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• 141****3189

  1、房屋買賣成交量是一個購買力的體現(xiàn)，如果成交量大，說明購買力比較強。
  2、成交量與購買力可以對比，得出市場潛在空間有多大，通過這個可以預見未來的趨勢，比如房價趨勢，開工面積趨勢等等。
  3、成交量可以與歷史數據進行同比和環(huán)比，可以發(fā)現(xiàn)變化的規(guī)律。
  4、成交量可以結合已有的保有量，計算整座城市房屋的面積，可以推算市政規(guī)劃建設的一些數據。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:26
• 146****6967

  一般年前年后幾個月的成交量比較大，但主要看市場，需求量大的地方成交量大，二線城市小縣城還在發(fā)展階段，新房多，二手房成交少
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:21
• 151****4877

  認購是簽訂認購協(xié)議,一般情況下是不允許退訂的,而且認購量上傳比較及時,所以能夠反映市場銷售情況。不過認購的房源,不一定在第一時間就完成交易,即辦理成交,所以成交量會有一些滯后。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:16
• 143****9865

  各有各的優(yōu)勢吧,一手房稅費少,二手房雖然稅費較多,但是他是現(xiàn)房,一手房很多都是要過二年左右才能交房,這二年之中您房子如果是貸款的,等于白白的還2年銀行的利率,房子還拿不到,二手房可以馬上拿到房子,還有二手房雖然稅費多,但是總價相對來說會比一手便宜一點,所以我還是比較看好二手房的!

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:10
• 154****2382

  第一 現(xiàn)在剛性需求(急需住房的人)的客戶覺得現(xiàn)在購房時機成熟,相比去年房價已經下到可以接受的底線.
  第二 炒房者覺得房價在低潮過后回慢慢回升,開始有利可圖.
  第三 有房產擠壓的人擔心房價還回低迷,在可以接受的價格底線內出手,減輕損失.
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:04

相關問題

• 問 ??哪個樓層比較好入住呢？誰知道呢？
  答

  1、很多地方習俗會忌諱某些數字，比如4是死、13層是13點、18層是地獄……，這些情況，不在意的人是無所謂的，如果您寧信其有不信其無，只求心里舒坦，那**好能避開這些樓層。2、如果是沒有電梯的多層建筑，只要采光、日照、通風等環(huán)境良好，通常三、四層比較干燥、也比較方便；但如果一層有戶外小花園，對于喜歡花草的人就比較方便了；行動不便的老人選擇底層也會更加方便去戶外活動。3、如果是有電梯的小高層或高層住宅，就不必考慮交通便利問題了，一般以高為好，主要是考慮高處的視野開闊、日照充足、通風良好、受干擾少。頂層會有漏水、隔熱等隱患，但如果屋面是上人屋面，通常會有更多便利，需要綜合考慮。

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• 問 ??哪家驗房公司比較好呢？誰知道呢？
  答

  一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。

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• 問 ??誰知道哪種房屋抗震能力比較好?
  答

  建筑結構形式主要包括：鋼結構、框架結構和磚混結構。這3種結構的住房在抗震方面有著一定的區(qū)別。鋼結構住宅抗震級別 5顆星鋼結構是以鋼材制作為主的結構，是主要的建筑結構類型之一。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，同時由于鋼材料的勻質性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

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• 問 ??買房子選哪層比較好呢？誰知道呢？
  答

  一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五層、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

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• 問 ??樓層34 哪一層比較好呢？誰知道呢？
  答

  在11-15層。9層的位置剛好是風沙對著吹的樓層。住在9-10樓，根本不敢開窗子。 11-15層空氣很清新，自己家也在11樓。

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