
  答

  輕鋼別墅是近年來新興的一個名詞，它具有不錯的抗震優(yōu)勢，能夠適應(yīng)外界較強(qiáng)的環(huán)境刺激，除此之外，我們還不難了解到，輕鋼別墅施工速度較快，性能環(huán)保，是當(dāng)下推崇的綠色建筑。但是相應(yīng)的，輕鋼別墅也有很多缺點(diǎn)，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)用性不佳，以及國內(nèi)相關(guān)維護(hù)維修措施系統(tǒng)不完善等等，因此我們在實(shí)際選擇操作的時候應(yīng)該結(jié)合具體情境綜合考慮。一、輕鋼別墅介紹1、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或瀝青瓦)組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。2、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建筑輕鋼別墅墻體結(jié)構(gòu)不能承受水平荷載。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系非常接近木結(jié)構(gòu)住宅，優(yōu)缺點(diǎn)也基本類似。在北美市場基本是木結(jié)構(gòu)占據(jù)主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結(jié)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)性上沒有優(yōu)勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。二、輕鋼別墅缺點(diǎn)(有些叫缺點(diǎn)不太確切，應(yīng)該叫目前不適合國內(nèi)市場的原因)需要熟練技術(shù)工人安裝造價可能略貴嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護(hù)，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”三、輕鋼別墅優(yōu)點(diǎn)(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。(3)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。(5)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)(7)輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用我們從輕鋼別墅的詳細(xì)內(nèi)容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)和墻體結(jié)構(gòu)兩個方面的信息，然后深入介紹輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，**后得出結(jié)論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環(huán)保建筑，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費(fèi)，在一定程度上大大節(jié)約我們的建造成本，但是相應(yīng)的，由于輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護(hù)修繕措施并不完善。

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